Activiteit
- Deze volledig uitgeruste frituur is reeds jarenlang actief en beschikt over een eigen floor manager, wat ervoor zorgt dat de zaak zonder permanente aanwezigheid van de eigenaar functioneert.
- De onderneming biedt klassieke frituurgerechten aan en is uitgerust met alle noodzakelijke installaties: koelcel, oven, friteuses, kassasysteem, enzovoort.
- De klantenkring bestaat hoofdzakelijk uit particulieren (retail), met een goede spreiding en zonder afhankelijkheid van grote contractuele klanten.
- De leveranciers zijn divers en gemakkelijk vervangbaar, waardoor de onderneming flexibel inspeelt op prijs- of leveringswijzigingen.
Sterke punten
- Operationele onafhankelijkheid: Dagelijkse leiding gebeurt door een ervaren floor manager.
- Bewezen rendabiliteit: Stabiele genormaliseerde EBITDA boven de € 100.000.
- Geen afhankelijkheden: Noch van klanten, noch van leveranciers.
- Volledig uitgeruste zaak: Inclusief koelcel, oven, friteuses, enz.
- Eigendom van het vastgoed: Vruchtgebruikstructuur liep af eind 2024. De zaak huurt momenteel het pand van de eigenaar aan een marktconforme prijs.
- Beperkte voorraden: Geen grote gevoeligheid voor veroudering of waardeverlies.
- Schaalbare werking: Jaarlijkse investeringen zijn beperkt en voorspelbaar.
Toekomstig potentieel
- Beperkte investeringsbehoefte: Jaarlijks circa € 5.000 aan vervangingsinvesteringen; enkel in 2028 wordt een vervanging van de friteuse voorzien (€ 40.000).
- Voorziene omzetgroei: Verwachte jaarlijkse groei van 2 à 3% op basis van historische cijfers en sectortrend.
- Professionele uitbouw mogelijk: Interessante opportuniteit voor een (jonge) ondernemer, koppel of kleine ketenuitbater die een rendabele zaak wil overnemen.
- Geen verborgen risico's: Geen openstaande geschillen, verborgen vorderingen of afhankelijkheden.
- Vastgoedpotentieel: Huurprijs van het pand bedraagt € 47.400/jaar, met mogelijkheid tot aankoop eigendom of langere termijn huur.
Financiële kerncijfers
Jaar - Genormaliseerde EBITDA - Genormaliseerde vrije cashflow
2022 - € 83.289 - € 49.128
2023 - € 88.159 - € 47.019
2024 - € 117.565 - € 59.311
Normalisaties: De managementvergoeding werd genormaliseerd op € 75.000./ jaar De werkelijke kosten lagen historisch hoger, waardoor de rendabiliteit van de zaak in realiteit nog sterker uitvalt.
Materieel & machines: Boekhoudkundige waarde: € 8.648 Actuele waarde: € 12.577 Friteuse (12 jaar oud) voorzien voor vervanging in 2028.
Voorraden: Beperkt tot verpakkingsmateriaal. Geen impact van veroudering. Voeding wordt meteen verwerkt
Vastgoed (niet inbegrepen in overdracht): Jaarlijkse huur: € 47.400
Onroerend goed is eigendom van de huidige eigenaar (voormalige vruchtgebruikstructuur liep af in Q4 2024).
Meer info of interesse in een kennismaking?
Vul onderstaand contactformulier in en stel jezelf even voor
| Reden voor verkoop | Einde loopbaan, geen opvolging |
|---|---|
| Prijsindicatie | € 300 000,00 |
| Sector | Cafés en overige horeca |
| Personeelsleden | 8 |
+ Gebruik contactformulier om in contact te treden met aanbieder
+ Vermeld uw BTW-nummer of volledig adres
+ Kruis uw akkoord met geheimhoudingsverklaring aan
+ U ontvangt kopie van uw ingevuld contactformulier met de geheimhoudingsverklaring
+ De aanbieder ontvangt GRAYDON kredietrapport over uw zaak
Disclaimer: UNIZO Overnamemarkt is niet verantwoordelijk voor profielinhoud, controleer juistheid en volledigheid!
Hoeveel eigen middelen heb ik nodig voor een overnamefinanciering?
Voorbeeld bij project met overnameprijs € 500.000
Zie ook artikel van PMV ; OVERNAMES - HOE FINANCIEREN?
Bekijk ook Startlening VOORBEELD STARTLENING
