Ferme unique restaurée avec chambres d'hôtes à Tongres
Caractéristiques
Découvrez le charme de cette ferme historique au luxe et au confort modernes, située dans le centre du village de Rutten, en pleine nature, à proximité du centre animé de Tongres.
Datant du XVIIIe siècle, cette ferme unique offre un excellent mélange d'éléments authentiques et de confort contemporain. Actuellement utilisée comme chambre d'hôtes très réputée, cette propriété offre de nombreuses possibilités à son nouveau propriétaire.
Le bâtiment principal et l'aile gauche de la ferme ont été récemment rénovés tout en conservant leur caractère authentique et en faisant attention aux matériaux de qualité et aux techniques durables.
L'aile droite a déjà été rénovée structurellement et nécessite des finitions supplémentaires. Selon vos besoins et souhaits, elle peut être transformée en studio supplémentaire, en logement de vacances, en espace pour une profession libérale, etc.
En outre, les autres bâtiments de la grange offrent également de nombreuses possibilités en tant qu'espace de stockage, salle de réunion, espace pour des ateliers,... Les plans et avant-projets pour les espaces à terminer, ainsi que pour le jardin, sont d'ores et déjà disponibles.
La partie de la ferme rénovée avec soin abrite actuellement une maison privée et deux charmants appartements de vacances.
Les appartements de vacances sont situés dans l'aile gauche et disposent chacun d'une entrée indépendante, d'une cuisine, de sanitaires et peuvent accueillir jusqu'à 4 personnes chacun.
LAYOUT :
La résidence privée est située dans le bâtiment principal, à gauche de la porte d'entrée :
x Un joli hall d'entrée avec accès au jardin de la cour, aux caves voûtées et à la cuisine ;
x A gauche, un espace de vie lumineux avec un salon et une salle à manger adjacente avec un poêle à bois central et, à l'arrière, un couloir séparé avec des toilettes pour les invités ;
x A droite, une cuisine spacieuse avec finition en pierre naturelle et entièrement équipée ;
x Au premier étage, 4 chambres et 2 salles de bains équipées, dont une en-suite pour la chambre principale. Il y a également un accès à un grenier spacieux.
Les appartements de vacances sont situés dans l'aile gauche :
x Le premier appartement de vacances est accessible depuis le jardin de la cour et a un contact avec la cour authentique. Il comprend au rez-de-chaussée une cuisine et un coin salon, à l'étage deux chambres, une salle de bains avec douche et toilettes et une deuxième toilette séparée.
x La deuxième chambre d'hôtes est accessible depuis la cour par un charmant passage vers le grand jardin arrière et dispose d'une terrasse privée. Cette chambre d'hôtes se compose d'un coin salon, d'un coin nuit et d'une mezzanine ouverte avec un espace de couchage supplémentaire, d'une salle de bains avec douche à l'italienne et de toilettes.
D'autres chambres dans l'aile droite et dans les bâtiments de la grange peuvent être meublées et aménagées selon vos souhaits.
La ferme est inscrite à l'inventaire des propriétés et bénéficie d'une belle façade. Le centre ville de Tongres se trouve à seulement 4 km ; des villes comme Maastricht, Liège, Hasselt et Saint-Trond sont facilement accessibles, grâce à une situation stratégique par rapport aux autoroutes E313, E25 et E40.
Découvrez le mélange parfait de caractère historique et de caractéristiques modernes dans cette ferme unique.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous inspirer par les possibilités sans précédent que cette propriété spéciale a à offrir.
INTÉRESSÉ ? Prenez rendez-vous pour une visite par téléphone au 012 23 00 23 ou envoyez vos questions par e-mail à roland@immo-leroi.be.
- Localisation
- Tongeren,
- Superficie
- 1245m2
- Entreprise incluse
- Non
- Traduit de
- Néerlandais
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