Immobilier d’entreprise

Excellent emplacement commercial dans le centre de Zedelgem - idéal pour magasin, restauration, fitness, bureau ou profession libérale. L'immeuble abrite actuellement un magasin de fleurs prospère et bien géré. Les chiffres d'affaires peuvent être consultés sur demande. Accès facile vers Bruges, Torhout et l'E40.Nombreuses places de parking à proximité et sur le terrainTerrain spacieux (972 m²) avec jardin Large façade de rue avec vitrine et entrée commercialeCombinaison habitation + commerce : idéal pour les entrepreneurs ou les indépendantsEspace de vie séparé avec entrée séparéeEspace de vie spacieux et plusieurs chambres (salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne)Jardin + piscine avec intimité - rare dans les propriétés commercialesIdéal pour un usage commercial + résidentiel ou pour une conversion en plusieurs unitésGrande visibilité commerciale → excellent pour la notoriété de la marqueBonne opportunité d'investissement dans une région en croissance autour de BrugesLibre à partir de 2026 → possibilité de rendement par le biais de locations continues jusqu'à cette dateLes images présentées ont été créées à l'aide de l'IA

Bâtiment historique de 1895 - 408 m²Achèvement semi-casco - finitions intérieures à réaliserFait partie d'un concept résidentiel uniqueIdéal pour une fonction (semi-)publique- Établissement de restauration (restaurant, café)- Espace de pratique (médecin généraliste, thérapeute avec séances de groupe)- Fonction communautaire (crèche, logement assisté)- Coworking --- Le parc historique Drie Fonteinen à Vilvorde est classé comme paysage culturel et historique protégé. Au sein de ce parc, la Pachthoeve est un véritable joyau datant de 1895, patrimoine architectural de surcroît. Au cours des 125 dernières années, la ferme a eu différentes fonctions : ferme et maison, camping avec bureaux pour l'Expo 58, studio de radio et locaux pour les clubs. Aujourd'hui, De Pachthoeve s'offre un nouvel avenir. La ferme se compose de plusieurs bâtiments autour d'une cour pavée : une remise, une neerhoeve et un pavillon de chasse. Dans la remise et la neerhoeve, le promoteur immobilier Heem réalise un projet de cohabitation unique, qui entretient une relation ouverte avec le parc environnant. Ici, pas de clôtures ni de barrières. En effet, à la demande de la ville de Vilvorde, une fonction publique (ou semi-publique) sera assurée dans le pavillon de chasse. Au nom de Heem, nous recherchons ici une personne ou une organisation qui développera et exploitera le pavillon de chasse dans le cadre d'un bail emphytéotique à long terme. Qu'est-ce qui est possible ici ? De manière non exhaustive, il peut s'agird'une fonction communautaire (par exemple, aide à la vie autonome, crèche, aide à l'enfance ou à la jeunesse, etc.)d'une profession libérale (par exemple, un cabinet de médecin généraliste, une salle de thérapie ou un centre de rééducation, à condition que des séances de groupe soient proposées - mais aussi du coworking)une activité d'accueil de niche (par exemple un restaurant unique, un café créatif avec des ateliers ou une petite maison d'hôtes). En outre, l'exploitant du futur lieu peut également vivre dans le pavillon de chasse. En tant qu'exploitant résident, vous aurez également la possibilité de profiter des avantages du projet de cohabitation dans la métairie. Cela comprend l'utilisation des espaces communs tels que la piscine, le sauna, le centre communautaire, le grand abri à vélos et le jardin de la cour.

TROEVEN- Situation tranquille et rurale. - Accès facile à Genk et à l'autoroute E314. - Proche du centre de Gruitrode. - Possibilité de combiner l'habitation et le travail.- Maison idéale pour la vie : possibilité d'habiter au rez-de-chaussée. - Présence de pas moins de 5 chambres à coucher. - Possibilité d'acheter un terrain à côté de la maison 4A70CA ! - Nombreuses possibilités de stockage. 2 entrepôts et 2 garages.- Grand jardin à l'arrière de la propriété.EXTRA- Les parcelles C772s et C772t font partie de cette vente. - Il y a une possibilité d'acheter le terrain adjacent de 4A70CA (parcelle C 771d).POSSIBILITÉ D'ACQUISITION D'UN FONDS DE COMMERCELa propriété est actuellement exploitée en tant que commerce de gros d'électricité. Le fonds de commerce peut être repris. Prix à convenir. Plus d'informations via l'agent immobilier à obtenir lors d'une visite. SOUS-SOL -1- Pièce du sous-sol 1 (8.56m x 2.96m = 25.34m²) : sol carrelé. - Pièce 2 (3.78m x 4.25m = 16.07m²) : chaudière 75l, armoire électrique, sol carrelé. - Pièce 3 (4.00m x 3.79m = 15.16m²) : évier, branchement pour machine à laver et sèche-linge, sol carrelé. - Pièce de la cave 4 (3.59m x 4.43m = 15.90m²) : 2 chaudières à fuel, sol carrelé. - Cellier 5 (3.60m x 4.44m = 15.98m²) : fenêtres en acier à simple vitrage, sol carrelé. REZ-DE-CHAUSSÉE COMMERCIAL 00- Hall d'entrée (3.60m x 4.10m = 14.76m²) : porte et fenêtre donnant sur la terrasse arrière, sol carrelé. - Pièce 1 (avant) (4.59m x 10.40m = 47.74m²) : actuellement espace commercial meublé avec vitrine, comptoir, sol carrelé. - Espace 2 (arrière) (8,43m x 6,01m = 50,66m²) : actuellement meublé comme salle d'exposition, sol carrelé. - Entrepôt 1 ((4.47m x 8.98m) + (2.50m x 4.95m) = 52.52m²) sol en béton. - Entrepôt 2 ((8.20m x 4.20m = 34.44m²) : cheminée, sol carrelé. - Cuisine ((2.74m x 7.32m) + (1.07m x 2.97m) = 23.24m²) : installée avec des meubles bas et muraux, tiroirs, placard colonne, plaque vitrocéramique, hotte aspirante, four, réfrigérateur, lave-vaisselle, sol carrelé. - Toilette (1.68m x 0.98m = 1.65m²) : toilette assis, sol carrelé. - Bureau (3.75m x 3.91m = 14.66m²) : sol en vinyleSOL +01 (MEZZANINE EN BÉTON)- Palier (1.87m x 4.22m = 7.89m²) : escalier en bois menant au rez-de-chaussée, moquette. - Salle de bain (3.44m x 1.80m = 6.19m²) : lavabo avec 2 robinets, miroir ; baignoire, toilette assise, carrelage mural partiel, sol en plastique. - Chambre 1 ((3.02m x 3.27m) + (1.19m x 1.95m) = 22.90m²) : lucarne, trappe de grenier, vinyle. - Chambre 2 (2,97m x 4,48m = 13,31m²) : vinyle. - Chambre 3 (3,76m x 2,98m = 11,20m²) : vinyle. - Chambre 4 (4,18m x 4,45m = 18,60m²) : vinyle. - Chambre 5 ((1,79m x 0,80m) + (3,37m x 3,39m) = 12,85m²) : vinyle. EXTERIEUR- Grand jardin à l'arrière. - Terrasse couverte (22,02m²) : carrelage.- Garage 1 (3.50m x 6.00m = 21.00m²) : carrelage. - Garage 2 (3.50m x 6.00m = 21.00m²) : carrelage. TOURS VIRTUELS : - TOUR 1 : https://my.matterport.com/models/EybuGr4U9fp- TOUR 2 : https://my.matterport.com/show/?m=xanspVQt1BfINFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES Cette propriété peut être soumise à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels. Toutes les informations sont disponibles sur le site https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023.Si vous consultez cette annonce via un site immobilier apparenté, n'oubliez pas de visiter notre site web www.N78vastgoed.be pour une description détaillée et des photos. Plus d'infos : +32 (0)89 86 18 88 ou info@N78vastgoed.be.

Deze uitzonderlijke tuinbouwsite ligt in het hart van de Vlaamse sierteeltregio en biedt 2 loten: ca 17.825 m²  aan ruimte plus een ruime glazen serre met een oppervlakte van ongeveer 4000 m². 

Immeuble commercial, actuellement exploité comme boulangerie avec logement et atelier, à vendre et à reprendre dans le centre de Ruddervoorde.

Découvrez le charme de cette ferme historique au luxe et au confort modernes, située dans le centre du village de Rutten, en pleine nature, à proximité du centre animé de Tongres. Datant du XVIIIe siècle, cette ferme unique offre un excellent mélange d'éléments authentiques et de confort contemporain. Actuellement utilisée comme chambre d'hôtes très réputée, cette propriété offre de nombreuses possibilités à son nouveau propriétaire.Le bâtiment principal et l'aile gauche de la ferme ont été récemment rénovés tout en conservant leur caractère authentique et en faisant attention aux matériaux de qualité et aux techniques durables. L'aile droite a déjà été rénovée structurellement et nécessite des finitions supplémentaires. Selon vos besoins et souhaits, elle peut être transformée en studio supplémentaire, en logement de vacances, en espace pour une profession libérale, etc. En outre, les autres bâtiments de la grange offrent également de nombreuses possibilités en tant qu'espace de stockage, salle de réunion, espace pour des ateliers,... Les plans et avant-projets pour les espaces à terminer, ainsi que pour le jardin, sont d'ores et déjà disponibles.La partie de la ferme rénovée avec soin abrite actuellement une maison privée et deux charmants appartements de vacances. Les appartements de vacances sont situés dans l'aile gauche et disposent chacun d'une entrée indépendante, d'une cuisine, de sanitaires et peuvent accueillir jusqu'à 4 personnes chacun. 

Au centre d'Alost, entre la Vlaanderenstraat et la Gentsestraat, se trouve un immeuble commercial unique avec logement. La propriété offre une surface utile d'environ 476 m² et est idéale pour les investisseurs, les indépendants ou les familles souhaitant combiner vie et travail. Le bâtiment a été en partie entièrement rénové et en partie nouvellement construit en 1998, avec une attention particulière à la qualité et à la durabilité. Les caractéristiques comprennent des fenêtres en aluminium avec double et triple vitrage, un chauffage par le sol, des radiateurs, du parquet et un monte-charge.Le rez-de-chaussée comprend un espace commercial spacieux et professionnellement équipé d'environ 180 m² avec un espace de stockage en sous-sol. Le premier étage est composé de bureaux, d'une cuisine équipée et d'un espace de stockage pour un travail efficace. Le deuxième étage comprend un espace pouvant servir de salon ou de chambre à coucher avec salle de bains et dressing. L'étage mansardé offre une chambre supplémentaire avec salle de douche. Du côté de la Gentsestraat, il y a également une deuxième chambre avec accès à une terrasse ensoleillée de 55 m² sur le toit. Grâce à ses deux entrées séparées et à son agencement flexible, la propriété peut facilement être rezonée, ce qui en fait un investissement intéressant.

Vous êtes à la recherche d'une occasion unique de reprendre une maison spacieuse avec une friterie prospère dans un quartier agréable ? Cette belle propriété (construite en 2008) située Tiensesteenweg 67a à Binkom offre tout ce dont vous avez besoin pour vivre et faire des affaires en un seul endroit !Le prix de vente publié ne comprend pas le prix d'acquisition du fonds de commerce. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur la reprise du fonds de commerce.

Propriété résidentielle et commerciale spacieuse et prête à l'emploi avec grand hangar sur un très bon emplacement dans le centre d'Aartrijke ( Zedelgem ).Une propriété excellente et intéressante pour combiner l'habitation et le travail. + Excellente situation ! + Convient à diverses fins commerciales ! + Panneaux solaires pour l'entreprise + Sécurisé contre l'amiante ! + Toit et murs isolés ! + Grande surface habitable avec 4 chambres à coucher ! + 2 grandes terrasses ! + Chauffage au sol dans le séjour, la cuisine et le bureau ! + Finition et ameublement de qualité ! + Domotique privée ! + Panneaux solaires privés !Outre une entrée séparée vers l'espace de vie, le rez-de-chaussée comprend un spacieux showroom / salle d'exposition d'environ 260 m² avec de grandes fenêtres donnant sur la rue, un bureau, un salon / réfectoire avec cuisine ouverte équipée, une salle de bains, une terrasse spacieuse et partiellement couverte ( environ 108 m² ) avec étang, un débarras et à côté un entrepôt très spacieux ( environ 280 m² ) et un garage avec une sortie vers la rue de l'école.La maison comprend au premier étage un hall d'entrée, un grand séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, un bureau, des toilettes, une buanderie et une très grande terrasse. Le deuxième étage comprend 4 chambres à coucher, 2 salles de bains, un débarras et un dressing. Il y a également un grenier spacieux. Cette propriété peut être soumise à l'obligation de rénovation pour les biens non résidentiels imposée par le gouvernement flamand. Vg,Wg,Gmo,Gvkr,Gvv P-score=A G-score=A#slimentrepreneurship, #leukwonen #aartrijk #zedelgem #mixeduseSurface utile 537 m²Surface totale du terrain 1155 m²

ACQUISITION D'ACTIONS + ACHAT DE BIENS Acquisition d'une société comprenant l'exploitation d'un B&B & wellness + achat d'une villa Exploitation: Situé dans un quartier résidentiel calme, vous trouverez ce centre de relaxation. Il y a quelques années, l'immeuble a fait l'objet d'une rénovation totale (en tenant compte des dernières normes de construction). Nous obtenons donc un label EPC favorable "B" et l'électricité est conforme à l'AREI (3 phases). Il y a également un adoucisseur d'eau.situé dans un quartier résidentiel calmes'adresse aux groupes, aux couples et aux visiteurs individuels, tant pour les forfaits spa que pour les nuitéesl'exploitation est incluse dans la société, de sorte que toutes les autorisations (Vlarem, Logies Vlaanderen, pompiers, réservations...) sont transférées au nouveau propriétaire (entièrement équipé selon les règles)un chiffre d'affaires stable, avec une clientèle fidèle. Par conséquent, le nouveau propriétaire commence dès le premier jour avec une bonne source de revenus.un nom et une réputation solides construits en quelques années seulementdiverses critiques positives et d'excellentes évaluations sur diverses plateformesles réservations sont suivies via un système de réservation très simplegrande communauté en ligne : +4 000 sur les médias sociauxlarge base de clients acquise = chiffre d'affaires dès le premier jourexcellentes évaluations sur Google et Bookingréputé pour son excellente hygiène et sa convivialitépossibilité de formation au démarrage de l'exploitant actuel pour un transfert en douceurB&B :plusieurs chambres spacieuses avec salle de bain attenante (équipement compris)toutes les chambres sont isolées acoustiquementbien entendu, les chambres peuvent également être utiliséespour la location de vacancescomme résidence privéeil y a une entrée séparée pour le B&B et l'espace spaexcellentes critiques sur Google et BookingPropriété :Achat de la propriété avec la disposition suivante : spa et & espace bien-être avec espace extérieur attenant, une réception, plusieurs chambres chacune avec une salle de bain attenante, espace privé, possibilité d'extension (bureau/onglerie/garage supplémentaire....), en outre il y a une excellente zone de jardin et la salle de stockage technique.Electricité conforme (3 phases)label EPC favorable "Bquartier résidentielle parking se trouve facilement devant la porte ou dans la rue.La formule d'exploitation actuelle donne d'excellents chiffres, mais il y a encore de la place pour la croissance ou pour l'adapter entièrement à vos propres préférences.Répartition :achat de parts : 220 000 eurosachat de la propriété : 699.000 eurosLe transfert se fera de manière confidentielle afin que les clients actuels ne subissent aucune interruption de leur expérience.Raison de la vente : nouveau chapitre pour les propriétaires, libre d'un commun accord.Vous souhaitez développer une entreprise clé en main ? Cette entreprise discrète de bien-être avec B&B, entièrement licenciée selon les règles de l'art et avec un chiffre d'affaires stable, est à la recherche d'un nouveau propriétaire.L'affaire est à la recherche d'un entrepreneur, d'un couple ou d'une famille avec une passion pour le bien-être et l'hospitalité, qui souhaite démarrer immédiatement dans une affaire opérationnelle avec une clientèle existante et un flux de revenus garantis.