Immobilier d’entreprise

Local commercial (205 m²) à vendre avec logement (202 m²) et atelier/entrepôt (257 m²) à Ruddervoorde. Ce bien bénéficie d'un emplacement commercial, d'un grand espace de vente avec atelier et d'une cuisine équipée. 

VALIMMAS propose à la vente cette spacieuse ancienne maison de médecin comprenant un cabinet médical, un garage et un beau jardin exposé plein sud... Cette propriété prête à emménager se compose de trois logements qui ont été regroupés, transformés et entièrement rénovés en 2001. Elle convient donc parfaitement, par exemple, comme résidence avec cabinetpour une profession libérale, comme maison pour une famille nombreuse ou comme logement adapté aux personnes âgées... Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée avec toilettes, un garage doté d'une porte sectionnelle automatisée, un vaste salon (± 65 m²) avec cheminée à gaz encastrée et de grandes baies vitrées donnant sur le jardin, une cuisine ouverte équipée avec coin repas (± 25 m²), une buanderie et une terrasse ensoleillée partiellement couverte. Le cabinet (± 75 m²) est accessible par une porte d’entrée séparée et comprend un hall d’entrée avec toilettes, une salle d’attente et le cabinet lui-même, équipé d’un mobilier sur mesure et d’un éclairage adapté. L'étage comprend un couloir de nuit, une salle de bains avec baignoire d'angle et douche à l'italienne, quatre grandes chambres + une chambre plus petite ou un dressing avec accès à la terrasse sur le toit (± 20 m²). Les combles aménagés sont accessibles par un escalier fixe. On y trouve notamment : un plancher en OSB, 5 fenêtres Velux, des radiateurs, un éclairage et un raccordement à l'eau chaude/froide + évacuation… ce qui permet de les aménager facilement en chambres supplémentaires et en salle de bains. Chauffage central au gaz naturel rénové en 2023 avec 2 circuits (habitation et espace professionnel). Dans le salon : pompe à chaleur avec chauffage au sol. Comprend 15 panneaux solaires (4,5 kWc). Économe en énergie, label EPC B. Sans amiante. L'installation électrique est déjà conforme à l'AREI. Les principaux travaux de rénovation réalisés depuis 2001 comprennent notamment : réfection de la toiture, remplacement des fenêtres, renouvellement de l’ensemble des canalisations d’électricité, d’eau et d’égouts, rénovation de la salle de bains (2019)... , Situation assez calme et résidentielle, à quelques minutes à pied de la gare de Mollem (ligne 60 : Bruxelles-Dendermonde). Liaisons faciles vers Asse, Merchtem, Bruxelles, la zone industrielle de Mollem… Accès rapide à l’E40, à l’A12 et au Ring de Bruxelles.

Local commercial prestigieux à l'allure professionnelle.Des investissements importants ont récemment été réalisés dans la rénovation et l'aménagement du salon de coiffure.Activité commerciale en place avec une clientèle fidèle.Convient pour une exploitation en propre ou comme investissement avec possibilité de location.Possibilité de combinaison avec la reprise de l'activité commerciale existante. 

Vous recherchez un site d'implantation moderne et polyvalent offrant des perspectives de croissance ? Ce bâtiment d'entreprise de 768 m² est situé dans le parc d'activités bien entretenu de Hoogeindeken, à Sint-Gillis-Waas, et bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la proximité de l'E34, qui permet de rejoindre facilement Anvers, Gand et les Pays-Bas.

Local commercial bénéficiant d'un excellent emplacement visible et d'une superficie de 99 m² au rez-de-chaussée. Grâce à son vaste espace ouvert, ce local offre de nombreuses possibilités pour diverses activités commerciales.Sous le local commercial se trouve une cave d'une superficie de 99 m² également, qui offre un espace de stockage supplémentaire tout en permettant un agencement libre et flexible du rez-de-chaussée.

KNOKKE  - Emplacement de premier choix - Local commercial spacieux et prêt à l'emploi à vendre sur la prestigieuse place Van Bunnen, carrefour dynamique reliant la Zeedijk, la Lippenslaan et d'autres rues commerçantes exclusives de Knokke ! Ce bien unique bénéficie d'un emplacement et d'une visibilité inégalés !Grâce à cet emplacement stratégique, le commerce bénéficie d’un flux constant de passants, composé aussi bien de résidents locaux fidèles que de propriétaires de résidences secondaires et de touristes (d’un jour) à fort pouvoir d’achat !Atouts :+ Facilement accessible: situé à proximité de vastes parkings publics sous et autour de la place !+ Espace exceptionnel: surface étonnamment spacieuse avec une surface utile de 293 m²+ Fréquentation maximale: situé sur l’un des axes piétonniers les plus fréquentés entre la plage et le centre-ville !+ Grande visibilité !+ Label énergétique B !+ Sans amiante !+ Aménagement du magasin entièrement rénové par Wimag en 2018 !+ Aménagement de qualité et tendance !+ Magasin verrouillable grâce à un volet roulant en aluminium !+ Très bon score Mobiscore : 8,1 sur 10 !+ Pas de reprise d'activité !+ Le même exploitant depuis près de 20 ans, actuellement exploité comme traiteur / poissonnerieEn bref : une OPPORTUNITÉ UNIQUE dans un EMPLACEMENT UNIQUE ! Usage prévu : convient à un service de traiteur ou à une activité de restauration !Non autorisé :- Toute activité nocturne (pas de magasin de nuit, discothèque, boîte de nuit, etc.)- Toute activité susceptible de causer des nuisances sonores ou olfactives !Comprend un grand espace de vente d'environ 120 m², une cuisine froide / un atelier, 2 chambres froides, un monte-charge et un escalier menant à une mezzanine polyvalente d'environ 60 m². Le sous-sol comprend une cuisine chaude, une salle de plonge, un espace de stockage, 2 débarras, un vestiaire pour le personnel avec douche et des sanitaires.Vg, Wg, Gmo, Gvkr, GvvScore P = A Score G = A#entreprendreintelligemment #Knokke #KnokkeheistSurface utile au sol 293 m²

À vendre : établissement de restauration unique, affichant un chiffre d'affaires avéré, situé dans un emplacement de choix sur le Zeedijk à Middelkerke. Le restaurant Deauville est une valeur sûre de la côte depuis les années 90 et jouit d'une excellente réputation auprès des touristes et de la clientèle régulière. Grâce à son chiffre d'affaires avéré, cet établissement tourne à plein régime aussi bien en été qu'en hiver. 

Très spacieux local de restauration avec une grande TERRASSE et possibilité d'habitation, situé dans un emplacement stratégique et bien visible à Sint-Kruis, à Bruges.Exploité avec succès depuis déjà 24 ans en tant que brasserie (Bie Bobonne), bar (Roots bar) et institut de bien-être / de beauté.Vente sans reprise de l'activité pour raisons de santé ! Il s'agit d'une opportunité unique de reprendre cette affaire florissante (possibilité de racheter le matériel) ou de lancer votre propre concept (de restauration) dans ce local.Le rez-de-chaussée comprend actuellement une salle de restauration composée de plusieurs espaces, un bar, une cuisine et une grande terrasse d’été. Le bâtiment dispose en outre d’un sous-sol complet. La cave spacieuse, dotée d’un accès indépendant, présente une superficie totale de 120 m² et comprend 4 pièces lumineuses (beaucoup de lumière naturelle) ainsi qu’une douche. Idéale pour être aménagée en espace de bien-être ou en cabinet (médecin – kinésithérapeute). Au premier étage, on trouve un logement comprenant un salon, une cuisine, une salle de bains et une terrasse.En résumé : ce bien offre de nombreuses possibilités !Rénovation en 2012Surface totale 745 m²Surface utile 496 m²Il est également possible d'acquérir la maison voisine (n° 75) !Ce bien, doté d'une piscine dans le jardin, dispose d'un terrain de 280 m², d'une surface habitable de 154 m² et d'un impôt foncier de 485 €. 

Vente d'un restaurant convivial bénéficiant d'un emplacement de choix près du port de plaisance et de l'ancienne halle aux poissons de Zeebrugge.