Bâtiment d'entreprise moderne et polyvalent à Sint-Gillis-Waas

VALIMMAS propose à la vente cette spacieuse ancienne maison de médecin comprenant un cabinet médical, un garage et un beau jardin orienté sud... Cette propriété prête à emménager se compose de trois logements, qui ont été regroupés, transformés et entièrement rénovés en 2001. Elle convient donc parfaitement, par exemple, comme résidence avec cabinetpour une profession libérale, comme maison pour une famille nombreuse ou comme logement adapté aux personnes dépendantes... Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée avec toilettes, un garage doté d'une porte sectionnelle automatisée, un vaste salon (± 65 m²) avec cheminée à gaz encastrée et de grandes baies vitrées donnant sur le jardin, une cuisine ouverte équipée avec coin repas (± 25 m²), une buanderie et une terrasse ensoleillée partiellement couverte. Le cabinet (± 75 m²) est accessible par une porte d’entrée séparée et comprend un hall d’entrée avec toilettes, une salle d’attente et le cabinet lui-même, équipé d’un mobilier sur mesure et d’un éclairage adapté. L'étage comprend un couloir de nuit, une salle de bains avec baignoire d'angle et douche à l'italienne, quatre grandes chambres + une chambre plus petite ou un dressing avec accès à la terrasse sur le toit (± 20 m²). Les combles aménagés sont accessibles par un escalier fixe. On y trouve déjà, entre autres : un plancher en OSB, 5 fenêtres Velux, des radiateurs, un éclairage et un raccordement à l'eau chaude/froide + évacuation… ce qui permet de les aménager facilement en chambres supplémentaires et en salle de bains. Chauffage central au gaz naturel rénové en 2023 avec 2 circuits (habitation et espace de consultation). Dans le salon : pompe à chaleur avec chauffage au sol. Comprend 15 panneaux solaires (4,5 kWc). Économe en énergie, label EPC B. Sans amiante. L’installation électrique est déjà conforme à l’AREI. Les principaux travaux de rénovation réalisés depuis 2001 comprennent notamment : réfection de la toiture, remplacement des fenêtres, renouvellement de l’ensemble des canalisations d’électricité, d’eau et d’égouts, rénovation de la salle de bains (2019)... , Situation assez calme et résidentielle, à quelques pas de la gare de Mollem (ligne 60 : Bruxelles-Dendermonde). Liaisons faciles vers Asse, Merchtem, Bruxelles, la zone industrielle de Mollem… Accès aisé à l’E40, à l’A12 et au Ring de Bruxelles.

Local commercial prestigieux à l'allure professionnelle.Des investissements importants ont récemment été réalisés dans la rénovation et l'aménagement du salon de coiffure.Activité commerciale en place avec une clientèle fidèle.Convient pour une exploitation en propre ou comme investissement avec possibilité de location.Possibilité de combinaison avec la reprise de l'activité commerciale existante. 

Local professionnel avec logement spacieux (3 chambres) et JARDIN, situé dans un quartier calme et résidentiel juste à la périphérie du centre de Bruges,Le bien bénéficie d'un accès très aisé au périphérique et au centre-ville de Bruges.Anciennement exploité comme cabinet de kinésithérapie et salon de manucure+ 10 panneaux solaires installés !+ Label énergétique C !+ Très bon score Mobiscore : 8,9 sur 10 !Comprend une entrée, des toilettes, un débarras, une pièce polyvalente (pouvant servir de cabinet), un salon avec cuisine ouverte équipée, un espace bureau, 3 chambres, une salle de bains et un grenier de rangement.Surface utile : 217 m²#vivreagréablement #usagemixte #brugesDisponible le 15 septembre 2026