Société immobilière possédant un immeuble résidentiel et de bureaux dans la région bruxelloise

DESCRIPTION ET ACTIVITÉCette société est une société immobilière pure qui est propriétaire en pleine propriété des biens immobiliers suivants :1.un immeuble commercial spacieux et très bien situé, offrant de nombreuses possibilités d'utilisationd'une superficie totale d'environ 730 m²un magasin d'une superficie d'environ 450 m²et une surface habitable d'environ 1 125 m²situé dans une rue commerçante très fréquentée2.un bâtiment à démolir d'une superficie au sol d'environ 100 m²3.2 places de garage dans un complexe de garagesLe local commercial est encore utilisé aujourd'hui comme commerce familial, avec au-dessus 3 appartements spacieux, chacun disposant d'une entrée indépendante.La valeur totale du bien immobilier est estimée à environ 1 775 000 EUR.La société est entièrement libre de toute dette et dispose encore d'un montant limité de liquidités.SITUATIONLes 3 biens immobiliers sont tous situés dans le centre d'Alost.À RACHETERLe candidat repreneur se voit offrir la possibilité d'acquérir 100 % des actions de la société.Toutes les modalités de la reprise sont négociables.Intéressé ?Un mémorandum de cession détaillé contenant toutes les données financières est disponible après avoir répondu à cette annonce et signé un accord de confidentialité (NDA).

DESCRIPTION ET ACTIVITÉUne entreprise belge d'installation bien établie et rentable, active dans les domaines des salles de bains, des sanitaires, du chauffage central, de la ventilation et de la climatisation, est proposée à la vente. L'entreprise est fortement implantée dans la région de Flandre orientale et du Brabant flamand et jouit d'une excellente réputation grâce à plus de 60 ans d'expérience, à son savoir-faire et à son approche orientée client.L'entreprise est active en tant qu'installateur global et se concentre principalement sur :* les installations et rénovations complètes de salles de bains* les installations sanitaires pour les clients résidentiels et professionnels* les systèmes de chauffage central* l'installation de systèmes de ventilation et de climatisation* le dépannage et l'entretien des installations susmentionnéesL'entreprise adopte une approche par projet avec un suivi rigoureux et un contrôle qualité. Ses activités se concentrent principalement sur le marché résidentiel, complétées par des projets professionnels à petite échelle. L'entreprise fait souvent office de point de contact central pour ses clients.Outre les deux gérants, une dizaine d'employés travaillent dans l'entreprise, complétés par divers sous-traitants permanents.Le chiffre d'affaires annuel s'élève en moyenne à environ 4 500 000 à 5 000 000 EURavec une marge EBITDA d'environ 15 %.SITUATIONL'entreprise est installée dans ses propres locaux situés dans une zone PME.Le terrain a une superficie d'environ 3 718 m² et le bâtiment comprend un showroom rénové, un entrepôt, un espace résidentiel et des bureaux.Le bâtiment est aménagé de manière fonctionnelle pour une entreprise d'installation et est immédiatement opérationnel.La valeur du bâtiment est d'environ 1 000 000 EUR.Le bien immobilier constitue une importante plus-value stratégique et financière et offre une grande flexibilité dans la structure de la transaction (conservation, vente séparée ou cession-bail).ARGUMENTS DE VENTE UNIQUES* forte position sur le marché local* portefeuille de clients diversifié* dépendance limitée vis-à-vis de clients individuels* forte proportion de commandes répétées et de recommandations* exécution principalement par notre propre personnel* matériel et matériel roulant propres* organisation interne et suivi des projets efficacesL'entreprise opère sur un marché structurellement attractif, soutenu par les tendances en matière de rénovation et d'énergie.À PRENDRE EN CONSIDÉRATIONLes actionnaires souhaitent assurer la continuité de l'entreprise par le biais d'un transfert des actions et sont ouverts à des discussions avec des repreneurs stratégiques ou financiers.Le propriétaire actuel est disposé à accompagner le repreneur afin de lui transmettre ses connaissances et ses contacts. La période et les modalités dans lesquelles cela peut se faire sont négociables.Toutes les modalités de rachat sont négociables.Intéressé ? Contactez-nous et nous vous fournirons un mémorandum de rachat détaillé contenant toutes les informations financières.

DESCRIPTION ET ACTIVITÉCette entreprise familiale existe depuis 1966 et est spécialisée dans la vente et l'entretien de voitures neuves et d'occasion récentes haut de gamme (voitures particulières et, dans une moindre mesure, camionnettes).En ce qui concerne la vente, elle travaille en collaboration avec un concessionnaire principal.L'entretien et les réparations sont effectués dans son propre atelier d'environ 500 m², équipé pour l'entretien, le diagnostic, le service pneumatique et la préparation à la livraison.Il s'agit d'une petite entreprise (2 dirigeants + 2,5 ETP) qui peut donc réagir rapidement, offrir un service optimal et rechercher des solutions dans les plus brefs délais.Le bouche-à-oreille est donc le principal outil de marketing.Le chiffre d'affaires annuel s'élève en moyenne à environ 3 000 000 EURavec une marge EBITDA d'environ 6 %. SITUATIONL'entreprise est située dans la province de Flandre orientale, dans un emplacement commercial visible le long d'une route très fréquentée.Ce bâtiment est le reflet de l'image de cette entreprise !Il comprend un showroom d'environ 360 m² + un atelier, et a une superficie totale d'environ 860 m² sur un terrain d'environ 1 908 m², situé dans une zone artisanale.Il y a donc suffisamment d'espace de stationnement autour du bâtiment. RAISON DE LA VENTECompte tenu de l'âge des propriétaires actuels, la continuité à long terme doit être préparée. À REPRENDREL'objectif est de vendre 100 % des actions de cette société très saine, sans dettes, y compris les liquidités disponibles.Les locaux commerciaux peuvent être achetés ou loués.Le propriétaire actuel est disposé à accompagner le repreneur afin de lui transmettre ses connaissances et ses contacts. La période et les modalités dans lesquelles cela peut se faire sont négociables.Toutes les modalités de la reprise sont négociables.