Finactor

Finactor

Lokeren
Téléphone
093363830
E-mail
hans@finactor.be
Site web
Visiter le site web

Annonces de Finactor

Flandre orientale : vente et installation de...
Oost-Vlaanderen

DESCRIPTION ET ACTIVITÉ Cette société existe depuis 2003 et est spécialisée dans la vente et l'installation de 1. systèmes domotiques, couplés à la surveillance par caméra IA et au contrôle d'accès 2. vidéophone 3. systèmes audio avec barres de son, subwoofers, haut-parleurs intégrés ou boîtiers séparés 4. internet haut débit, fiable et sécurisé Il s'agit d'une petite entreprise (2 directeurs + un technicien à temps plein + environ 5 sous-traitants indépendants), qui peut donc changer rapidement et offrir un service optimal et rechercher des solutions dans les plus brefs délais. Le marketing principal est donc la publicité de bouche à oreille. L'entreprise se concentre sur le marché résidentiel haut de gamme et opère à 100% en B2C. Elle fait partie du réseau de distributeurs CRESTON et est affiliée à la centrale d'achat EXELLENT. Le chiffre d'affaires annuel moyen est d'environ 1 000 000 EUR avec une marge EBITDA d'environ 17%. LIEU D'EXPLOITATION L'entreprise est située dans la province de Flandre orientale, dans un élégant bâtiment loué le long d'une route en briques très fréquentée. Ce bâtiment est à l'image de l'entreprise ! Le bâtiment comprend un magasin/showroom + un espace de bureau + un espace de stockage, et a une superficie totale d'environ 374 m². Il y a de nombreuses places de parking autour du bâtiment. PROPOSITIONS DE VENTE UNIQUES Valeur établie dans le secteur Notoriété importante et positive de la marque Haut niveau de service aux clients grâce à une technologie très solide Gamme de produits très étendue RAISONS DE LA VENTE Le propriétaire actuel souhaite vendre pour des raisons de santé. POUR LA VENTE L'objectif est de vendre 100 % des actions de cette entreprise très saine, y compris les liquidités disponibles. Le propriétaire actuel est disposé à accompagner l'acquéreur pour un transfert conjoint de connaissances et de contacts. La période et les modalités de ce transfert sont négociables. Toutes les modalités d'acquisition sont négociables. Vous êtes intéressé ? Prenez contact avec nous et nous vous fournirons toutes les informations détaillées.

Prix 0,00 €
Anvers : une poissonnerie bien située
Antwerpen, Antwerpen

Image de l'atmosphère : DESCRIPTION ET ACTIVITÉ Cette poissonnerie réputée est un spécialiste de tout ce qui vient de la mer et jouit d'une longue et bonne réputation. Tout tourne autour de la qualité et du service. Aujourd'hui, la troisième génération est déjà active dans cette entreprise florissante. Cette poissonnerie propose un très large éventail de poissons frais et de légumes de mer, de fruits de mer, d'huîtres, de plats préparés, de caviar, de homards, de salades, de produits de poisson fumé, de tapas et de produits de poisson mariné, de conserves de poisson et de produits dérivés, ainsi que de vins - ce qui rend l'expérience d'achat agréable. Le chiffre d'affaires réalisé est d'environ 800 000 euros. Le gérant est actif dans l'entreprise, soutenu par 3 employés. LOGISTIQUE Cette entreprise est située dans un endroit très commercial, pas en plein centre d'Anvers, mais à proximité du centre-ville. L'entreprise est donc facilement accessible aux habitants de toute la ville et d'ailleurs, que ce soit en voiture, à vélo ou par les transports publics. L'entreprise est située dans un bel immeuble appartenant à des particuliers et loué par eux. A PROPOS DE LA PRISE EN CHARGE Il est possible de reprendre les parts de la société d'exploitation. Une transaction de fonds de commerce est également négociable. Le prix demandé pour la reprise des actions est de 325 000 euros, y compris un montant d'environ 100 000 euros en fonds d'exploitation. L'ensemble du bâtiment peut être loué ou, si on le souhaite, acheté. Le propriétaire actuel est disposé à accompagner l'acquéreur pour l'aider à transférer ses connaissances et ses contacts. La période et les modalités de ce transfert sont négociables. Intéressé(e) ? Contactez Finactor et recevez toutes les informations détaillées.

Prix 325 000,00 €
Waasland - acquisition fonds commercial centre de...
Oost-Vlaanderen

DESCRIPTION ET ACTIVITÉ Avec plus de 30 ans d'expérience, cet institut de beauté et de laser possède une expertise et des connaissances considérables en matière de rajeunissement de la peau et d'épilation permanente. Depuis des années, il investit dans les meilleurs équipements pour les technologies d'amélioration de la peau telles que Dermalux, Aquarenew, Nanopore, Venus Freeze plus et Laser VPL. Ces traitements s'adressent aussi bien aux femmes qu'aux hommes. Acné, rides, rosacée, cicatrices, vieillissement de la peau, pigmentation, ... sont des problèmes que cet institut traite efficacement grâce à un programme de traitement personnalisé. Outre les technologies de pointe, nous travaillons avec des lignes de produits dermatologiques rigoureusement sélectionnées. Ceux-ci sont testés scientifiquement, antiallergiques et sans parabène. Les produits Dr Serano sont utilisés pour les peelings et les masques. Outre les traitements purs, une gamme de produits de soins à domicile est également proposée. Après plus de 30 ans, la propriétaire actuelle souhaite transmettre ses connaissances et son savoir-faire à la nouvelle génération. Le chiffre d'affaires annuel est d'environ 100 000,00 EUR. LOCATION Ce centre de rajeunissement et d'épilation est situé à Waasland, au 1er étage d'une annexe entièrement séparée. Le bâtiment se compose de 3 salles de traitement d'une superficie totale d'environ 140 m². Ce bâtiment peut être loué par le nouveau propriétaire. TRANSACTION La vente de l'ensemble du fonds de commerce de l'activité est recherchée. Ce fonds de commerce comprend la clientèle complète, y compris tous les traitements passés et tous les manuels + l'ameublement complet de l'institut et tout l'équipement + le stock actuel. Toutes les modalités d'acquisition peuvent être discutées et toute information complémentaire est disponible sur réponse à ce profil.

Prix 0,00 €
Lokeren : société immobilière avec bâtiment...
Lokeren, Oost-Vlaanderen

DESCRIPTION ET ACTIVITÉ Il s'agit d'une société immobilière pure avec 2 bâtiments attenants + un terrain dans le centre de Lokeren. Kerkstraat 66 = - rez-de-chaussée commercial, actuellement loué à un magasin de vêtements, d'environ 130 m². - maison spacieuse - à rénover - au 1er & 2ème & 3ème étage, avec une surface habitable totale d'environ 400 m², construite en 1984 - sous-sol complet - et avec accès arrière à la Knokkestraat Kerkstraat 68 = - espace de bureau entièrement rénové (2009) - actuellement utilisé comme étude de notaire - aspect très épuré et moderne - avec une surface utile d'environ 430 m². - s'étend sur le rez-de-chaussée + mezzanine - est loué jusqu'à la fin de l'année 2026 - aux 1er et 2ème étages se trouve un appartement moderne et élégant avec une entrée séparée - construit en 2009 - avec une terrasse extérieure fermée et une grande terrasse sur le toit - surface de l'appartement d'environ 120 m² + environ 100 m² de combles + environ 100 m² de terrasse sur le toit Terrain à bâtir à l'arrière - accès par la Knokkestraat - surface 457 m² Ce site peut être utilisé à différentes fins : bureaux modernes et entièrement rénovés pour professions libérales, centre médical, espace commercial, ainsi que la conversion en appartements résidentiels, ... Les bâtiments peuvent être considérés comme une seule unité ou divisés en plusieurs entités. La surface totale au sol est d'environ 1.494 m². avec une surface habitable totale (en l'état) d'environ 1.094 m². L'ensemble de la propriété se trouve dans une société en nom collectif, à l'exception de l'appartement de la Kerkstraat 68, qui est une propriété privée. La société n'a aucune dette. SITUATION Ces bâtiments sont situés dans le centre ville de Lokeren, à quelques pas de la Place du Marché. Tous les services, l'hôpital, les centres commerciaux, les grands magasins et les écoles sont à proximité immédiate et accessibles à pied. Les bâtiments sont accessibles par la rue, mais aussi par l'arrière, où il y a également un espace de stationnement. POUR LA VENTE La vente fait suite au décès de l'ancien propriétaire et au réaménagement des biens familiaux entre les enfants héritiers. L'acheteur potentiel se voit offrir la possibilité d'acquérir 100 % des parts de la société immobilière. Toutefois, une vente séparée des bâtiments est également possible. La valeur totale de la propriété est estimée à environ 1,8 million d'euros. Toutes les modalités d'acquisition et/ou d'achat sont négociables. INTÉRESSÉ(E) ? N'hésitez pas à nous contacter - un mémorandum d'acquisition détaillé peut être mis à votre disposition.

Prix 0,00 €
Waasland : cabinet dentaire à 2 fauteuils
Oost-Vlaanderen

DESCRIPTION ET ACTIVITÉ Ce cabinet dentaire existe depuis près de 50 ans et jouit d'une très bonne réputation dans la région. Le cabinet offre des soins dentaires généraux au sens large, y compris la pose de prothèses dentaires, tant sur des éléments naturels que sur des implants. Le cabinet moderne et prêt à être emménagé se trouve dans un appartement au rez-de-chaussée spécialement aménagé en cabinet dentaire avec une entrée séparée et se compose de deux cabinets, chaque cabinet étant meublé d'un fauteuil dentaire entièrement équipé. Les fauteuils dentaires datent respectivement de 2024 et 2018. En outre, le cabinet est doté d'un équipement moderne, tel qu'une machine OPG numérique et des appareils de radiographie modernes. Le cabinet emploie actuellement deux dentistes. Ils sont assistés par une assistante dentaire à temps plein. La marge d'EBITDA est d'environ 16%. EMPLACEMENT Ce cabinet dentaire est situé au centre d'une commune du Waasland. L'appartement est la propriété privée du dentiste et peut être acheté avec lui. Il s'agit d'un bâtiment moderne datant de 2008 et bénéficiant d'un très bon label énergétique (B). L'appartement est accompagné de 2 garages (sous le cabinet) et de 2 caves (qui sont unifiées). PROPOSITIONS DE VENTE UNIQUES Clientèle très dispersée - jeunes et moins jeunes. Fauteuils et équipements dentaires récents et modernes. L'appartement contemporain est construit sur mesure et spécifiquement conçu pour un cabinet dentaire. Excellent emplacement dans une zone où l'on trouve de nombreux jeunes à double revenu et où il y a une forte pénurie de dentistes. RAISON DE LA VENTE Le dentiste actuel souhaite se retirer progressivement et n'a pas de successeur. POUR LA VENTE L'objectif est de vendre le fonds de commerce de l'entreprise, composé du fonds de commerce (l'ensemble de la clientèle) et des immobilisations corporelles présentes. Le propriétaire actuel est disposé à accompagner l'acquéreur afin de lui transmettre ses connaissances et ses contacts. La période et les modalités de ce transfert sont négociables. Le bâtiment dans lequel se trouve le cabinet dentaire sera également vendu. Plusieurs modalités d'acquisition sont négociables. Intéressé(e) ? Contactez-nous en répondant à ce profil et nous vous fournirons toutes les informations détaillées.

Prix 495 000,00 €
Entreprise de transport et de logistique
Antwerpen

DESCRIPTION ET ACTIVITÉ Fondée en 2013, cette société opère dans 3 domaines : 1. le transport global 2. manutention et stockage 3. dédouanement L'activité principale (environ 85 % du chiffre d'affaires) consiste à stocker des marchandises dans ses propres entrepôts (loués), d'une superficie totale d'environ 7 000 m². Cependant, une partie de ces entrepôts est encore sous-louée, ce qui laisse un potentiel d'utilisation pour ses propres besoins en temps voulu. Deux personnes au total travaillent pour cette entreprise : le propriétaire-gérant et un gestionnaire d'entrepôt indépendant. Le chiffre d'affaires annuel moyen est d'environ 1 300 000 euros. La marge EBITDA est d'environ 14%. LIEU D'EXPLOITATION L'entreprise est située dans la province d'Anvers, dans une zone industrielle à proximité de l'autoroute E313 Anvers - Hasselt. Elle y loue deux entrepôts d'une superficie totale d'environ 7 000 m². L'activité est évidemment très liée au port d'Anvers. La société détient également l'usufruit d'un immeuble commercial situé au rez-de-chaussée à Anvers. Cette propriété commerciale n'est pas vendue dans le cadre d'une transaction de fonds de commerce. PROPOSITIONS DE VENTE UNIQUES Emplacement favorable des entrepôts Niveau élevé de service aux clients Les entrepôts sous-loués peuvent également être utilisés pour une activité propre. RAISON DE LA VENTE Le propriétaire actuel souhaite préparer tranquillement sa retraite. POUR LA VENTE L'objectif est de vendre le fonds de commerce de l'activité, composé du fonds de commerce (l'ensemble de la clientèle) et des immobilisations corporelles existantes. Le propriétaire actuel est disposé à accompagner l'acquéreur afin de lui transmettre ses connaissances et ses contacts. La période et les modalités de ce transfert sont négociables. Toutes les modalités d'acquisition sont négociables. Intéressé(e) ? Contactez-nous en répondant à ce profil pour recevoir un mémorandum détaillé.

Prix 0,00 €
Meetjesland : magasin spécialisé dans la chaussure...
Oost-Vlaanderen

DESCRIPTION ET ACTIVITÉ Atmosphère Ce magasin spacieux est le spécialiste des chaussures de confort et des chaussures orthopédiques (de base) tendance et de qualité. La collection proposée offre un large choix de mode contemporaine pour les femmes et les hommes. Outre les chaussures, des articles de maroquinerie sont également proposés : petite maroquinerie, sacs à livres, sacs à dos, valises, etc. Il n'y a actuellement pas de vente de chaussures pour enfants, ni de chaussures sur mesure. Comme d'habitude dans le secteur, il n'y a pas de contrats fixes avec les fournisseurs. Il n'y a pas de véritable exclusivité, mais aucun nouveau point de vente ne peut être ajouté pour la plupart des marques. Le magasin a l'exclusivité pour SAMSONITE dans la région. L'entreprise a été fondée en 1924 et est aujourd'hui entre les mains de la troisième génération. En 2007, le magasin a été entièrement rénové selon un concept moderne et élégant, en utilisant différents coins. Le chiffre d'affaires fluctue constamment autour de 1 000 000 EUR, avec une marge moyenne d'environ 40 %. Au total, 5 personnes travaillent à temps plein dans cette entreprise. LIEU D'EXPLOITATION L'entreprise est située en Flandre orientale, dans la région du Meetjesland, dans un endroit très commercial. L'ensemble du bâtiment appartient à la famille (en partie par l'intermédiaire de la BV et en partie à titre privé). La surface commerciale est d'environ 440 m². Derrière le bâtiment se trouve l'entrepôt de l'entreprise, d'une superficie d'environ 520 m². Le bâtiment est entouré d'un vaste espace de stationnement. L'ensemble du bâtiment - qui, outre le magasin, comprend également un certain nombre d'appartements et de garages - peut, si on le souhaite, être acheté. Si le bâtiment n'est pas acheté, un nouveau bail commercial peut être conclu pour le magasin, l'entrepôt et les bureaux. RAISON DE LA VENTE Il n'y a pas de succession familiale et la famille souhaite donc commencer à chercher un avenir pour le magasin en temps utile. CE QU'IL FAUT ACQUÉRIR En ce qui concerne le magasin, l'objectif est de reprendre le fonds de commerce, composé de l'ensemble du magasin et des vitrines, de l'ensemble des bureaux, de l'entrepôt, des logiciels et du matériel informatique, du fonds de commerce et du stock. Un prix d'acquisition très réalisable est envisagé. Les vendeurs sont disposés à continuer à travailler temporairement pour l'acquéreur après l'acquisition afin d'assurer la continuité. La période et les modalités sont négociables. Toutes les modalités d'acquisition sont négociables. Vous êtes intéressé ? Contactez-nous et nous vous fournirons tous les détails.

Prix 0,00 €
Meetjesland : partenariat avec un immeuble...
Oost-Vlaanderen

DESCRIPTION Le bâtiment proposé se compose des parties suivantes * un rez-de-chaussée commercial dans lequel est exploité un magasin spécialisé en chaussures et maroquinerie - année de construction 1976 - rénové en 2007 * un appartement spacieux (surface d'environ 107 m²) au 1er étage au-dessus du magasin - construit en 1976 - rénové en 2010 * un entrepôt (environ 520 m²) utilisé par le magasin - année de construction 2014 * un immeuble d'appartements avec 6 appartements loués - année de construction 2007 * 10 boxes de garage loués en maçonnerie. La superficie totale du terrain est de 2.388 m². La largeur totale de la rue est d'environ 37 mètres. Une partie de l'ensemble du bâtiment est détenue par une BV, et une autre partie est détenue par les actionnaires de la BV. L'ensemble a le potentiel supplémentaire suivant : * un appartement supplémentaire peut être créé au 2ème étage au-dessus du magasin (actuellement grenier non aménagé). * Au-dessus des 6 appartements, un autre loft spacieux peut être créé (la permission a été accordée et les compteurs sont déjà prêts). * Derrière le bâtiment, il y a encore un projet de terrain d'une largeur d'environ 26 mètres, sur lequel il est possible de construire un nouvel immeuble d'appartements (= terrain à bâtir). SITUATION Cet immeuble est situé en Flandre orientale, dans la région du Meetjesland, dans un endroit très commercial, à proximité de la gare. INTÉRESSÉ(E) ? Contactez Finactor et nous vous fournirons tous les détails.

Prix 0,00 €
Région de Louvain : supermarché urbain
Vlaams-Brabant

DESCRIPTION ET ACTIVITÉ Ouvert en 2019, ce supermarché urbain opère sous l'enseigne d'une des principales chaînes belges. L'intérieur présent a été entièrement nouvellement installé lors de l'ouverture, et est donc prêt à être emménagé aujourd'hui. Le magasin est ouvert tous les jours de la semaine, sauf le dimanche et les jours fériés. L'ouverture du magasin le dimanche et les jours fériés permettrait sans aucun doute d'augmenter encore le chiffre d'affaires. Au total, 5 personnes travaillent dans ce commerce : les 2 associés-directeurs, 2 commis et 1 flexi-jobber. Le chiffre d'affaires en 2024 était d'environ 1.755.000 EUR et il augmente d'année en année, avec une marge d'EBITDA d'environ 10%. L'entreprise n'a aucune dette. LIEU D'EXPLOITATION L'entreprise est située dans la région de Louvain, dans un rez-de-chaussée commercial entièrement rénové, dans une rue commerçante très fréquentée. L'espace total a une superficie d'environ 440 m² et est loué par le biais d'un bail commercial en sous-location. À ACQUÉRIR Il s'agit de vendre 100 % des parts de cette société très saine et sans dettes, y compris les liquidités disponibles. Le propriétaire actuel est disposé à accompagner l'acquéreur afin de lui transmettre ses connaissances et ses contacts. La période et les modalités de ce transfert sont négociables. Toutes les modalités d'acquisition sont négociables. Vous êtes intéressé ? Contactez-nous et nous vous fournirons un mémorandum d'acquisition détaillé.

Prix 600 000,00 €
Flandre orientale : un magasin de vélos à succès
Oost-Vlaanderen

Image de l'atmosphère DESCRIPTION ET ACTIVITÉ Ce magasin de vélos s'est spécialisé dans 3 domaines : 1. la vente de vélos dans le segment sportif du marché : vélos de course, VTT, gravel bikes, tant pour les enfants que pour les adultes, et ces vélos également en version électrique 2. la vente d'accessoires pour vélos 3. l'assemblage de vélos, l'entretien et les réparations. Dans chacun de ces 3 domaines, l'entreprise s'est forgée une solide réputation en 10 ans et a ainsi acquis une très bonne notoriété dans le monde du cyclisme. Les vélos de ville, les speedpedelecs et les e-bikes ne sont pas proposés aujourd'hui. L'équipe se compose de deux personnes enthousiastes et bien formées, le chef d'entreprise et un mécanicien expérimenté. Le chiffre d'affaires est d'environ 1 400 000 euros, avec une marge EBITDA d'environ 14 %. EMPLACEMENT Ce magasin de vélos est situé en Flandre orientale. L'entreprise possède un bâtiment commercial bien situé, d'une superficie totale de 335 m². Ce bâtiment commercial se compose d'un magasin avec salle d'exposition (environ 90 m²), d'un atelier (environ 95 m², entièrement rénové en 2021) et d'un entrepôt d'environ 50 m². Au premier étage se trouve un appartement. ORGANISATION JURIDIQUE L'entreprise est exploitée par le biais d'une société à responsabilité limitée. Les biens immobiliers sont également détenus (99%) par cette société et sont donc vendus avec elle. PROPOSITIONS DE VENTE UNIQUES Petite équipe dynamique et très expérimentée Bon service à la clientèle constituée depuis plus de 10 ans Spécialisé dans le cyclisme et le VTT Atelier entièrement rénové Encore beaucoup de potentiel en élargissant la gamme avec des vélos de ville, des vélos électriques,... À ACQUÉRIR Une opportunité est offerte de reprendre les parts de la société d'exploitation, y compris les biens immobiliers. Une reprise du fonds de commerce sans le bâtiment est également négociable. Le propriétaire actuel est disposé à accompagner l'acquéreur afin de lui transmettre ses connaissances et ses contacts. La période et les modalités de ce transfert sont négociables. La partie vendeuse est même ouverte à un co-partenariat avec un partenaire supplémentaire, auquel cas des accords clairs doivent être conclus concernant les tâches à accomplir. Toutes les modalités d'acquisition peuvent être discutées. Vous êtes intéressé ? Contactez-nous et nous vous fournirons un mémorandum de reprise détaillé.

Prix 625 000,00 €
Waregem - acquisition fonds de commerce restaurant...
Waregem, West-Vlaanderen

DESCRIPTION ET ACTIVITÉ Depuis 1989, ce restaurant est devenu un nom familier à Waregem. Le chef aux fourneaux et l'hôtesse en salle. Ici, vous pouvez profiter de la qualité des propriétaires eux-mêmes. Le restaurant a vu le jour en 1989 en tant que salon de thé-brasserie. Les propriétaires actuels l'ont repris en 1992 avec l'intention d'en faire un restaurant à part entière, en mettant l'accent sur les prix abordables et le caractère familial. La clientèle fidèle est variée : - la ville de Waregem dans le cadre des concerts annuels du château - le restaurant est un point d'attraction pour le tourisme en Flandre occidentale - de nombreuses associations - de nombreuses entreprises - diverses entreprises de pompes funèbres (pour les tables basses) - et bien sûr tous les clients fidèles et les familles. Le restaurant a une capacité d'environ 80 couverts et est joliment décoré. Du côté de la rue, il y a une terrasse en bois d'environ 30 places, avec une licence pour l'été et l'hiver. La cuisine est pratique, professionnelle et entièrement équipée. Cette entreprise de restauration n'a pas de brasseur ! EMPLACEMENT Ce restaurant est situé dans le centre de Waregem, à deux pas de la place du marché. Il y a de nombreuses places de parking à proximité du restaurant. L'immeuble est loué par le biais d'un bail commercial à long terme à un loyer très raisonnable. TRANSACTION Les propriétaires souhaitant cesser leur activité, en vue de leur retraite, le fonds de commerce de l'activité est proposé à la reprise. Ce fonds de commerce est constitué de l'ensemble du fonds de commerce, y compris toutes les recettes, l'aménagement complet du restaurant et de la terrasse et tout le matériel de cuisine. Prix demandé = 125.000 EUR Toutes les modalités d'acquisition sont négociables et toutes les informations complémentaires sont disponibles sur réponse à ce profil. 

Prix 125 000,00 €

Recevez notre newsletter

Laissez votre adresse e-mail et restez informé(e) de nos dernières mises à jour et offres. Nous vous tiendrons volontiers informé(e) des nouveaux résultats de recherche et des informations pertinentes.