Finactor

OMSCHRIJVING EN ACTIVITEIT Dit bedrijf bestaat sinds 2003 en is gespecialiseerd in de verkoop & installatie van 1.  domotica-systemen, gekoppeld aan AI-camerabewaking en toegangscontrole 2.  videofonie 3.  audio-systemen met soundbars, subwoofers, inbouwluidsprekers of losse boxen 4.  supersnel, betrouwbaar en veilig internet Het betreft een kleine onderneming (2 bestuurders + een full-time technieker + een 5-tal zelfstandige onderaannemers), en kan daardoor snel schakelen en een optimale service aanbieden en asap naar oplossingen zoeken. De belangrijkste marketing is dan ook de mond-aan-mond-reclame. Het bedrijf richt zich op de high-end residentiële markt en werkt 100% B2C. Dit bedrijf maakt deel uit van het CRESTON-dealer-netwerk en is aangesloten bij de aankoopgroepering EXELLENT. De jaarlijkse omzet bedraagt gemiddeld ca 1.000.000 EUR met een EBITDA-marge van ca 17%. LIGGING Het bedrijf is gevestigd in de provincie Oost-Vlaanderen - en is gelegen in een stijlvol gehuurd gebouw langsheen een drukke steenweg. Dit gebouw betekent dé uitstraling van dit bedrijf! Het gebouw omvat een winkel/showroom + een kantoorruimte + een opslagruimte, en heeft een totale oppervlakte van ca 374 m². Er is voldoende parkeerruimte rond het gebouw. UNIQUE SELLING PROPOSITIONS Gevestigde waarde in de sector Grote & positieve naamsbekendheid Hoog serviceniveau naar de klanten met een zeer degelijke techniek Zeer uitgebreid assortiment REDEN VERKOOP De huidige eigenaar wil om gezondheidsredenen verkopen. OVER TE NEMEN Er wordt gestreefd naar een verkoop van 100% van de aandelen van de zeer gezonde vennootschap, inclusief de aanwezige liquide middelen. De huidige eigenaar is bereid om de overnemende partij te begeleiden om kennis & contacten mee over te dragen.  De periode en modaliteiten waarin dit kan gebeuren, zijn bespreekbaar. Alle overname-modaliteiten zijn te bespreken. Interesse?  Neem dan contact op en wij kunnen alle gedetailleerde informatie bezorgen.

Sfeerbeeld: OMSCHRIJVING EN ACTIVITEIT Deze gekende viswinkel is een speciaalzaak in alles wat uit de zee komt met een lange en goede reputatie.  Alles draait om kwaliteit en service. Vandaag is reeds de derde generatie actief in deze bloeiende zaak. Deze vishal biedt een zeer uitgebreid assortiment aan van verse vis en zeegroenten, schaal- en schelpdieren, oesters, bereide gerechten, kaviaar, kreeft, salades, gerookte viswaren, tapa's en gemarineerde viswaren, visconserven en bijproducten en wijnen - wat het een leuke ervaring maakt om te komen winkelen. De gerealiseerde omzet bedraagt ca 800.000 EUR. De zaakvoerder is actief in de zaak, hierbij ondersteund door 3 medewerkers. LOGISTIEK Deze handelszaak is gelegen op een zeer commerciële locatie, niet pal in het centrum van Antwerpen, maar wel vlak aan het centrum. Dit maakt de zaak vlot bereikbaar voor bewoners uit heel de stad en daarbuiten, zowel met de wagen als met de fiets als met het openbaar vervoer. De zaak is gevestigd in een mooi pand, dat eigendom is van de privé-personen, en wordt ook van hen gehuurd. OVER TE NEMEN Er wordt de mogelijkheid geboden om de aandelen van de exploitatievennootschap over te nemen. Een handelsfondstransactie is eveneens bespreekbaar. De vraagprijs voor overname aandelen = 325.000 EUR - hierin zit een bedrag van ca 100.000 EUR aan werkingsmiddelen inbegrepen. Het volledige gebouw kan verder gehuurd worden of - indien gewenst - eveneens aangekocht worden. De huidige eigenaar is bereid om de overnemende partij te begeleiden om kennis & contacten mee over te dragen.  De periode en modaliteiten waarin dit kan gebeuren, zijn bespreekbaar. Interesse?  Neem dan contact op met Finactor en ontvang alle gedetailleerde informatie.

OMSCHRIJVING EN ACTIVITEIT Met méér dan 30 jaar ervaring beschikt dit schoonheids- en laserinstituut over een enorme expertise en kennis rond huidverjonging en definitieve ontharing. Er wordt al jaren geïnvesteerd in de beste apparatuur rond huidverbeteringstechnologiën zoals Dermalux, Aquarenew, Nanopore, Venus Freeze plus en Laser VPL.  Zowel vrouwen als mannen zijn welkom voor deze behandelingen. Acné, rimpels, couperose, littekens, huidveroudering, pigmentvlekken, ... zijn problemen die door dit instituut efficiënt aangepakt worden via een behandelingsprogramma op maat. Naast de modernste technologiën wordt gewerkt met streng geselecteerde dermatologische productlijnen.  Deze zijn wetenschappelijk getest, anti-allergisch en parabenenvrij. Voor het aanbrengen van peelings en maskers wordt gewerkt met producten van Dr. Serano. Naast de pure behandelingen, wordt ook een gamma van thuisverzorgingsproducten aangeboden. Na méér dan 30 jaar, wil de huidige eigenaar haar kennis en know-how overbrengen naar een volgende generatie. De omzet op jaarbasis bedraagt ca 100.000,00 EUR. LOCATIE Dit verjongings- en ontharingscenter is gevestigd in het Waasland, op de 1ste verdieping van een volledig afgescheiden bijgebouw. Het gebouw bestaat uit 3 behandelkamers met een totale oppervlakte van ca 140 m². Dit gebouw kan door de nieuwe eigenaar verder gehuurd worden. TRANSACTIE Er wordt gestreefd naar de verkoop van het volledige handelsfonds van de activiteit. Dit handelsfonds bestaat uit het volledige klantenbestand, inclusief alle behandelingen uit het verleden en alle handleidingen + de volledige inrichting van het instituut en alle apparatuur + de aanwezige voorraad. Alle overname-modaliteiten zijn te bespreken en alle verdere info is verkrijgbaar na reactie op dit profiel.

OMSCHRIJVING EN ACTIVITEIT Deze vennootschap is volle eigenaar van volgende onroerende goederen: 1.  een projectsite op een totale oppervlakte van ca 1.119 m² met een goedgekeurde omgevingsvergunning - afgeleverd op 29 juni 2023 - voor -  het slopen van de bestaande woning aan de straatkant -  het bouwen van een nieuwbouwvolume met 252 m² kantoorruimte en 6 appartementen (1 x 1-slaapkamerappartement + 3 x 2-slaapkamerappartement + 2 x 3-slaapkamerappartement) -  en het herinrichten van het binnengebied (met oa 12 parkeerplaatsen & 52 fietsenstallingen) 2.  gelegen vlak aan Gent-Dampoort 3.  op dit perceel staat eveneens nog een sportgebouw op grond van ca 870 m², dat verhuurd wordt, en waarbij de huurder een aankoopoptie heeft op dit gebouw 4.  tevens zit in de vennootschap nog een appartement in Blankenberge - dat door de familie uit de vennootschap zal gekocht worden Het onroerend goed wordt in z'n totaliteit gewaardeerd op 2.481.000 EUR. OVER TE NEMEN Er wordt naar gestreefd om de aandelen van deze vennootschap te verkopen. Alle overname-modaliteiten zijn te bespreken. Interesse? Bij verdere interesse kan een gedetailleerd overname-memorandum ter beschikking gesteld worden.

OMSCHRIJVING EN ACTIVITEIT Deze vennootschap betreft een zuivere vastgoedvennootschap met 2 aaneengeschakelde gebouwen + perceel grond in het centrum van Lokeren. Kerkstraat 66 =  -  handelsgelijkvloers, vandaag verhuurd aan kledingzaak, van ca 130 m² -  ruime - te renoveren - woning op 1ste & 2de & 3de verdieping, met totale bewoonbare oppervlakte van ca 400 m²,  bouwjaar 1984 -  volledig onderkelderd -  en met ontsluiting achteraan naar de Knokkestraat Kerkstraat 68 = -  volledig gerenoveerde (2009) kantoorruimte - vandaag dienstig als notariskantoor -  zeer strakke & moderne uitstraling -  met bruikbare oppervlakte van ca 430 m² -  strekt zich uit over het gelijkvloers + een tussenverdieping -  is verhuurd tot eind 2026 -  op het 1ste & 2de verdiep bevindt zich een modern & stijlvol appartement met een afgescheiden ingang - bouwjaar 2009 - met ingesloten buitenterras en groot dakterras - oppervlakte appartement ca 120 m² + ca 100 m² zolderruimte + ca 100 m² dakterras Achtergelegen bouwgrond -  toegang via de Knokkestraat -  oppervlakte 457 m² Deze site kan voor heel veel verschillende doeleinden gebruikt worden:  moderne  en volledig vernieuwde kantoorruimte voor vrij beroep, medisch centrum, handelsruimte, alsook omvorming naar residentiële appartementen, ... De gebouwen kunnen als één geheel bekeken worden, ofwel opgesplitst worden in meerdere entiteiten. De totale grondoppervlakte bedraagt ca 1.494 m² met een totale bewoonbare oppervlakte (in huidige toestand) van ca 1.094 m². Het volledige onroerend goed zit in een vennootschap, met uitzondering van het appartement in Kerkstraat 68, dat privé-eigendom is. De vennootschap is volledig schuldenvrij. LIGGING Deze gebouwen zijn gelegen in het stadscentrum van Lokeren - op wandelafstand van de Markt. Alle faciliteiten, ziekenhuis, winkelcentra, grootwarenhuizen en scholen bevinden zich in de onmiddellijke omgeving & op wandelafstand. De gebouwen zijn toegankelijk vanaf de straatkant, maar eveneens langs de achterzijde, waar ook mogelijkheid is tot parkeren. OVER TE NEMEN De verkoop gebeurt omwille van het overlijden van de vroegere eigenaar en de herschikking van het familiaal vermogen tussen de kinderen-erfgenamen. Er wordt aan de kandidaat-overnemer de mogelijkheid geboden om 100% van de aandelen van de vastgoedvennootschap aan te kopen. Een afzonderlijke verkoop van de gebouwen is echter eveneens mogelijk. De totale vastgoedwaarde wordt geraamd op ca 1,8 mln EUR. Alle overname en/of aankoop-modaliteiten zijn te bespreken. INTERESSE? Aarzel niet om ons te contacteren - een gedetailleerd overname-memorandum kan ter beschikking gesteld worden.

OMSCHRIJVING EN ACTIVITEIT Deze vastgoedvennootschap is volle eigenaar van volgend onroerend goed: *  een prachtig en stijlvol ingericht duplex appartement met een totale bewoonbare oppervlakte van ca 240 m² *  met een aparte bovengrondse garage en staanplaats *  gelegen in een rustige omgeving nabij veel groen in een deelgemeente van Antwerpen Dit duplex appartement is afgewerkt in 2002 en is gelegen op de 1ste en 2de verdieping van een gebouw met 2 bouwlagen. Indeling 1ste verdiep = inkomhall, ruime living en eetkamer, open keuken, berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast, multifunctionele ruimte, slaapkamer met gastenbadkamer Indeling 2de verdiep = hall, masterbedroom met dressing en aansluitende badkamer, grote slaapkamer, kleine slaapkamer EPC = 118 kWh/m² Gebouw zonder syndicus. Het appartement is steeds bewoond geweest door de eigenaar zelf, en wordt gewaardeerd op 530.000,00 EUR. OVER TE NEMEN Er wordt naar gestreefd om de aandelen van de vennootschap te verkopen. De vennootschap is volledig schuldenvrij met uitzondering van een R/C ten voordele van de huidige aandeelhouder. Interesse? Alle gedetailleerde informatie kan bezorgd worden na reactie op dit profiel.

OMSCHRIJVING EN ACTIVITEIT Deze tandartspraktijk bestaat reeds bijna 50 jaar en geniet een zeer goede reputatie in de omgeving.  De praktijk biedt algemene tandheelkundige zorg in de brede zin, inclusief het plaatsen van prothesen, zowel op natuurlijke elementen als op implantaten. De moderne & instapklare praktijk is gevestigd in een gelijkvloers appartement dat speciaal is ingericht als tandartspraktijk met aparte ingang en bestaat uit 2 kabinetten, waarbij elk kabinet is ingericht met een volledig uitgeruste tandartsstoel. De tandartsstoelen dateren respectievelijk uit 2024 en uit 2018. Verder is de praktijk uitgerust met moderne apparatuur, zoals een digitaal OPG-toestel en up-to-date röntgenapparaten. In de prakijk zijn momenteel 2 tandartsen actief. Zij worden ondersteund door één full-time tandartsassistente. EBITDA-marge bedraagt ca 16%. LIGGING Deze tandartspraktijk is gevestigd in het centrum van een gemeente gelegen in het Waasland. Het appartement is privé-eigendom van de tandarts en kan mee aangekocht worden. Het betreft een modern gebouw dat dateert uit 2008, en heeft een zeer goed energielabel (B). Aan het appartement zijn 2 garages (onder de praktijkruimte) en 2 kelders (die eengemaakt zijn) gekoppeld. UNIQUE SELLING PROPOSITIONS Zeer gespreid cliënteel - jong & oud. Recente & moderne tandartsstoelen & apparatuur. Het hedendaags appartement is op maat gebouwd en specifiek ingericht als tandartspraktijk. Uitstekende ligging in een omgeving met veel jonge tweeverdieners + groot tekort aan tandartsen. REDEN VERKOOP De huidige tandarts wil stilaan afbouwen en heeft geen opvolging. OVER TE NEMEN Er wordt gestreefd naar een verkoop van het handelsfonds van de activiteit, bestaande uit de goodwill (het volledige klantenbestand) en de aanwezige materiële vaste activa. De huidige eigenaar is bereid om de overnemende partij te begeleiden om kennis & contacten mee over te dragen.  De periode en modaliteiten waarin dit kan gebeuren, zijn bespreekbaar. Het gebouw waarin de tandartspraktijk is gevestigd, wordt eveneens mee verkocht. Meerdere overname-modaliteiten zijn te bespreken. Interesse? Neem dan contact op door te reageren op dit profiel, en wij bezorgen jou alle gedetailleerde informatie.

OMSCHRIJVING EN ACTIVITEIT Dit bedrijf is opgericht in 2013 en is actief in 3 domeinen: 1.  wereldwijd transport 2.  handling & storage 3.  douane inklaring De belangrijkste activiteit (ca 85% van de omzet) bestaat uit het verzorgen van opslag van goederen in haar eigen (gehuurde) magazijnen, met een totale oppervlakte van ca 7.000 m². Een deel van deze magazijnen wordt momenteel echter nog onderverhuurd, dus er is nog potentieel om deze op termijn voor eigen doeleinden te gebruiken. In totaal werken 2 mensen voor dit bedrijf: de eigenaar-bestuurder en een zelfstandige magazijnbeheerder. De omzet op jaarbasis bedraagt gemiddeld ca 1.300.000 EUR. EBITDA-marge is ca 14%. LIGGING Het bedrijf is gevestigd in de provincie Antwerpen - en is gelegen op een industrieterrein vlak langsheen de autosnelweg E313 Antwerpen - Hasselt. Daar worden de 2 magazijnen gehuurd met een totale oppervlakte van ca 7.000 m². De activiteit is uiteraard heel sterk gekoppeld aan de Haven van Antwerpen. Daarnaast bezit de vennootschap nog het vruchtgebruik op een gelijkvloers handelspand gelegen te Antwerpen.   Dit handelspand wordt in het kader van een handelsfondstransactie niet mee verkocht. UNIQUE SELLING PROPOSITIONS Gunstige ligging van de magazijnen Hoog serviceniveau naar de klanten Onderverhuurde magazijnen kunnen ook nog voor de eigen activiteit gebruikt worden. REDEN VERKOOP De huidige eigenaar wil stilaan zijn pensioen voorbereiden. OVER TE NEMEN Er wordt gestreefd naar een verkoop van het handelsfonds van de activiteit, bestaande uit de goodwill (het volledige klantenbestand) en de aanwezige materiële vaste activa. De huidige eigenaar is bereid om de overnemende partij te begeleiden om kennis & contacten mee over te dragen.   De periode en modaliteiten waarin dit kan gebeuren, zijn bespreekbaar. Alle overname-modaliteiten zijn te bespreken. Interesse? Neem dan met ons contact op door te reageren op dit profiel om een gedetailleerd memorandum te kunnen ontvangen.

OMSCHRIJVING EN ACTIVITEIT Sfeerbeeld Deze ruime winkel is dé speciaalzaak voor trendy en kwaliteitsvolle comfortschoenen en (basis)orthopedische schoenen. De aangeboden collectie biedt een ruime keuze aan hedendaagse mode voor dames én heren.  Naast schoenen worden ook lederwaren aangeboden: klein-lederwaren, boekentassen, rugzakken, koffers,... Er worden momenteel géén kinderschoenen verkocht, noch schoenen op maat gemaakt. Zoals gebruikelijk in de sector zijn er geen vaste contracten met leveranciers. Er wordt geen echte exclusiviteit gegeven, maar bij de meeste merken kunnen geen nieuwe verkoopspunten meer bij komen. De winkel heeft wél de exclusiviteit voor SAMSONITE in de ruime regio. De zaak werd reeds opgericht in 1924 en is nu in handen van de derde generatie. In 2007 werd de winkel volledig vernieuwd volgens een modern en stijlvol concept, waarbij werd gewerkt met verschillende "corners". De omzet schommelt constant rond de 1.000.000 EUR, met een gemiddelde marge van ca 40%. In deze zaak zijn in totaal 5 full-time personen actief. LIGGING Het bedrijf is gevestigd in Oost-Vlaanderen, in het Meetjesland, op een zeer commerciële locatie. Het volledige gebouw is eigendom van de familie (deels via de BV - deels privé). De winkeloppervlakte bedraagt ca 440 m². Achter het gebouw ligt het magazijn van de zaak, met een oppervlakte van ca 520 m². Rondom het gebouw is ruime parkeergelegenheid voorzien. Het totale gebouw - dat naast de winkel nog een aantal appartementen & garages omvat - kan - indien gewenst - mee aangekocht worden. Indien het gebouw niet mee wordt aangekocht, kan een nieuwe handelshuurovereenkomst worden afgesloten voor de winkel + het magazijn + de bureelruimte. REDEN VAN VERKOOP Er is geen familiale opvolging en dus wil de familie op tijd beginnen zoeken naar een toekomst voor de winkel. OVER TE NEMEN Voor wat betreft de winkel wordt er gestreefd naar een overname van het handelsfonds, bestaande uit de volledige winkel- en etalage-inrichting, alle bureelinrichting, magazijninrichting, software & hardware + de goodwill + de voorraad. Er wordt een zeer haalbare overnameprijs vooropgesteld. De verkopers zijn bereid om na de overname nog tijdelijk voor de overnemende partij te blijven werken, om zo de continuïteit te garanderen.  De periode en modaliteiten waarin dit kan gebeuren, zijn bespreekbaar. Alle overname-modaliteiten zijn te bespreken. Interesse? Neem dan met ons contact op en wij bezorgen alle detailinformatie.

OMSCHRIJVING Het aangeboden gebouw bestaat uit volgende delen: *  een handelsgelijkvloers waarin een speciaalzaak in schoenen & lederwaren wordt uitgebaat - bouwjaar 1976 - vernieuwd 2007 *  een ruim appartement (opp. ca 107 m²) op het 1ste verdiep boven de winkel - bouwjaar 1976 - vernieuwd 2010 *  een magazijnruimte (opp. ca 520 m²) die gebruikt wordt door de handelszaak - bouwjaar 2014 *  een appartementsgebouw met 6 verhuurde appartementen - bouwjaar 2007 *  10 verhuurde garageboxen in gemetste constructie De totale oppervlakte van het perceel bedraagt 2.388 m². Totale straatbreedte ca 37 meter. Een deel van het totale gebouw is eigendom van een BV, en een deel is eigendom van de aandeelhouders van de BV. Het totaal kent nog volgend bijkomend potentieel: *  op de 2de verdieping boven de winkel kan nog een bijkomend appartement gemaakt worden (momenteel niet-afgewerkte zolderruimte) *  boven de 6 appartementen kan nog een ruime loft ingericht worden (was zo mee vergund & tellers liggen reeds klaar) *  achter het gebouw ligt nog een projectgrond met een breedte van ca 26 meter, waarop de mogelijkheid bestaat om nog een nieuw appartementsgebouw op te richten (= bouwgrond) LIGGING Dit gebouw is gelegen in Oost-Vlaanderen, in het Meetjesland, op een zeer commerciële locatie, vlakbij het Station. INTERESSE? Neem dan contact op met Finactor en wij kunnen alle detailinformatie bezorgen.

OMSCHRIJVING EN ACTIVITEIT Deze stadssupermarkt werd geopend in 2019 en is werkzaam onder de vlag van één van de belangrijkste ketens van België. De aanwezige inrichting is volledig nieuw geïnstalleerd bij opening, en is vandaag dan ook instapklaar. De winkel is geopend alle dagen van de week, met uitzondering van zon- en feestdagen. Door het openen van de winkel op zon- en feestdagen zou de omzet ongetwijfeld nog kunnen verhoogd worden. In totaal werken 5 mensen voor dit bedrijf: de 2 vennoten-bestuurder, 2 bedienden en 1 flexi-jobber. De omzet bedroeg in 2024 ca 1.755.000 EUR en deze is jaar na jaar stijgend, met een EBITDA-marge van ca 10%. De vennootschap is volledig schuldenvrij. LIGGING Het bedrijf is gevestigd in de regio Leuven in een totaal vernieuwd handelsgelijkvloers - gelegen in een drukke winkelstraat. De totale ruimte heeft een oppervlakte van ca 440 m², en wordt gehuurd via een handelshuurovereenkomst in onderverhuring. OVER TE NEMEN Er wordt gestreefd naar een verkoop van 100% van de aandelen van de zeer gezonde & schuldenvrije vennootschap, inclusief de aanwezige liquide middelen. De huidige eigenaar is bereid om de overnemende partij te begeleiden om kennis & contacten mee over te dragen.  De periode en modaliteiten waarin dit kan gebeuren, zijn bespreekbaar. Alle overname-modaliteiten zijn te bespreken. Interesse? Neem dan contact met ons op en wij kunnen jou een gedetailleerd overname-memorandum bezorgen.

Sfeerbeeld OMSCHRIJVING EN ACTIVITEIT Deze fietsenzaak heeft zich gespecialiseerd in 3 domeinen: 1.  verkoop van fietsen in het sportieve segment van de markt:  koersfietsen, mountainbikes, gravelbikes, zowel voor kinderen als voor volwassenen, en deze fietsen ook in elektrische uitvoering 2.  verkoop van fietsaccessoires 3.  montage van fietsen en onderhoud & herstellingen In elk van deze 3 domeinen heeft de zaak op 10 jaar tijd een stevige reputatie weten op te bouwen en zo een zeer goede naam verworven in de fietswereld. Stadsfietsen, speedpedelecs en e-bikes worden vandaag nog niet aangeboden. Het team bestaat uit 2 enthousiaste en goed opgeleide mensen, de zaakvoerder samen met 1 ervaren monteur. Omzetniveau = ca 1.400.000 EUR, met een EBITDA-marge van ca 14%. LIGGING Deze fietsenwinkel is gevestigd in Oost-Vlaanderen. De vennootschap is eigenaar van een goed gelegen commercieel gebouw, met een totale grondoppervlakte van 335 m². Dit handelspand bestaat uit een winkel met toonzaal (ca 90 m²) - een werkplaats (ca 95 m² & volledig vernieuwd in 2021) en een magazijn van ca 50 m². Op de eerste verdieping is een appartement ingericht. JURIDISCHE ORGANISATIE De activiteit wordt uitgebaat via een besloten vennootschap. Het onroerend goed is tevens eigendom (voor 99%) van deze vennootschap en wordt dus mee verkocht. UNIQUE SELLING PROPOSITIONS Klein, dynamische en zeer ervaren team Goede service naar het cliënteel dat in 10 jaar tijd werd opgebouwd Gespecialiseerd in koers & MTB Volledig vernieuwde werkplaats Nog veel potentieel door uitbreiding van het gamma met stadsfietsen, e-bikes,... OVER TE NEMEN Er wordt de mogelijkheid geboden om de aandelen van de exploitatievennootschap over te nemen, inclusief het onroerend goed. Een overname van het handelsfonds zonder het gebouw is eveneens bespreekbaar. De huidige eigenaar is bereid om de overnemende partij te begeleiden om kennis & contacten mee over te dragen.  De periode en modaliteiten waarin dit kan gebeuren, zijn bespreekbaar. De verkopende partij staat zelfs open voor een co-partnership met een bijkomende vennoot, waarbij dan wel duidelijke afspraken moeten gemaakt worden naar taakinvulling. Alle overname-modaliteiten zijn te bespreken. Interesse? Neem dan contact op en wij kunnen een gedetailleerd overname-memorandum ter beschikking stellen.

OMSCHRIJVING EN ACTIVITEIT Dit restaurant is sinds 1989 een begrip geworden in Waregem. De chef aan het fornuis en de gastvrouw in de zaal.  Hier kom je genieten van kwaliteit door de eigenaars zelf. Het restaurant is ontstaan in 1989 als tearoom-brasserie. De huidige eigenaars hebben het overgenomen in 1992 met de bedoeling er een volwaardig restaurant uit te bouwen met het oog op een betaalbaar en familiair karakter. Het trouwe cliënteel is divers: -  de stad Waregem in het kader van de jaarlijkse kasteelconcerten -  het restaurant is een aanspreekpunt voor het toerisme in West-Vlaanderen -  tal van verenigingen -  tal van bedrijven -  verschillende funeraria (voor koffie-tafels) -  en natuurlijk alle trouwe en weerkerende klanten & families Het restaurant heeft een capaciteit van ca 80 couverts en is sfeervol ingericht en aan de straatkant is een houten terras voor ca 30 zitplaatsen, met vergunning voor zowel zomer als winter. De keuken is praktisch, professioneel & volledig uitgerust. Deze horecazaak is vrij van brouwer! LIGGING Dit restaurant is gelegen in het centrum van Waregem, op een boogscheut van de Markt. Er is ruim voldoende parkeergelegenheid in de buurt van het restaurant. Het gebouw wordt gehuurd via een nog langlopende handelshuurovereenkomst aan een zeer redelijke huurprijs. TRANSACTIE Aangezien de eigenaars hun activiteit wensen stop te zetten, ter voorbereiding van hun pensionering, wordt het handelsfonds van de activiteit ter overname aangeboden. Dit handelsfonds bestaat uit de volledige goodwill, inclusief alle recepturen, de volledige inrichting van het restaurant en het terras en alle keukeninrichting. Vraagprijs = 125.000 EUR Alle overname-modaliteiten zijn te bespreken en alle verdere info is verkrijgbaar na reactie op dit profiel.