Gent: vastgoedvennootschap met goedgekeurde omgevingsvergunning vastgoedproject

OMSCHRIJVING EN ACTIVITEITDeze vennootschap is volle eigenaar van volgend onroerend goed:*  een prachtig en stijlvolle villa gelegen op een perceel grond met een oppervlakte van ca 2.956 m² - met een totale bewoonbare oppervlakte van ca 325 m² en met een carport + ondergrondse garage + kelder van ca 95 m²*  zeer residentieel gelegen in de tweede lijn, in een rustige omgeving nabij veel groen in het centrum van Sint-Martens-LatemDeze villa dateert van 1975, maar is ondertussen verschillende malen vernieuwd:  keuken & badkamer werden vernieuwd in 2003 - dak werd vernieuwd in 2012 - omvorming elektrische verwarming naar stookolie in 2016.De villa is steeds bewoond geweest door de eigenaar zelf en werd recent geschat op een waarde = 1.400.000,00 EUR.EPC = label D  (376 kWh/m² jaar)

OMSCHRIJVING EN ACTIVITEITKantoor met traditionele boekhoudwerkzaamheden.Actief in boekhouding, fiscaliteit en advies.Onderneming bestaat méér dan 60 jaar.Meer dan 110 actieve klanten, vnl. vennootschappen (ca 70%) en eenmanszaken (ca 30%) in diverse sectoren.Het kantoor stelt een full-time + een part-time bediende tewerk.Omzetniveau +/- 300.000 EUR - winstgevend.

OMSCHRIJVING EN ACTIVITEIT Dit bedrijf bestaat sinds 2003 en is gespecialiseerd in de verkoop & installatie van 1.  domotica-systemen, gekoppeld aan AI-camerabewaking en toegangscontrole 2.  videofonie 3.  audio-systemen met soundbars, subwoofers, inbouwluidsprekers of losse boxen 4.  supersnel, betrouwbaar en veilig internet Het betreft een kleine onderneming (2 bestuurders + een full-time technieker + een 5-tal zelfstandige onderaannemers), en kan daardoor snel schakelen en een optimale service aanbieden en asap naar oplossingen zoeken. De belangrijkste marketing is dan ook de mond-aan-mond-reclame. Het bedrijf richt zich op de high-end residentiële markt en werkt 100% B2C. Dit bedrijf maakt deel uit van het CRESTON-dealer-netwerk en is aangesloten bij de aankoopgroepering EXELLENT. De jaarlijkse omzet bedraagt gemiddeld ca 1.000.000 EUR met een EBITDA-marge van ca 17%. LIGGING Het bedrijf is gevestigd in de provincie Oost-Vlaanderen - en is gelegen in een stijlvol gehuurd gebouw langsheen een drukke steenweg. Dit gebouw betekent dé uitstraling van dit bedrijf! Het gebouw omvat een winkel/showroom + een kantoorruimte + een opslagruimte, en heeft een totale oppervlakte van ca 374 m². Er is voldoende parkeerruimte rond het gebouw. UNIQUE SELLING PROPOSITIONS Gevestigde waarde in de sector Grote & positieve naamsbekendheid Hoog serviceniveau naar de klanten met een zeer degelijke techniek Zeer uitgebreid assortiment REDEN VERKOOP De huidige eigenaar wil om gezondheidsredenen verkopen. OVER TE NEMEN Er wordt gestreefd naar een verkoop van 100% van de aandelen van de zeer gezonde vennootschap, inclusief de aanwezige liquide middelen. De huidige eigenaar is bereid om de overnemende partij te begeleiden om kennis & contacten mee over te dragen.  De periode en modaliteiten waarin dit kan gebeuren, zijn bespreekbaar. Alle overname-modaliteiten zijn te bespreken. Interesse?  Neem dan contact op en wij kunnen alle gedetailleerde informatie bezorgen.