Op zoek naar een over te nemen bedrijf?

Lege vennootschap zonder activa, administratief volledig in orde (jaarrekeningen, btw-aangiften, enz.) - Uitgebreid handelsregister en zonder schuldverleden

Deze vennootschap is eigenaar van zes appartementen in een recent appartementsgebouw (2012). Het betreft vijf tweeslaapkamerappartementen en één duplexappartement, gelegen op een centrale locatie met zicht op het Leopoldpark.   Het gebouw beschikt over goede energetische prestaties (EPC-label A en B) en is onderhoudsvriendelijk. Dankzij de ligging bevinden het strand, winkels en het openbaar vervoer zich op wandelafstand.   Interesse in de aandelen van deze patrimoniumvennootschap? Contacteer ons voor het volledige dossier.

Deze patrimoniumvennootschap omvat volgende onroerende goederen: Handelspand in Lochristi: Commercieel gelijkvloers van 227 m² in mede-eigendom op een topzichtlocatie. De geldende erfpachtovereenkomst voorziet in een optimaal netto-rendement, waarbij de huurder integraal instaat voor alle eigenaarslasten (onderhoud, herstellingen en onroerende voorheffing). Handelspand in Diksmuide: Commercieel gelijkvloers van 269 m² in het stadscentrum. Volledige autonomie - vrij van mede-eigendom. Beide zijn verhuurd aan een solvabele huurder. De vennootschap wordt aangeboden o.b.v. een totale vastgoedwaarde van € 892.993. De daarmee corresponderende vraagprijs voor de aandelen, op basis van de balans per 30/06/2025, bedraagt €718.684. 

Bent u op zoek naar een stabiele vastgoedinvestering met rendement? Deze vennootschap omvat drie strategisch gelegen handelspanden op absolute A-locaties, verhuurd aan sterke partners. 1. Kapelstraat 79, Bredene – EPC A (308 m²) Gelegen in het kloppende hart van Bredene-Duinen (Res. Seaborn). Dit pand (gerenoveerd 2018) beschikt over een gevelbreedte van 10m en een hoogwaardige afwerking. Status: Verhuurd tot 2027 aan een gerenommeerde kledingzaak. Troeven: Maximale visibiliteit, nabij MEC Staf Versluys en grote campings. 2. Kapelstraat 107, Bredene – EPC B (401 m²) Royaal handelspand in Res. Solis, verspreid over het gelijkvloers (309 m²) en eerste verdieping (92 m²). Ingericht met burelen, vergaderzalen en terras. Status: Lange termijn zekerheid met een contract tot 2037. Troeven: Strategische commerciële hotspot met hoge passagefrequentie.3. Alfons Pieterslaan 34, Oostende – EPC A (205 m²) Modern handelsgelijkvloers (bouwjaar 2017) op een van de drukste invalswegen van Oostende (Res. Longchamps). Topzichtlocatie tussen de Zeedijk en het centrum. Status: Verhuurd tot 2030. Troeven: Gevelbreedte van 9,4m, nabij Leopoldpark en jachthaven. Uitstekende bereikbaarheid via openbaar vervoer en parkings. Interesse in de aandelen van deze patrimoniumvennootschap? Contacteer ons snel voor het volledige dossier.

meer op https://gebouwtekoop.be/ ! Bent u op zoek naar een efficiënte en snelle manier om een activiteit op te starten of uw bestaande structuur uit te breiden? Deze vennootschap zonder handelsactiviteit, gecombineerd met een kwalitatief en instapklaar gebouw, biedt een zeldzame opportuniteit. Er is zelfs beperkte mogelijkheid voor wonen. De vennootschap is volledig “clean”, zonder schulden, lopende contracten of personeel. Dit maakt het mogelijk om onmiddellijk en zonder historische risico’s te starten, met behoud van een bestaande juridische structuur of integratie in een reeds bestaande vennootschap. Het bijhorende gebouw is strategisch gelegen en perfect geschikt voor diverse doeleinden zoals kantoorruimte, praktijk, showroom of combinatie met opslag. Het pand is goed onderhouden, gebouwd in 2015 en onmiddellijk bruikbaar, waardoor u geen tijd of middelen verliest aan renovatie of opstart. Ook voor investeerders interessant, denk maar aan een coworking vb. TroevenVennootschap zonder historische lasten of verplichtingenSnelle en efficiënte overdracht mogelijk (share deal) = geen 12% registratiekostenInstapklaar gebouw inbegrepenGeschikt voor uiteenlopende professionele activiteitenIdeaal voor ondernemers, investeerders of vrije beroepen Waarom interessant?U combineert hier het beste van twee werelden: een bestaande vennootschap voor een snelle opstart én vastgoed dat onmiddellijk rendement of gebruik kan opleveren. Dit bespaart u tijd, administratie en opstartkosten. Deze formule is bijzonder interessant voor wie snel wil schakelen, een nieuwe activiteit wil lanceren of een bestaande activiteit wil onderbrengen in een aparte structuur.

Sectorbeeld Wij bieden een recent opgericht bedrijf (2 jaar actief) te koop aan dat gespecialiseerd is in de groothandel in sanitair. Het bedrijf is gepositioneerd in een groeimarkt en werkt uitsluitend met doe-het-zelfzaken (DHS). Het beschikt al over een klantenbestand van ongeveer 40 actieve klanten, waarvan er een tiental voor regelmatige omzet zorgen, wat een solide basis vormt voor toekomstige groei. De activiteit is voornamelijk gericht op de distributie van PVC-buizen en bijbehorende fittingen. Het bedrijf biedt verschillende kwaliteitsniveaus aan, waardoor het kan inspelen op de uiteenlopende behoeften van de bouwmarkten, van instapmodellen tot meer technische producten. De belangrijkste groeifactor is: het uitbreiden van de voorraad door middel van regelmatige investeringenactieve commerciële ontwikkeling (klantenwerving in het veld, het binnenhalen van nieuwe klanten)de uitbreiding van het klantenbestand in de bouwmarkt  Met de juiste financiële middelen en een dynamisch verkoopteam heeft het bedrijf een groot potentieel voor snelle groei. De belangrijkste punten: 100% bouwmarktklantenOngeveer 40 actieve klanten, waaronder een terugkerende klantenkringGespecialiseerd in PVC-buizen en koppelingenAssortiment aanpasbaar aan verschillende kwaliteitsniveausRecente activiteit met sterk groeipotentieel  Deze kans is met name geschikt voor een ondernemer of een speler in de sector die wil investeren in een flexibele structuur, met een reeds gelegde basis en een aanzienlijk groeipotentieel. 

Patrimoniumvennootschap met bedrijfsgebouw bestaande uit drie bedrijfshallen en een penthouse met zwembad te Bekaertlaan 27, 3650 Dilsen-Stokkem. De totale bebouwde oppervlakte is 1.475 m², de totale grondoppervlakte bedraagt 3.932 m². Het volledige complex verkeert in een goede en functionele staat van onderhoud, dankzij proactief beheer door de eigenaar. Het penthouse (bouwjaar 2005) is high-end ingericht en afgewerkt met duurzame, hoogwaardige materialen. De functionele bedrijfshallen zijn eveneens goed onderhouden en compleet uitgerust met essentiële voorzieningen zoals drijfkracht, aparte toiletten en centrale verwarming, waardoor ze voldoen aan de eisen voor professionele verhuur. Specifieke documentatie kan desgewenst na ondertekening van een NDA ingekeken worden.

 Een prachtig ontworpen reiswebsite, gemaakt met passie en oog voor detail. Het project is nog nieuw, maar heeft een groot groeipotentieel en beschikt over een gevestigde relatie met de reisaanbieders. Vanwege persoonlijke omstandigheden ben ik echter op zoek naar een nieuwe eigenaar om het project voort te zetten. 

Slapende NV met Vastgoed in Arromanches (Frankrijk) Bent u op zoek naar een strategische overname met internationaal vastgoedpotentieel? Dan is dit een uitzonderlijke kans. Wij bieden een slapende NV zonder omzet, met opgebouwde verliezen (interessant in het kader van fiscale optimalisatie – te bespreken met uw adviseur), inclusief een prachtig vastgoedbezit in Frankrijk.Villa in Arromanches – 4 slaapkamers op 1.500 m² grondDe vennootschap bezit een charmante villa op een perceel van ca. 1.500 m², rustig gelegen en met alle troeven voor privégebruik, vakantieverhuur of herontwikkeling.•    4 volwaardige slaapkamers•    Ruim perceel van 1.500 m²•    Veel lichtinval en aangename leefruimtes•    Inboedel inbegrepen in de verkoop•    Instapklaar mits beperkte opfrissingswerkenDe woning is structureel in goede staat. De belangrijkste investering betreft de vernieuwing van de verwarmingsinstallatie. Voor het overige gaat het voornamelijk om esthetische opfrissingen naar eigen smaak en hedendaagse normen.Waarom Arromanches een sterke investeringslocatie isArromanches-les-Bains is een bijzonder aantrekkelijke ligging voor vastgoedinvesteerders:•    Gelegen aan de Normandische kust met blijvende toeristische aantrekkingskracht.•    Internationaal bekend om de D-Day geschiedenis, wat zorgt voor stabiele bezoekersstromen.•    Sterke verhuurmogelijkheden voor vakantieverblijven, zowel in hoog- als tussenseizoen.•    Charmante kustgemeente met authentiek karakter en beperkte bouwmogelijkheden, wat schaarste creëert.•    Goede bereikbaarheid vanuit België en Noord-Frankrijk.Interessant voor investeerders & ondernemers•    Investeerders die een vennootschap met vastgoed willen verwerven•    Ondernemers die een NV-structuur zoeken•    Kandidaten voor vakantieverhuur of tweede verblijf in Frankrijk•    Kopers die waarde zien in fiscale optimalisatie via opgebouwde verliezen (onder voorbehoud van wettelijk kader)Wat is inbegrepen?•    Volledige NV-structuur•    Vastgoed in Frankrijk (villa + grond)•    Inboedel•    Transparante inzage in financiële historiekEen interessante combinatie van vennootschapsstructuur en buitenlands vastgoed met mooie toekomstmogelijkheden.Meer informatie, volledig dossier en prijs op aanvraag. Discretie verzekerd.