Vennootschap met een woning en appartement te Mol & Evere

Deze patrimoniumvennootschap omvat twee herenhuizen in het centrum van Gent, die samen zijn opgedeeld in zeven residentiële appartementen en twee commerciële handelsruimten. Sint-Salvatorstraat 123: handelsgelijkvloers met vier bovenliggende appartementen. Sint-Salvatorstraat 125: handelsgelijkvloers met drie bovenliggende appartementen. Beide gebouwen zijn conform de huidige regelgeving gerenoveerd, waardoor de entiteiten over een gunstig EPC-label A beschikken. De residentiële eenheden zijn gescheiden van de handelsruimtes en hebben een afzonderlijke toegang via de achterliggende straat. Het vastgoed is gesitueerd nabij Dok Noord, deze locatie biedt een combinatie van historische architectuur en een residentiële woonomgeving. De herenhuizen beschikken dan ook over een efficiënt mobiliteitsnetwerk met sterke verbindingen naar het centrum en de belangrijkste invalswegen.  Deze vennootschap wordt aangeboden o.b.v. een vastgoedwaarde van € 2.713.000. De daarmee corresponderende vraagprijs voor de aandelen bedraagt € 1.510.194. Dit is inclusief de terugbetaling van de rekening/courant passief

Deze patrimoniumvennootschap omvat een goed onderhouden opbrengsteigendom bestaande uit vijf bouwlagen. Het pand werd gerenoveerd in 2025; waarbij onder andere de vloeren, badkamers en keukens werden vernieuwd.     Op het gelijkvloers bevinden zich 3 garages en bijhorend een gemeenschappelijke fietsenberging. De bovenliggende verdiepingen zijn identiek ingedeeld: hier bevindt zich telkens een appartement van 63 m² met een gunstig energieprestatiecertificaat (EPC-label B).   De locatie biedt een perfecte balans tussen een rustige, residentiële sfeer en de dynamiek van de stad Leuven, met een vlotte verbinding naar het station, het provinciedomein en de oprit van de E314.   De waarde van het vastgoed werd geraamd op € 755.000. De daarmee corresponderende vraagprijs voor de aandelen bedraagt € 692.796. Aarzel niet om contact op te nemen voor het volledige dossier. 

Deze vennootschap omvat de volgende onroerende goederen:   - Appartementsgebouw (2024) met vijf energiezuinige appartementen met terras (EPC A). Er behoren ook 5 garages en dubbele garagebox bij deze residentie te Dilsen-Stokkem, vlakbij Nederland.   -Appartementsgebouw (2000) met drie appartementen, vlakbij de historische markt van Maaseik.  - Appartementsgebouw met handelsgelijkvloers (130m²), en drie appartementen, gelegen op de historische markt van Maaseik.   De volledige portefeuille is verhuurd en genereert een aantrekkelijk rendement, onder meer door de centrale ligging en kwalitatieve staat. Deze vennootschap wordt aangeboden o.b.v. een vastgoedwaarde van € 2.925.000 met een vraagprijs voor de aandelen van € 2.102.718. Aarzel niet om contact op te nemen voor het volledige dossier.