Op zoek naar een over te nemen bedrijf?

Discreet overname- en vastgoeddossier in de regio AntwerpenOnderneming én hoogwaardig bedrijfspand in één totaalopportuniteitIn de regio Antwerpen wordt op discrete basis een bijzondere overnameopportuniteit aangeboden voor ondernemers en bedrijven actief in bouw, renovatie, interieur en afwerking.Het dossier combineert een operationele onderneming met een brede expertise in maatwerk en afwerking met een hoogwaardig gerenoveerd bedrijfspand met magazijn, kantoor, terrein en bijkomende bouwgrond.De totale vraagprijs voor onderneming en vastgoed bedraagt € 2.200.000.Een veelzijdige onderneming met brede activiteitenDe operationele BV wordt aangeboden via de overdracht van 100% van de aandelen voor een vraagprijs van € 200.000De onderneming heeft een brede activiteitenmix binnen bouw, renovatie, interieur en afwerking en biedt onder meer:InterieurafwerkingExterieurafwerkingNatuursteen en maatwerkKeuken- en interieurprojectenSchrijnwerk en maatwerk in houtChaletbouw en chaletconstructiesRenovatie- en afwerkingswerkenAanvullende materialen, producten en accessoiresDeze combinatie van activiteiten zorgt voor een veelzijdige commerciële basis en biedt mogelijkheden voor verdere ontwikkeling, uitbreiding of integratie in een bestaande onderneming.Hoogwaardig gerenoveerd bedrijfspandHet bedrijfspand is in privébezit en wordt afzonderlijk aangeboden voor € 2.000.000Het pand werd grondig gerenoveerd en beschikt over een aantrekkelijke combinatie van bedrijfs-, opslag- en kantoorruimte.Belangrijkste kenmerkenCirca 660 m² magazijn-/bedrijfsruimteCirca 500 m² bijkomende bouwgrondCirca 160 m² parking en terreinMagazijnhoogte van ongeveer 5 meterVolledig geïsoleerd gebouwAfzonderlijke kantoorruimteModerne keuken met inductie,oven,ijskast,afzuigingSanitaire voorzieningen met doucheHoogwaardige keramische neolith gevelbekledingNatuursteenafwerkingVernieuwde toegangspoortenNieuwe verwarmingsinstallatie op propaanAfzonderlijk bedienbare ventilatie voor keuken, magazijn en kantoorCamerasysteem met drie camera'sAlarmsysteem Energiezuinig en efficiëntOok op het vlak van energie werd aandacht besteed aan efficiëntie.Dankzij de goede isolatie en de vernieuwde verwarmingsinstallatie is het energieverbruik beperkt. Tijdens de voorbije winter werd ongeveer 600 liter propaan verbruikt om het gebouw op een temperatuur van circa 21°C te houden.Dit onderstreept de combinatie van comfort, functionaliteit en energie-efficiëntie van het bedrijfspand.De combinatie van een bestaande onderneming en een hoogwaardige eigen bedrijfsinfrastructuur creëert verschillende mogelijkheden.Het dossier kan onder meer interessant zijn voor:Bouw- en renovatiebedrijvenInterieurbedrijvenKeukenbedrijvenNatuursteenbedrijvenSchrijnwerk- en maatwerkbedrijvenChaletbouwersStrategische overnemers die hun activiteiten willen uitbreidenFamiliale ondernemingenOndernemers die een bestaande activiteit met eigen infrastructuur zoekenVoor een strategische koper kan de combinatie bovendien mogelijkheden bieden om activiteiten, klanten, expertise en infrastructuur onder één dak samen te brengen.Onderneming en vastgoed: afzonderlijk of als geheel:Operationele onderneming: € 200.000Bedrijfspand: € 2.000.000Totale vraagprijs: € 2.200.000De structuur van de transactie kan tijdens het verdere verkoopproces worden besproken.Discrete en vertrouwelijke verkoopOm de continuïteit van de onderneming en de vertrouwelijkheid tegenover klanten, leveranciers en medewerkers te waarborgen, wordt dit dossier uitsluitend discreet aangeboden.Aanvullende informatie wordt pas verstrekt na ondertekening van een geheimhoudingsovereenkomst (NDA).Verkoopprocedure1. Interesse kenbaar makenGeïnteresseerde kandidaten nemen contact op via het platform en geven kort hun interesse en achtergrond aan.2. Ondertekening NDANa een eerste beoordeling ontvangt de kandidaat een geheimhoudingsovereenkomst. Deze wordt ingevuld en ondertekend terugbezorgd.3. Persoonlijk eerste gesprekNa ontvangst van de ondertekende NDA wordt een eerste telefonisch of persoonlijk gesprek georganiseerd.4. Verdere informatieGeschikte kandidaten kunnen vervolgens toegang krijgen tot verdere informatie over de onderneming, het vastgoed en de mogelijke transactiestructuur.Een zeldzame combinatie van activiteit en infrastructuurDit dossier biedt de mogelijkheid om een bestaande onderneming in de bouw- en afwerkingssector te combineren met een hoogwaardig gerenoveerde bedrijfsinfrastructuur op één locatie.Voor ondernemers die op zoek zijn naar uitbreiding, schaalvergroting of een nieuwe uitvalsbasis kan dit een interessante opportuniteit vormen.Vraagprijs totaal: € 2.200.000Enkel ernstige en financieel onderbouwde kandidaten.Meer informatie wordt verstrekt na ondertekening van een NDA.

Gevestigd interieurbureau gespecialiseerd in vastgoedstyling en interieurprojecten. De onderneming begeleidt projecten van concept tot uitvoering en focust op de inrichting en styling van koopwoningen, verhuurprojecten, expatwoningen en vakantiewoningen. Dankzij een ruime eigen voorraad aan inrichtingselementen kan snel en kwalitatief worden ingespeeld op de behoeften van vastgoedontwikkelaars en investeerders

Werkend softwareplatform voor QR-gebaseerde digitale productetikettering, traceerbaarheid en Digital Product Passports. Gebouwd op GS1 Digital Link en EPCIS 2.0, met cryptografische ondertekening van productdata en multi-tenant architectuur (Next.js + Supabase). Ontwikkeld door een Antwerps software- en consultancybedrijf (opgericht 2020) gespecialiseerd in agrifood-digitalisering.Het datamodel is sectoronafhankelijk: dezelfde QR-infrastructuur draagt een voedingsetiket, een textiel-DPP of een batterijpaspoort. De eerste toepassingen liggen in voeding; de architectuur is gebouwd voor de bredere DPP-golf.Stand van zaken: het platform is ver ontwikkeld — productcatalogus, labelontwerper, QR-generatie, paspoorten, traceerbaarheid, compliance-packs en een marketplace zijn functioneel. Wat ontbreekt is grondige end-to-end testing met echte klanten en de laatste productie-afwerking. Dat is precies waar de partner instapt. Het platform wordt ingebracht in een nieuw op te richten vennootschap. Gezocht: een partner die 40% van de aandelen neemt voor een kapitaalinbreng van €120.000 (pre-money €180.000) en zich voltijds engageert om het product commercieel in de markt te zetten.Vraagprijs = die kapitaalinbreng; het kapitaal financiert ±12 maanden runway. Volledige overname bespreekbaar. Ook interessant voor een audit- of certificatiebedrijf dat een eigen DPP-dienst wil lanceren. Omzet 0: pre-revenue. Eerste commerciële offerte (€18.000, track & trace-project voor een Spaanse voedingsonderzoeksinstelling) staat uit.

In Zonhoven wordt een interessante overnameopportuniteit aangeboden waarbij het vastgoed de belangrijkste waarde vertegenwoordigt.Het betreft een multifunctioneel bedrijfseigendom, gelegen aan de Moleneindeweg te 3520 Zonhoven, op een perceel van circa 1.400 m².Het eigendom omvat een ruime professionele werkplaats/loods/magazijn, kantoorvoorzieningen, een woongelegenheid en bijbehorende buitenterreinen. Dankzij deze combinatie biedt het pand uitstekende mogelijkheden voor ondernemers die hun bedrijfsactiviteiten en privéleven op één locatie wensen te combineren, evenals voor investeerders die op zoek zijn naar veelzijdig bedrijfsvastgoed.Een vastgoedobject met verschillende mogelijkhedenDe aanwezige infrastructuur is bijzonder interessant voor ondernemingen actief in onder meer transport, logistiek, automotive, techniek, bouw, installatie, opslag en zelfs vrije beroepen!De combinatie van magazijn, kantoorruimte en woongelegenheid vormt een belangrijke meerwaarde. Het vastgoed biedt daardoor niet alleen mogelijkheden voor eigen bedrijfsgebruik, maar kan ook interessant zijn vanuit een verhuur- of investeringsperspectief, rekening houdend met de geldende vergunningen en bestemmingsvoorschriften.Overname via bestaande vennootschapHet vastgoed is eigendom van een bestaande Belgische BV, die momenteel nog actief is.Een overname van de aandelen van deze vennootschap behoort tot de mogelijkheden. Hierdoor kan de koper, afhankelijk van de juridische en fiscale structuur van de transactie, het vastgoed verwerven via een aandelenoverdracht in plaats van een klassieke vastgoedtransactie.Het vastgoed vertegenwoordigt een aanzienlijke waarde binnen de vennootschap en beschikt over een interessante potentiële overwaarde ten opzichte van de resterende vastgoedfinanciering.Belangrijkste troevenBedrijfsvastgoed op circa 1.400 m² grondProfessionele werkplaats met diverse gebruiksmogelijkhedenKantoorruimte en woongelegenheid aanwezigBuitenterrein voor bedrijfsgerelateerde activiteitenInteressant voor zowel ondernemers als vastgoedinvesteerdersBestaande, momenteel actieve Belgische BVAandelenovername bespreekbaarAanzienlijke potentiële vastgoedoverwaardeDiscretie en verdere informatieDe overname wordt discreet behandeld. Meer informatie over het vastgoed, de vennootschap, de financiële structuur en de overnamemogelijkheden is beschikbaar voor serieuze kandidaat-kopers.Bezichtigingen en verdere besprekingen zijn mogelijk op afspraak.