Discrete overnameopportuniteit – Actieve BV met hoogwaardig bedrijfspand

Discreet overname- en vastgoeddossier in de regio Antwerpen

Onderneming én hoogwaardig bedrijfspand in één totaalopportuniteit

In de regio Antwerpen wordt op discrete basis een bijzondere overnameopportuniteit aangeboden voor ondernemers en bedrijven actief in bouw, renovatie, interieur en afwerking.

Het dossier combineert een operationele onderneming met een brede expertise in maatwerk en afwerking met een hoogwaardig gerenoveerd bedrijfspand met magazijn, kantoor, terrein en bijkomende bouwgrond.

De totale vraagprijs voor onderneming en vastgoed bedraagt € 2.200.000.

Een veelzijdige onderneming met brede activiteiten

De operationele BV wordt aangeboden via de overdracht van 100% van de aandelen voor een vraagprijs van € 400.000.

De onderneming heeft een brede activiteitenmix binnen bouw, renovatie, interieur en afwerking en biedt onder meer:

• Interieurafwerking
• Exterieurafwerking
• Natuursteen en maatwerk
• Keuken- en interieurprojecten
• Schrijnwerk en maatwerk in hout
• Chaletbouw en chaletconstructies
• Renovatie- en afwerkingswerken
• Aanvullende materialen, producten en accessoires

Deze combinatie van activiteiten zorgt voor een veelzijdige commerciële basis en biedt mogelijkheden voor verdere ontwikkeling, uitbreiding of integratie in een bestaande onderneming.

Hoogwaardig gerenoveerd bedrijfspand

Het bedrijfspand is in privébezit en wordt afzonderlijk aangeboden voor € 1.800.000.

Het pand werd grondig gerenoveerd en beschikt over een aantrekkelijke combinatie van bedrijfs-, opslag- en kantoorruimte.

Belangrijkste kenmerken

• Circa 660 m² magazijn-/bedrijfsruimte
• Circa 380 m² bijkomende bouwgrond
• Circa 160 m² parking en terrein
• Magazijnhoogte van ongeveer 5 meter
• Volledig geïsoleerd gebouw
• Afzonderlijke kantoorruimte
• Moderne keuken
• Sanitaire voorzieningen met douche
• Hoogwaardige keramische gevelafwerking
• Natuursteenafwerking
• Vernieuwde toegangspoorten
• Nieuwe verwarmingsinstallatie op propaan
• Afzonderlijk bedienbare ventilatie voor keuken, magazijn en kantoor
• Camerasysteem met drie camera's
• Alarmsysteem

Energiezuinig en efficiënt

Ook op het vlak van energie werd aandacht besteed aan efficiëntie.

Dankzij de goede isolatie en de vernieuwde verwarmingsinstallatie is het energieverbruik beperkt. Tijdens de voorbije winter werd ongeveer 600 liter propaan verbruikt om het gebouw op een temperatuur van circa 20 °C te houden.

Dit onderstreept de combinatie van comfort, functionaliteit en energie-efficiëntie van het bedrijfspand.

Interessante combinatie voor strategische overnemers

De combinatie van een bestaande onderneming en een hoogwaardige eigen bedrijfsinfrastructuur creëert verschillende mogelijkheden.

Het dossier kan onder meer interessant zijn voor:

• Bouw- en renovatiebedrijven
• Interieurbedrijven
• Keukenbedrijven
• Natuursteenbedrijven
• Schrijnwerk- en maatwerkbedrijven
• Chaletbouwers
• Strategische overnemers die hun activiteiten willen uitbreiden
• Familiale ondernemingen
• Ondernemers die een bestaande activiteit met eigen infrastructuur zoeken

Voor een strategische koper kan de combinatie bovendien mogelijkheden bieden om activiteiten, klanten, expertise en infrastructuur onder één dak samen te brengen.

Onderneming en vastgoed: afzonderlijk of als geheel

De onderneming en het vastgoed worden als afzonderlijke onderdelen aangeboden:

Operationele onderneming: € 400.000

Bedrijfspand: € 1.800.000

Totale vraagprijs: € 2.200.000

De structuur van de transactie kan tijdens het verdere verkoopproces worden besproken.

Discrete en vertrouwelijke verkoop

Om de continuïteit van de onderneming en de vertrouwelijkheid tegenover klanten, leveranciers en medewerkers te waarborgen, wordt dit dossier uitsluitend discreet aangeboden.

Aanvullende informatie wordt pas verstrekt na ondertekening van een geheimhoudingsovereenkomst (NDA).

Verkoopprocedure

1. Interesse kenbaar maken
Geïnteresseerde kandidaten nemen contact op via het platform en geven kort hun interesse en achtergrond aan.

2. Ondertekening NDA
Na een eerste beoordeling ontvangt de kandidaat een geheimhoudingsovereenkomst. Deze wordt ingevuld en ondertekend terugbezorgd.

3. Persoonlijk eerste gesprek
Na ontvangst van de ondertekende NDA wordt een eerste telefonisch of persoonlijk gesprek georganiseerd.

4. Verdere informatie
Geschikte kandidaten kunnen vervolgens toegang krijgen tot verdere informatie over de onderneming, het vastgoed en de mogelijke transactiestructuur.

Een zeldzame combinatie van activiteit en infrastructuur

Dit dossier biedt de mogelijkheid om een bestaande onderneming in de bouw- en afwerkingssector te combineren met een hoogwaardig gerenoveerde bedrijfsinfrastructuur op één locatie.

Voor ondernemers die op zoek zijn naar uitbreiding, schaalvergroting of een nieuwe uitvalsbasis kan dit een interessante opportuniteit vormen.

Vraagprijs totaal: € 2.200.000

Enkel ernstige en financieel onderbouwde kandidaten.

Meer informatie wordt verstrekt na ondertekening van een NDA.