Opportunité de rachat discrète – Société active disposant de locaux commerciaux de grande qualité

Dossier discret concernant une acquisition et un bien immobilier dans la région d'Anvers

Une entreprise et un local commercial haut de gamme dans une opportunité globale

Dans la région d'Anvers, une opportunité de rachat exceptionnelle est proposée en toute discrétion aux entrepreneurs et aux entreprises actives dans les secteurs de la construction, de la rénovation, de la décoration d'intérieur et des finitions.

Ce dossier combine une entreprise en activité, dotée d’une vaste expertise dans le sur-mesure et les finitions, avec un local commercial haut de gamme entièrement rénové, comprenant un entrepôt, des bureaux, un terrain et un terrain à bâtir supplémentaire.

Le prix demandé total pour l’entreprise et le bien immobilier s’élève à 2 200 000 €.

Une entreprise polyvalente aux activités variées

La société opérationnelle est proposée à la vente par le biais de la cession de 100 % des parts, pour un prix demandé de 200 000 €.

L'entreprise dispose d'un large éventail d'activités dans les domaines de la construction, de la rénovation, de l'aménagement intérieur et des finitions, et propose notamment :

• Finitions intérieures
• Finitions extérieures
• Pierre naturelle et travaux sur mesure
• Projets de cuisine et d'aménagement intérieur
• Menuiserie et travaux sur mesure en bois
• Construction de chalets et structures de chalets
• Travaux de rénovation et de finition
• Matériaux, produits et accessoires complémentaires

Cette combinaison d’activités constitue une base commerciale polyvalente et offre des possibilités de développement, d’extension ou d’intégration au sein d’une entreprise existante.

Locaux commerciaux rénovés avec soin

Le local commercial est une propriété privée et est proposé à la vente séparément au prix de 2 000 000 €

Le bâtiment a été entièrement rénové et offre une combinaison attrayante d'espaces commerciaux, de stockage et de bureaux.

Caractéristiques principales

• Environ 660 m² d’espace d’entrepôt/d’atelier
• Environ 500 m² de terrain constructible supplémentaire
• Environ 160 m² de parking et de terrain
• Hauteur de l'entrepôt d'environ 5 mètres
• Bâtiment entièrement isolé
• Espace de bureaux séparé
• Cuisine moderne équipée d'une plaque à induction, d'un four, d'un réfrigérateur et d'une hotte aspirante
• Sanitaires avec douche
• Revêtement de façade en céramique Neolith haut de gamme
• Finitions en pierre naturelle
• Portails d'entrée rénovés
• Nouvelle installation de chauffage au propane
• Système de ventilation à commande indépendante pour la cuisine, l'entrepôt et le bureau
• Système de vidéosurveillance à trois caméras
• Système d'alarme 

Économe en énergie et efficace

L'efficacité énergétique a également fait l'objet d'une attention particulière.

Grâce à une bonne isolation et à l'installation de chauffage rénovée, la consommation d'énergie est réduite. Au cours de l'hiver dernier, environ 600 litres de propane ont été consommés pour maintenir le bâtiment à une température d'environ 21 °C.

Cela souligne l'alliance entre confort, fonctionnalité et efficacité énergétique de ce bâtiment d'entreprise.

L’association d’une entreprise existante et d’une infrastructure propre de haute qualité ouvre diverses perspectives.

Ce dossier peut notamment intéresser :

• Les entreprises de construction et de rénovation
• Entreprises d’aménagement intérieur
• Entreprises de cuisine
• Entreprises spécialisées dans la pierre naturelle
• Entreprises de menuiserie et de fabrication sur mesure
• Constructeurs de chalets
• Acquéreurs stratégiques souhaitant étendre leurs activités
• Entreprises familiales
• Entrepreneurs à la recherche d’une activité existante dotée de ses propres infrastructures

Pour un acquéreur stratégique, cette combinaison peut en outre offrir la possibilité de regrouper sous un même toit des activités, des clients, une expertise et des infrastructures.

Entreprise et biens immobiliers : séparément ou dans leur ensemble :

Entreprise en activité : 200 000 €

Locaux commerciaux : 2 000 000 €

Prix de vente total : 2 200 000 €

La structure de la transaction pourra être discutée au cours du processus de vente.

Vente discrète et confidentielle

Afin de garantir la continuité de l’entreprise et la confidentialité vis-à-vis des clients, des fournisseurs et des collaborateurs, ce dossier est proposé exclusivement de manière discrète.

Des informations complémentaires ne seront fournies qu’après la signature d’un accord de confidentialité (NDA).

Procédure de vente

1. Manifester son intérêt
Les candidats intéressés prennent contact via la plateforme et indiquent brièvement leur intérêt et leur profil.

2. Signature de l'accord de confidentialité
Après une première évaluation, le candidat reçoit un accord de confidentialité. Celui-ci doit être rempli, signé et renvoyé.

3. Premier entretien en personne
Dès réception de l'accord de confidentialité signé, un premier entretien, par téléphone ou en personne, est organisé.

4. Informations complémentaires
Les candidats retenus peuvent ensuite accéder à des informations complémentaires sur l’entreprise, le bien immobilier et la structure de transaction envisagée.

Une combinaison rare d’activité et d’infrastructure

Ce dossier offre la possibilité de combiner une entreprise existante dans le secteur de la construction et de la finition avec une infrastructure d'entreprise rénovée haut de gamme, le tout sur un seul et même site.

Pour les entrepreneurs à la recherche d'une expansion, d'une augmentation d'échelle ou d'un nouveau site d'implantation, cela peut constituer une opportunité intéressante.

Prix demandé total : 2 200 000 €

Uniquement les candidats sérieux et disposant d'une assise financière solide.

De plus amples informations seront fournies après la signature d'un accord de confidentialité (NDA).