À la recherche d'une entreprise à reprendre ?

Agence d'architecture d'intérieur bien établie, spécialisée dans le home staging et les projets d'aménagement intérieur. L'entreprise accompagne les projets de la conception à la réalisation et se concentre sur l'aménagement et la mise en valeur de logements destinés à la vente, de projets locatifs, de logements pour expatriés et de résidences secondaires. Grâce à un vaste stock propre d'éléments d'aménagement, elle est en mesure de répondre rapidement et avec qualité aux besoins des promoteurs immobiliers et des investisseurs.

Dossier discret concernant une acquisition et un bien immobilier dans la région d'AnversUne entreprise et un local commercial haut de gamme dans une opportunité globaleDans la région d'Anvers, une opportunité de rachat exceptionnelle est proposée en toute discrétion aux entrepreneurs et aux entreprises actives dans les secteurs de la construction, de la rénovation, de la décoration d'intérieur et des finitions.Ce dossier combine une entreprise en activité, dotée d’une vaste expertise dans le sur-mesure et les finitions, avec un local commercial haut de gamme entièrement rénové, comprenant un entrepôt, des bureaux, un terrain et un terrain à bâtir supplémentaire.Le prix demandé total pour l’entreprise et le bien immobilier s’élève à 2 200 000 €.Une entreprise polyvalente aux activités variéesLa société opérationnelle est proposée à la vente par le biais de la cession de 100 % des parts, pour un prix demandé de 200 000 €.L'entreprise dispose d'un large éventail d'activités dans les domaines de la construction, de la rénovation, de l'aménagement intérieur et des finitions, et propose notamment :Finitions intérieuresFinitions extérieuresPierre naturelle et travaux sur mesureProjets de cuisine et d'aménagement intérieurMenuiserie et travaux sur mesure en boisConstruction de chalets et structures de chaletsTravaux de rénovation et de finitionMatériaux, produits et accessoires complémentairesCette combinaison d’activités constitue une base commerciale polyvalente et offre des possibilités de développement, d’extension ou d’intégration au sein d’une entreprise existante.Locaux commerciaux rénovés avec soinLe local commercial est une propriété privée et est proposé à la vente séparément au prix de 2 000 000 €Le bâtiment a été entièrement rénové et offre une combinaison attrayante d'espaces commerciaux, de stockage et de bureaux.Caractéristiques principalesEnviron 660 m² d’espace d’entrepôt/d’atelierEnviron 500 m² de terrain constructible supplémentaireEnviron 160 m² de parking et de terrainHauteur de l'entrepôt d'environ 5 mètresBâtiment entièrement isoléEspace de bureaux séparéCuisine moderne équipée d'une plaque à induction, d'un four, d'un réfrigérateur et d'une hotte aspiranteSanitaires avec doucheRevêtement de façade en céramique Neolith haut de gammeFinitions en pierre naturellePortails d'entrée rénovésNouvelle installation de chauffage au propaneSystème de ventilation à commande indépendante pour la cuisine, l'entrepôt et le bureauSystème de vidéosurveillance à trois camérasSystème d'alarme Économe en énergie et efficaceL'efficacité énergétique a également fait l'objet d'une attention particulière.Grâce à une bonne isolation et à l'installation de chauffage rénovée, la consommation d'énergie est réduite. Au cours de l'hiver dernier, environ 600 litres de propane ont été consommés pour maintenir le bâtiment à une température d'environ 21 °C.Cela souligne l'alliance entre confort, fonctionnalité et efficacité énergétique de ce bâtiment d'entreprise.L’association d’une entreprise existante et d’une infrastructure propre de haute qualité ouvre diverses perspectives.Ce dossier peut notamment intéresser :Les entreprises de construction et de rénovationEntreprises d’aménagement intérieurEntreprises de cuisineEntreprises spécialisées dans la pierre naturelleEntreprises de menuiserie et de fabrication sur mesureConstructeurs de chaletsAcquéreurs stratégiques souhaitant étendre leurs activitésEntreprises familialesEntrepreneurs à la recherche d’une activité existante dotée de ses propres infrastructuresPour un acquéreur stratégique, cette combinaison peut en outre offrir la possibilité de regrouper sous un même toit des activités, des clients, une expertise et des infrastructures.Entreprise et biens immobiliers : séparément ou dans leur ensemble :Entreprise en activité : 200 000 €Locaux commerciaux : 2 000 000 €Prix de vente total : 2 200 000 €La structure de la transaction pourra être discutée au cours du processus de vente.Vente discrète et confidentielleAfin de garantir la continuité de l’entreprise et la confidentialité vis-à-vis des clients, des fournisseurs et des collaborateurs, ce dossier est proposé exclusivement de manière discrète.Des informations complémentaires ne seront fournies qu’après la signature d’un accord de confidentialité (NDA).Procédure de vente1. Manifester son intérêtLes candidats intéressés prennent contact via la plateforme et indiquent brièvement leur intérêt et leur profil.2. Signature de l'accord de confidentialitéAprès une première évaluation, le candidat reçoit un accord de confidentialité. Celui-ci doit être rempli, signé et renvoyé.3. Premier entretien en personneDès réception de l'accord de confidentialité signé, un premier entretien, par téléphone ou en personne, est organisé.4. Informations complémentairesLes candidats retenus peuvent ensuite accéder à des informations complémentaires sur l’entreprise, le bien immobilier et la structure de transaction envisagée.Une combinaison rare d’activité et d’infrastructureCe dossier offre la possibilité de combiner une entreprise existante dans le secteur de la construction et de la finition avec une infrastructure d'entreprise rénovée haut de gamme, le tout sur un seul et même site.Pour les entrepreneurs à la recherche d'une expansion, d'une augmentation d'échelle ou d'un nouveau site d'implantation, cela peut constituer une opportunité intéressante.Prix demandé total : 2 200 000 €Uniquement les candidats sérieux et disposant d'une assise financière solide.De plus amples informations seront fournies après la signature d'un accord de confidentialité (NDA).

Plateforme logicielle opérationnelle dédiée à l'étiquetage numérique des produits via QR code, à la traçabilité et aux passeports numériques des produits. Basée sur GS1 Digital Link et EPCIS 2.0, avec signature cryptographique des données produit et architecture multi-locataires (Next.js + Supabase). Développée par une société anversoise de développement logiciel et de conseil (fondée en 2020) spécialisée dans la numérisation du secteur agroalimentaire.Le modèle de données est indépendant du secteur : la même infrastructure QR prend en charge aussi bien une étiquette alimentaire, un DPP textile qu’un passeport de batterie. Les premières applications concernent le secteur alimentaire ; l’architecture a été conçue pour répondre à la vague plus large des DPP.État d’avancement : la plateforme est très avancée — le catalogue de produits, le concepteur d’étiquettes, la génération de codes QR, les passeports, la traçabilité, les packs de conformité et une place de marché sont opérationnels. Il manque encore des tests approfondis de bout en bout avec de vrais clients et la mise au point finale en vue de la production. C’est précisément là qu’intervient le partenaire. La plateforme sera intégrée dans une société qui sera créée. Recherché : un partenaire qui acquiert 40 % des actions en échange d’un apport en capital de 120 000 € (180 000 € pré-financement) et qui s’engage à plein temps pour commercialiser le produit sur le marché.Prix demandé = cet apport en capital ; le capital finance environ 12 mois d’autonomie financière. Une reprise complète est envisageable. Également intéressant pour un cabinet d’audit ou de certification souhaitant lancer son propre service DPP. Chiffre d'affaires 0 : pré-revenus. Première offre commerciale (18 000 €, projet de suivi et de traçabilité pour un institut espagnol de recherche alimentaire) en attente.

Une opportunité d'acquisition intéressante se présente à Zonhoven, où l'immobilier représente la principale valeur.Il s'agit d'un bien immobilier d'entreprise multifonctionnel, situé sur la Moleneindeweg à 3520 Zonhoven, sur une parcelle d'environ 1 400 m².La propriété comprend un vaste atelier professionnel/hangar/entrepôt, des locaux de bureaux, un logement et des espaces extérieurs attenants. Grâce à cette combinaison, le bien offre d’excellentes possibilités aux entrepreneurs qui souhaitent concilier leurs activités professionnelles et leur vie privée en un seul et même lieu, ainsi qu’aux investisseurs à la recherche d’un bien immobilier d’entreprise polyvalent.Un bien immobilier aux multiples possibilitésLes infrastructures en place sont particulièrement intéressantes pour les entreprises actives notamment dans les secteurs du transport, de la logistique, de l’automobile, de l’ingénierie, de la construction, de l’installation, du stockage et même des professions libérales !La combinaison d’un entrepôt, d’espaces de bureaux et de logements constitue une importante valeur ajoutée. Ce bien immobilier offre ainsi non seulement des possibilités pour un usage professionnel propre, mais peut également s’avérer intéressant d’un point de vue locatif ou d’investissement, compte tenu des permis en vigueur et des règles d’urbanisme applicables.Reprise via une société existanteLe bien immobilier appartient à une SARL belge existante, qui est actuellement encore en activité.Une reprise des actions de cette société est envisageable. Cela permettrait à l’acheteur, en fonction de la structure juridique et fiscale de la transaction, d’acquérir le bien immobilier par le biais d’un transfert d’actions plutôt que par une transaction immobilière classique.Le bien immobilier représente une valeur considérable au sein de la société et présente une plus-value potentielle intéressante par rapport au financement immobilier restant.Principaux atoutsImmeuble d'entreprise sur un terrain d'environ 1 400 m²Atelier professionnel offrant diverses possibilités d’utilisationEspaces de bureaux et logements disponiblesEspace extérieur dédié aux activités liées à l’entrepriseIntéressant tant pour les entrepreneurs que pour les investisseurs immobiliersSociété belge existante, actuellement en activitéCession des parts négociablePlus-value immobilière potentielle considérableDiscrétion et informations complémentairesCette cession fait l'objet d'un traitement discret. De plus amples informations concernant les biens immobiliers, la société, la structure financière et les possibilités de cession sont disponibles pour les candidats-acheteurs sérieux.Les visites et les discussions complémentaires sont possibles sur rendez-vous.