Société en activité disposant d'un patrimoine immobilier de grande valeur et d'un potentiel de croissance intéressant

Une opportunité d'acquisition intéressante se présente à Zonhoven, où l'immobilier représente la principale valeur.

Il s'agit d'un bien immobilier d'entreprise multifonctionnel, situé sur la Moleneindeweg à 3520 Zonhoven, sur une parcelle d'environ 1 400 m².

La propriété comprend un vaste atelier professionnel/hangar/entrepôt, des locaux de bureaux, un logement et des espaces extérieurs attenants. Grâce à cette combinaison, le bien offre d’excellentes possibilités aux entrepreneurs qui souhaitent concilier leurs activités professionnelles et leur vie privée en un seul et même lieu, ainsi qu’aux investisseurs à la recherche d’un bien immobilier d’entreprise polyvalent.

Un bien immobilier aux multiples possibilités

Les infrastructures en place sont particulièrement intéressantes pour les entreprises actives notamment dans les secteurs du transport, de la logistique, de l’automobile, de l’ingénierie, de la construction, de l’installation, du stockage et même des professions libérales !

La combinaison d’un entrepôt, d’espaces de bureaux et de logements constitue une importante valeur ajoutée. Ce bien immobilier offre ainsi non seulement des possibilités pour un usage professionnel propre, mais peut également s’avérer intéressant d’un point de vue locatif ou d’investissement, compte tenu des permis en vigueur et des règles d’urbanisme applicables.

Reprise via une société existante

Le bien immobilier appartient à une SARL belge existante, qui est actuellement encore en activité.

Une reprise des actions de cette société est envisageable. Cela permettrait à l’acheteur, en fonction de la structure juridique et fiscale de la transaction, d’acquérir le bien immobilier par le biais d’un transfert d’actions plutôt que par une transaction immobilière classique.

Le bien immobilier représente une valeur considérable au sein de la société et présente une plus-value potentielle intéressante par rapport au financement immobilier restant.

Principaux atouts

• Immeuble d'entreprise sur un terrain d'environ 1 400 m²
• Atelier professionnel offrant diverses possibilités d’utilisation
• Espaces de bureaux et logements disponibles
• Espace extérieur dédié aux activités liées à l’entreprise
• Intéressant tant pour les entrepreneurs que pour les investisseurs immobiliers
• Société belge existante, actuellement en activité
• Cession des parts négociable
• Plus-value immobilière potentielle considérable

Discrétion et informations complémentaires

Cette cession fait l'objet d'un traitement discret. De plus amples informations concernant les biens immobiliers, la société, la structure financière et les possibilités de cession sont disponibles pour les candidats-acheteurs sérieux.

Les visites et les discussions complémentaires sont possibles sur rendez-vous.