Actieve vennootschap met waardevol vastgoed en aantrekkelijk vermogenspotentieel

In Zonhoven wordt een interessante overnameopportuniteit aangeboden waarbij het vastgoed de belangrijkste waarde vertegenwoordigt.

Het betreft een multifunctioneel bedrijfseigendom, gelegen aan de Moleneindeweg te 3520 Zonhoven, op een perceel van circa 1.400 m².

Het eigendom omvat een ruime professionele werkplaats/loods/magazijn, kantoorvoorzieningen, een woongelegenheid en bijbehorende buitenterreinen. Dankzij deze combinatie biedt het pand uitstekende mogelijkheden voor ondernemers die hun bedrijfsactiviteiten en privéleven op één locatie wensen te combineren, evenals voor investeerders die op zoek zijn naar veelzijdig bedrijfsvastgoed.

Een vastgoedobject met verschillende mogelijkheden

De aanwezige infrastructuur is bijzonder interessant voor ondernemingen actief in onder meer transport, logistiek, automotive, techniek, bouw, installatie, opslag en zelfs vrije beroepen!

De combinatie van magazijn, kantoorruimte en woongelegenheid vormt een belangrijke meerwaarde. Het vastgoed biedt daardoor niet alleen mogelijkheden voor eigen bedrijfsgebruik, maar kan ook interessant zijn vanuit een verhuur- of investeringsperspectief, rekening houdend met de geldende vergunningen en bestemmingsvoorschriften.

Overname via bestaande vennootschap

Het vastgoed is eigendom van een bestaande Belgische BV, die momenteel nog actief is.

Een overname van de aandelen van deze vennootschap behoort tot de mogelijkheden. Hierdoor kan de koper, afhankelijk van de juridische en fiscale structuur van de transactie, het vastgoed verwerven via een aandelenoverdracht in plaats van een klassieke vastgoedtransactie.

Het vastgoed vertegenwoordigt een aanzienlijke waarde binnen de vennootschap en beschikt over een interessante potentiële overwaarde ten opzichte van de resterende vastgoedfinanciering.

Belangrijkste troeven

• Bedrijfsvastgoed op circa 1.400 m² grond
• Professionele werkplaats met diverse gebruiksmogelijkheden
• Kantoorruimte en woongelegenheid aanwezig
• Buitenterrein voor bedrijfsgerelateerde activiteiten
• Interessant voor zowel ondernemers als vastgoedinvesteerders
• Bestaande, momenteel actieve Belgische BV
• Aandelenovername bespreekbaar
• Aanzienlijke potentiële vastgoedoverwaarde

Discretie en verdere informatie

De overname wordt discreet behandeld. Meer informatie over het vastgoed, de vennootschap, de financiële structuur en de overnamemogelijkheden is beschikbaar voor serieuze kandidaat-kopers.

Bezichtigingen en verdere besprekingen zijn mogelijk op afspraak.