Patrimoniumvennootschap met opbrengsteigendom te Kessel-Lo (Leuven)

Deze patrimoniumvennootschap omvat twee herenhuizen in het centrum van Gent, die samen zijn opgedeeld in zeven residentiële appartementen en twee commerciële handelsruimten. Sint-Salvatorstraat 123: handelsgelijkvloers met vier bovenliggende appartementen. Sint-Salvatorstraat 125: handelsgelijkvloers met drie bovenliggende appartementen. Beide gebouwen zijn conform de huidige regelgeving gerenoveerd, waardoor de entiteiten over een gunstig EPC-label A beschikken. De residentiële eenheden zijn gescheiden van de handelsruimtes en hebben een afzonderlijke toegang via de achterliggende straat. Het vastgoed is gesitueerd nabij Dok Noord, deze locatie biedt een combinatie van historische architectuur en een residentiële woonomgeving. De herenhuizen beschikken dan ook over een efficiënt mobiliteitsnetwerk met sterke verbindingen naar het centrum en de belangrijkste invalswegen.  Deze vennootschap wordt aangeboden o.b.v. een vastgoedwaarde van € 2.713.000. De daarmee corresponderende vraagprijs voor de aandelen bedraagt € 1.510.194. Dit is inclusief de terugbetaling van de rekening/courant passief

Deze vennootschap omvat volgende onroerende goederen: - Een appartement (2016) te Evere met een bewoonbare oppervlakte van 87m², twee slaapkamers en een ruim terras. Bijhorend is er ook een privatieve parkeerplaats voorzien. Met het NAVO-hoofdkwartier en Eurocontrol in de omgeving is er een sterke aanwezigheid van internationale professionals en diplomaten, wat resulteert in een veilige en uitstekend onderhouden buurt.   -Een halfopen woning te Mol (2017) met een bewoonbare oppervlakte van 120m² en 3 aparte slaapkamers. Bijhorend beschikt de woning over een aangelegde oprit met carport, alsook een gunstig EPC-label A.   De daarmee corresponderende vraagprijs voor de aandelen bedraagt € 814.429.

Deze vennootschap omvat de volgende onroerende goederen:   - Appartementsgebouw (2024) met vijf energiezuinige appartementen met terras (EPC A). Er behoren ook 5 garages en dubbele garagebox bij deze residentie te Dilsen-Stokkem, vlakbij Nederland.   -Appartementsgebouw (2000) met drie appartementen, vlakbij de historische markt van Maaseik.  - Appartementsgebouw met handelsgelijkvloers (130m²), en drie appartementen, gelegen op de historische markt van Maaseik.   De volledige portefeuille is verhuurd en genereert een aantrekkelijk rendement, onder meer door de centrale ligging en kwalitatieve staat. Deze vennootschap wordt aangeboden o.b.v. een vastgoedwaarde van € 2.925.000 met een vraagprijs voor de aandelen van € 2.102.718. Aarzel niet om contact op te nemen voor het volledige dossier.