Meetjesland : partenariat avec un immeuble d'appartements et un rez-de-chaussée commercial

Prix demandé Prix sur demande

DESCRIPTION
Le bâtiment proposé se compose des parties suivantes
* un rez-de-chaussée commercial dans lequel est exploité un magasin spécialisé en chaussures et maroquinerie - année de construction 1976 - rénové en 2007
* un appartement spacieux (surface d'environ 107 m²) au 1er étage au-dessus du magasin - construit en 1976 - rénové en 2010
* un entrepôt (environ 520 m²) utilisé par le magasin - année de construction 2014
* un immeuble d'appartements avec 6 appartements loués - année de construction 2007
* 10 boxes de garage loués en maçonnerie.

La superficie totale du terrain est de 2.388 m².
La largeur totale de la rue est d'environ 37 mètres.

Une partie de l'ensemble du bâtiment est détenue par une BV, et une autre partie est détenue par les actionnaires de la BV.

L'ensemble a le potentiel supplémentaire suivant :
* un appartement supplémentaire peut être créé au 2ème étage au-dessus du magasin (actuellement grenier non aménagé).
* Au-dessus des 6 appartements, un autre loft spacieux peut être créé (la permission a été accordée et les compteurs sont déjà prêts).
* Derrière le bâtiment, il y a encore un projet de terrain d'une largeur d'environ 26 mètres, sur lequel il est possible de construire un nouvel immeuble d'appartements (= terrain à bâtir).

SITUATION
Cet immeuble est situé en Flandre orientale, dans la région du Meetjesland, dans un endroit très commercial, à proximité de la gare.

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Localisation
Oost-Vlaanderen
Actif depuis
2007
Immobilier inclus
Non
Traduit de
Néerlandais
Clause de non-responsabilité
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Anvers : une poissonnerie bien située
Antwerpen, Antwerpen

Image de l'atmosphère : DESCRIPTION ET ACTIVITÉ Cette poissonnerie réputée est un spécialiste de tout ce qui vient de la mer et jouit d'une longue et bonne réputation. Tout tourne autour de la qualité et du service. Aujourd'hui, la troisième génération est déjà active dans cette entreprise florissante. Cette poissonnerie propose un très large éventail de poissons frais et de légumes de mer, de fruits de mer, d'huîtres, de plats préparés, de caviar, de homards, de salades, de produits de poisson fumé, de tapas et de produits de poisson mariné, de conserves de poisson et de produits dérivés, ainsi que de vins - ce qui rend l'expérience d'achat agréable. Le chiffre d'affaires réalisé est d'environ 800 000 euros. Le gérant est actif dans l'entreprise, soutenu par 3 employés. LOGISTIQUE Cette entreprise est située dans un endroit très commercial, pas en plein centre d'Anvers, mais à proximité du centre-ville. L'entreprise est donc facilement accessible aux habitants de toute la ville et d'ailleurs, que ce soit en voiture, à vélo ou par les transports publics. L'entreprise est située dans un bel immeuble appartenant à des particuliers et loué par eux. A PROPOS DE LA PRISE EN CHARGE Il est possible de reprendre les parts de la société d'exploitation. Une transaction de fonds de commerce est également négociable. Le prix demandé pour la reprise des actions est de 325 000 euros, y compris un montant d'environ 100 000 euros en fonds d'exploitation. L'ensemble du bâtiment peut être loué ou, si on le souhaite, acheté. Le propriétaire actuel est disposé à accompagner l'acquéreur pour l'aider à transférer ses connaissances et ses contacts. La période et les modalités de ce transfert sont négociables. Intéressé(e) ? Contactez Finactor et recevez toutes les informations détaillées.

Prix 325 000,00 €

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