Provincie Antwerpen: prachtig en gekend restaurant met 3 feestzalen - omzet ± € 1 700 000,00

Omschrijving en activiteit

Het complex bestaat uit een restaurant met 3 feestzalen gelegen op een centrale plaats in het zuiden van de Provincie Antwerpen.
Het betreft de grootste en wellicht bekendste horecazaak in de omgeving en kent een zeer goede reputatie.

Het restaurant biedt plaats tot ca 120 personen en heeft een eigen tuinterras (tot ca 150 personen) met lounge & eetterras.
De feestzalen bieden plaats voor in totaal ca 300 zittende personen.
Keuken & restaurant werden in 2012 nog volledig gerenoveerd.
De zaak is vrij van brouwer.

De zaak is uitgerust met overvloedig, stijlvol, modern en zeer goed onderhouden materiaal.
In totaal zijn een 40-tal personen tewerkgesteld in dit horecabedrijf, met een goede personeelsstructuur, waarvan ca 13 FTE's aangevuld met een ruime "vijver" aan flexijobbers/studenten, die ingezet kunnen worden volgens noodwendigheid.
De omzet bedraagt ca 1,7 mln EUR.

Ligging

Dit horecabedrijf is gelegen op een zeer commerciële locatie, op een drukke verbindingsweg nabij de autostrade en dicht bij het stadscentrum.

De zaak is gevestigd in een handelspand met privé-woonst dat volle eigendom is van de uitbater.
Totale oppervlakte van de grond = 2.896 m²
Perceelsbreedte = ca 145 m
Het volledige terrein is gelegen in woongebied.
Naast het gebouw is een ruime parking ter beschikking voor een 40-tal wagens.

Juridische structuur

De uitbating van restaurant & feestzalen gebeurt via een NV
De grond + gebouwen zijn eigendom van een zuster-vastgoedvennootschap.

Over te nemen

Er wordt de mogelijkheid geboden om de volledige exploitatie over te nemen, via een aandelentransactie of via een handelsfondstransactie.

De verkoop van de uitbating wordt onlosmakelijk gekoppeld aan het gebouw:
ofwel wordt het gebouw in volle eigendom verkocht
ofwel worden de aandelen van de vastgoedvennootschap overgenomen

Alle aankoop-modaliteiten zijn te bespreken.
Er kan een volledig overname-memorandum terbeschikking gesteld worden na reactie op dit profiel.