Te koop: Karaktervol handelspand met bakkerij, tearoom en woonruimte - Zuidoosten van Oost-Vlaanderen

Bent u op zoek naar een ruime handelsruimte met een gevestigde naam in de buurt?

Dit charmante herenhuis met bakkerij en tearoom (64 zitplaatsen) biedt een uitstekende kans voor een ondernemer met visie.

Kenmerken van de huidige uitbating 

- bakkerij eenmanszaak actief sedert 5 generaties 

- familiebedrijf zonder extern personeel behoudens jobstudenten 

- huidige uitbating kan gerund worden door een gemotiveerd koppel

- verkooppunt met mogelijkheid tot afhaling of verbruik ter plaatse + distributie via 3 wekelijkse markten

- huidige zaakvoerder is bereid om de overnemers te begeleiden na overdracht 

Kenmerken van het pand:

✔ Grootte: +- 500 m² 

✔ Gezellige tearoom met authentiek interieur: 64 zitplaatsen, verwarmd met gas- en pelletkachel

✔ Volledig ingerichte bakkerij & tearoom – Instapklaar, met mogelijkheid om het materiaal over te nemen.

✔ Buitenruimte – Stadstuin met beplanting en tuinhuisje en een terras aan de straatkant.

✔ Ruime woonst boven de zaak – Te renoveren, biedt mogelijkheden voor eigen bewoning of verhuur.

✔ Extra opslagruimte – Ruime kelder en magazijn bij de bakkerij.

✔ Woning met renovatiepotentieel

✔ EPC- en asbestattest zijn beschikbaar.

✔ Keuringsattest elektriciteit beschikbaar

Ligging & bereikbaarheid:

✔ Toplocatie in de winkelstraat

✔ Betalende parkeerplaatsen in de straat, blauwe zone in de omliggende straten, gratis parking op 5 min wandelafstand.

✔ Garage naast het magazijn kan gehuurd worden (niet in eigendom), met erfdienstbaarheid voor doorgang naar de straat.

Een unieke kans om een bloeiende zaak verder te zetten of een nieuw concept te starten in een pand met karakter.

⚠ Discretie gewenst: Locatie wordt enkel gedeeld met serieuze kandidaten na contact.

Interesse? Neem discreet contact op voor meer informatie of een bezichtiging

Het is  interessant  om al een korte voorstelling van uzelf en uw motivatie kenbaar te maken

1. Wat is uw profiel en achtergrond?
2. Waarom bent u geïnteresseerd in een overname van deze bakkerij tearoom - handelspand met woonst?
3. Wat zijn uw vragen en verwachtingen?