Portefeuille de terrains à développer en Pologne – opportunité de partenariat stratégique
Caractéristiques
Une opportunité d'investissement unique sur le marché immobilier polonais en pleine expansion : un portefeuille stratégique de terrains à développer et de lotissements présentant un potentiel de plus-value considérable. Grâce à une participation structurée, les investisseurs peuvent intégrer un ensemble déjà constitué, soutenu par une expertise locale et une position solide sur le marché.
Dans un marché immobilier polonais en pleine expansion, un portefeuille exceptionnel de terrains à développer et de lotissements est proposé dans le cadre d'une collaboration structurée (partenariat / participation). Il s'agit d'une opportunité unique de s'associer à un projet déjà bien établi et présentant un potentiel de plus-value considérable.
Le portefeuille est détenu par un investisseur belge expérimenté, d'origine polonaise et disposant d'une expertise locale, qui a développé ses connaissances et son réseau au fil des ans. Les actifs comprennent environ 12 sites et lotissements stratégiquement situés, dont la valeur de marché est estimée à environ 14 000 000 €.
Les terrains se trouvent à différents stades de développement :
- Combinaison de lotissements résidentiels et de terrains à développer
- Un projet déjà (partiellement) réalisé avec des logements existants
Autres sites prêts à être développés ou optimisés
La valeur totale est aujourd'hui incarnée dans l'immobilier, ce qui explique la recherche d'un partenaire financier pour permettre une croissance et une valorisation supplémentaires.
Opportunité d'investissement :
- Entrée via une participation dans l'ensemble (structure de participation négociable)
- Besoin en capital initial à très court terme : environ 150 000 €(financement relais / option)
Structure de capital totale envisagée / partenariat : environ 5 000 000 €
On envisage une structure dans laquelle un investisseur peut acquérir une participation significative (à titre indicatif, environ +/- 50 %) moyennant un prix d'option initial limité, les conditions supplémentaires devant être déterminées sur la base de :
- Due diligence
- Évaluation indépendante
Profil de risque et contexte de marché
Toute la documentation est disponible via une salle de données complète et peut, si souhaité, être vérifiée par un juriste local spécialisé en droit immobilier en Pologne.
Le dossier est traité en toute discrétion. Plus d'informations disponibles sur demande.
- Localisation
- Brussel
- Superficie
- 1500000m2
- Entreprise incluse
- Non
- Traduit de
- Néerlandais
- Clause de non-responsabilité
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