Société immobilière présentant un potentiel d’optimisation de rentabilité - PATRIMONIUM TOURNAI

La société «CAKE» est une boulangerie, pâtisserie et chocolaterie proposant des produits de fabrication artisanale. Des investisseurs immobiliers ou des acteurs sectoriels trouveront un intérêt dans cette transaction compte tenu de l'emplacement stratégique et de la surface de l’immobilier. Atouts :L’établissement élabore l'entièreté de sa gamme de manière artisanale en s'appuyant sur des fournisseurs historiques.L’entreprise affiche des performances financières solides tout en opérant sur un rythme de trois jours par semaine.La boutique profite d'un emplacement stratégique avec un parking sur un axe majeur fréquenté par de nombreux navetteurs.Forte présence digitale et reconnaissance du public et de guides gastronomiques.

«MATRIX» est active dans la vente, entretien et réparation de matériel de bureautique, d’informatique et de solutions «Cloud», le tout auprès des entreprises (40%), professions libérales (30%), écoles et administrations (30%). Atouts :Excellente réputation et clientèle B2B récurrente et fiable.Une équipe expérimentée, compétente et diversifiée d’une dizaine de collaborateurs. Un portefeuille client diversifié, évitant le risque de concentration. Un marché structurellement porteur et en croissance. Chiffres clés :Chiffres d’affaires :  ± 1.800.000 € Ebitda normalisé : ± 90.000€ Endettement financier net : ± 150.000 € Bâtiment valorisé : ± 500.000 €  Immobilier :La société possède un bâtiment de 900 mètres carrés en centre urbain. La société loue un entrepôt en périphérie. 

La société « NAMUR ESTATE » est une société patrimoniale à vocation immobilière. Elle exploite divers bâtiments et terrains résidentiels, commerciaux et industriels. La société et ses actifs sont situés en province de Namur.Atouts : Patrimoine immobilier en excellent état, ne nécessitant aucun investissement majeur à court terme.Stabilité locative élevée, assurant des revenus récurrents et sécurisés.Localisation premium du foncier, offrant une forte attractivité.Faible niveau d’endettement, garantissant une structure financière saine. Chiffres clés 2024 :Fonds propres : ± 1.000.000€Valeur comptable nette des actifs : ± 2.000.000€Loyers perçus : ± 400.000€ETP : 0