Vastgoedmaatschappij met potentieel voor rendementsoptimalisatie - PATRIMONIUM TOURNAI

De vennootschap "NAMUR ESTATE" is een vastgoedvennootschap. Ze exploiteert diverse gebouwen en terreinen voor residentieel, commercieel en industrieel gebruik. De vennootschap en haar activa zijn gevestigd in de provincie Namen.Troeven: Vastgoed in uitstekende staat, waarvoor op korte termijn geen grote investeringen nodig zijn.Hoge huurstabiliteit, wat zorgt voor terugkerende en gegarandeerde inkomsten.Toplocatie van het onroerend goed, waardoor het zeer aantrekkelijk is.Lage schuldenlast, wat een gezonde financiële structuur garandeert. Kerncijfers 2024:Eigen vermogen: ± 1.000.000 €Nettoboekwaarde van de activa: ± 2.000.000 €Ontvangen huurinkomsten: ± 400.000 €VTE: 0 Beschrijving van de activa:1 huis met 1 winkel en 3 appartementen in Jambes. 1 huis omgebouwd tot kantoor en tentoonstellingsruimte in Bonneville. 1 eengezinswoning gelegen in Tamines. 5 appartementen in Jambes. 1 terrein van 2 hectare met een winkel (en een parkeerterrein), een opslagplaats, kantoren en twee appartementen in Naninne. 1 terrein van 17 are met twee gebouwen in Tamines.

Het bedrijf is actief in de sector van industriële infrastructuur en bouw en biedt een breed scala aan zeer gediversifieerde diensten met een hoge toegevoegde waarde. Het is gevestigd in Luxemburg, aan de grens met België, en heeft klanten in Luxemburg en België. Troeven:Het bedrijf is actief op markten met een hoge toegevoegde waarde die geavanceerde technische expertise vereisen.CONCRETE geniet een sterke naamsbekendheid en heeft een solide klantenbestand.Het bedrijf groeit sterk, met een aanzienlijke stijging van de omzet en de winstgevendheid.Dankzij de opgebouwde knowhow kan het bedrijf een gediversifieerd aanbod voorstellen en geografische en sectorale uitbreiding overwegen. Kerncijfers: Geschatte omzet 2025: 4,5 miljoen euroGeschatte aangepaste EBITDA 2025: 1,2 miljoen euroVTE in 2025: 11Ervaring: + 25 jaarLocaties: Luxemburg en België

Het gebouw wordt momenteel door het bedrijf gebruikt voor zijn activiteiten. Deze activiteiten zullen worden beëindigd voordat het bedrijf wordt verkocht (tenzij de koper ze wil voortzetten). Troeven:Gebouw van 900 m² gelegen op een terrein van 5.000 m².In de directe omgeving van Bergen en Frankrijk. Uitstekende bereikbaarheid dankzij de nabijheid van het autosnelwegennet (±15 km) en talrijke nationale wegen.Betonnen muren en dakbedekking van geïsoleerde metalen platen op een metalen frame. Belangrijkste cijfers:30 minuten rijden van Maubeuge en Valenciennes 66 fotovoltaïsche panelen (2023) 2 thermodynamische boilers (2023) Regenwatertank van 30.000 liter