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La société «CAKE» est une boulangerie, pâtisserie et chocolaterie proposant des produits de fabrication artisanale. Des investisseurs immobiliers ou des acteurs sectoriels trouveront un intérêt dans cette transaction compte tenu de l'emplacement stratégique et de la surface de l’immobilier. Atouts :L’établissement élabore l'entièreté de sa gamme de manière artisanale en s'appuyant sur des fournisseurs historiques.L’entreprise affiche des performances financières solides tout en opérant sur un rythme de trois jours par semaine.La boutique profite d'un emplacement stratégique avec un parking sur un axe majeur fréquenté par de nombreux navetteurs.Forte présence digitale et reconnaissance du public et de guides gastronomiques.

«MATRIX» est active dans la vente, entretien et réparation de matériel de bureautique, d’informatique et de solutions «Cloud», le tout auprès des entreprises (40%), professions libérales (30%), écoles et administrations (30%). Atouts :Excellente réputation et clientèle B2B récurrente et fiable.Une équipe expérimentée, compétente et diversifiée d’une dizaine de collaborateurs. Un portefeuille client diversifié, évitant le risque de concentration. Un marché structurellement porteur et en croissance. Chiffres clés :Chiffres d’affaires :  ± 1.800.000 € Ebitda normalisé : ± 90.000€ Endettement financier net : ± 150.000 € Bâtiment valorisé : ± 500.000 €  Immobilier :La société possède un bâtiment de 900 mètres carrés en centre urbain. La société loue un entrepôt en périphérie. 

La société possède un portefeuille immobilier concentré sur Tournai composé de 10 appartements (dont 3 avec stationnement), d’un rez-de chaussée commercial et de 9 garages indépendants. Un appartement de standing sur la digue de Coxyde complète cet ensemble. L'intégralité du parc tournaisien est louée à l’année, tandis que l’actif de Coxyde est exploité en location saisonnière. ATOUTS :La majeure partie du parc immobilier est située à Tournai, avec des biens bénéficiant d'une forte proximité géographique les uns des autres.L’appartement de Coxyde jouit d'une localisation de premier ordre (vue mer). Un suivi de l’état des actifs est assuré, incluant des investissements de rénovation récents sur plusieurs unités.Quelle que soit la ville, les actifs profitent d'une proximité avec la France ainsi que d'excellentes connexions au réseau autoroutier. CHIFFRES CLÉS :Valeur d’expertise du portefeuille : 2,3 M€Loyers annuels : 90 K€Société sans dette financière

La société « NAMUR ESTATE » est une société patrimoniale à vocation immobilière. Elle exploite divers bâtiments et terrains résidentiels, commerciaux et industriels. La société et ses actifs sont situés en province de Namur.Atouts : Patrimoine immobilier en excellent état, ne nécessitant aucun investissement majeur à court terme.Stabilité locative élevée, assurant des revenus récurrents et sécurisés.Localisation premium du foncier, offrant une forte attractivité.Faible niveau d’endettement, garantissant une structure financière saine. Chiffres clés 2024 :Fonds propres : ± 1.000.000€Valeur comptable nette des actifs : ± 2.000.000€Loyers perçus : ± 400.000€ETP : 0 

La société est active dans le secteur des infrastructures industrielles et de la construction et propose un panel de services très diversifiés et à forte valeur ajoutée. Elle est localisée au Luxembourg, à la frontière avec la Belgique et sa clientèle est située au Luxembourg et en Belgique. Atouts :L’entreprise opère sur des marchés à forte valeur ajoutée et nécessitant une expertise technique de pointe.CONCRETE bénéficie d’une notoriété forte et d’une base clients solide.La société est en forte progression avec un chiffre d’affaires et une rentabilité en nette croissance.Le savoir-faire développé permet de proposer une offre diversifiée et d'envisager un développement géographique et sectoriel. Chiffres clés : CA comptable 2025 estimé : 4,5 M€EBITDA retraité 2025 estimé : 1,2 METP en 2025 : 11Expérience : + 25 ansLocalisations : Luxembourg et Belgique

L’immeuble est actuellement occupé par la société dans le cadre de son activité. Cette activité sera liquidée préalablement à la cession de la société (sauf si l'acquéreur souhaite la poursuivre). Atouts :Immeuble de 900 m² implanté sur un terrain de 5.000 m².A proximité immédiate de Mons et de la France .Excellente accessibilité grâce à la proximité du réseau autoroutier (±15 km) et de nombreuses routes nationales.Parois en béton et toiture constituée de tôles métalliques isolées reposant sur une charpente métallique. Chiffres clés :30 minutes en voiture de Maubeuge et Valenciennes 66 panneaux photovoltaïques (2023) 2 boilers thermodynamiques (2023) Citerne d’eau de pluie de 30.000 litres 

La société est active dans le secteur du nettoyage industriel. Elle propose une large gamme de services : nettoyage industriel pour infrastructures diverses, maintenance et manutention industrielle, traitement et collecte de déchets et nettoyage chimique.La clientèle de l’entreprise se situe en Wallonie et à Bruxelles, ainsi que dans le Nord de la France.Atouts :Le marché du nettoyage industriel est en plein développement, porté par le besoin croissant d’externalisation des clients. La clientèle de la société est récurrente est composée d’acteurs majeurs.Le business model est bien structuré. L'activité et la rentabilité sont d'ailleurs en croissance.Le savoir-faire acquis se distingue par sa spécialisation, sa diversité et son positionnement sur des services à forte valeur ajoutée.Chiffres clés :CA : 4,5 M€EBITDA retraité : 400 k€Collaborateurs : 60Clients récurrents : 90%

Basée en Wallonie, BAGUETTE vend des matières premières et des équipements aux boulangeries, pâtisseries, glaciers et chocolatiers. Forte d'une riche histoire et de partenariats avec des marques renommées, elle est un fournisseur de qualité pour ses clients. L'entreprisepropose une large gamme de produits et la représentation de marques renommées en fait l'un des acteurs majeurs de son secteur. Active depuis plus de 80 ans, l'entreprise s'est constitué une clientèle fidèle et une véritable expertise. La vente comprend également des biens immobiliers opérationnels. Le secteur est en pleine évolution, notamment grâce à l'importance des artisans sur le marché belge.

KRONOS est spécialisée dans l'impression de documents sur mesure. Elle complète son offre avec une gamme de produits dérivés personnalisables.La société est principalement active en Belgique, en France et en Allemagne.Chiffres clés :Chiffre d'affaires : environ 1 100 000 €Ebitda normalisé : environ 200 000 €Trésorerie nette : environ 120 000 €Capitaux propres : environ 270 000 €

« PHOENIX est une entreprisespécialisée dans la réparation , la remise en état et le nettoyage après sinistre. Elle propose des solutions complètes pour les dégâts des eaux, les incendies et autres catastrophes. Les travaux de nettoyage, de décontamination et d'évacuation sont basés sur des techniques de pointe , allant du lavage à l'air comprimé au traitement des matériaux précieux.