Projet Orion

Project Oase est un complexe privé de saunas et de bien-être situé en Flandre, proposant une offre variée de saunas haut de gamme à l'aménagement unique, équipés notamment de saunas finlandais, de jacuzzis, de piscines chauffées et de cabines infrarouges. Le complexe est ouvert tous les jours et s'adresse exclusivement à une clientèle privée (B2C).L'entreprise combine un flux de revenus stable et récurrent avec une forte rentabilité (marge EBITDA normalisée moyenne de 31,3 %). L'hygiène, le service et la satisfaction client sont au cœur de l'offre.La gestion quotidienne est assurée par le gérant, soutenu par une équipe fixe et fiable de 10 collaborateurs, complétée par un vivier flexible d’étudiants et de travailleurs flexi-job qui interviennent principalement le week-end.La transaction comprend l'acquisition tant de la société d'exploitation que de la société patrimoniale, y compris les biens immobiliers qui sont actuellement la propriété privée du gérant mais qui ont un caractère professionnel.L'EBITDA normalisé moyen de la société d'exploitation s'élève à 400 000 EUR.

Project Exura est spécialisé dans le chauffage central et industriel, avec un accent particulier sur les rénovations CLV pour les grands immeubles d'appartements. Une grande partie de ses activités consiste à proposer des solutions pour les systèmes de cheminées et d'évacuation, tant via des conduits existants que via de nouvelles constructions externes.Les commandes proviennent principalement d'associations de copropriétaires, complétées par des projets pour des clients privés et professionnels dans le domaine du CVC classique, ce qui garantit un mélange stable de services spécialisés et généraux.L'entreprise est active en Flandre et dispose d'une infrastructure moderne avec un entrepôt et des bureaux bien organisés, ce qui favorise un fonctionnement efficace et une croissance continue.Chiffre d'affaires : ±3,8 millions d'eurosEBITDA normalisé : ± 875 000 EUR

Project Archive est spécialisé dans la numérisation (scannage) principalement de dossiers d'aménagement du territoire et de registres publics. Project Archive offre également la possibilité d'intégrer les données numérisées et structurées par l'entreprise dans des logiciels (internes) existants. Avec plus de cinquante ans d'expérience dans le secteur de la numérisation et du scan, l'entreprise s'est constitué une clientèle fidèle dans toute la Flandre et à Bruxelles. Project Archive emploie actuellement 4 salariés permanents, auxquels s'ajoutent cinq intérimaires. Project Archive propose ses services aussi bien aux entreprises (B2B) qu'aux administrations publiques (B2G), ces dernières ayant représenté en moyenne 98 % du chiffre d'affaires au cours des trois dernières années. La transaction concerne une scission (cession d'actifs) de Project Archive du groupe parent. L'acheteur devra trouver un nouveau site, mais les activités sont entièrement délocalisables. Raison de la vente : la direction du groupe parent envisage actuellement une restructuration stratégique. Une partie de celle-ci consiste en la scission de Project Archive, car les services d'Archive ne font plus partie des activités principales du groupe. Le chiffre d'affaires est passé d'environ 780 000 € à environ 1,3 million € entre 2023 et 2024. L'EBITDA normalisé affiche également une tendance à la hausse, passant de 110 000 € pour l'exercice 2023 à 230 000 € pour l'exercice 2024. Important : les chiffres pour 2024 sont les chiffres réellement réalisés jusqu'en avril 2024. De mai à décembre 2024, les chiffres sont basés sur un budget, lui-même basé sur les contrats signés et/ou les devis.