Société patrimoniale proposant à la vente un immeuble de bureaux loué

PROPOSITION D'INVESTISSEMENT - OPPORTUNITÉ HORECA à Oostduinkerke-Bad  Établissement horeca à vendre – à moins de 50 mètres de la digue Établissement horeca unique dans un emplacement de choix : bâtiment d'angle, directement sur la ligne de tramway et à moins de 50 mètres de la digue. Un emplacement visible avec un passage constant de touristes et d'habitants.   - 25 ans de rendement prouvé Chiffre d'affaires stable Clientèle importante et fidèle Cash-flow immédiat Rentabilité prouvée sur plusieurs années   Prêt à emménager :  - Cuisine ouverte professionnelle - Four à pizza rotatif en pierre - 55 places assises à l'intérieur + 30 places en terrasse - Intérieur moderne et chaleureux - Aucun investissement supplémentaire nécessaire   Coûts de personnel très bas (atout majeur) - Seulement 2 employés permanents - Étudiants flexibles pouvant être employés pendant les périodes de pointe   Rentabilité nette élevée Moteur de chiffre d'affaires supplémentaire : - Service de vente à emporter et de livraison performant (TVA à 6 %) - Marges élevées et flux de trésorerie structurel Prix d'acquisition du fonds de commerce : 388 000 € Retour sur investissement complet en 3 à 4 ans (sur la base du bénéfice net) Conclusion : un investissement rare dans le secteur de la restauration sur la côte belge, avec : - Emplacement de choix - Faibles coûts fixes - Un flux de trésorerie important - Un retour sur investissement rapide 

Société patrimoniale à vendre comprenant un entrepôt avec habitation attenante et parking (loué). Le bien immobilier est situé dans une zone industrielle très prisée à Hoegaarden, à proximité de plusieurs axes routiers et de l'autoroute. . 

Cette magnifique maison de maître (sur 1950 m²) située près de la Lys à Comines-Warneton est un bien immobilier absolument exclusif.  Les magnifiques éléments authentiques (lambris, parquets, cheminées, jardin, sols en mosaïque, etc.), l'aménagement luxueux et de qualité avec des techniques modernes (ascenseur, conformité aux normes, PEB favorable, etc.) ne sont que quelques-uns des nombreux atouts de cette maison unique.   Le magnifique jardin paysager vous permet de profiter pleinement de votre intimité. Une oasis de paix, au centre de la commune ! Vous pouvez vous détendre dans la belle piscine avec pool house (wellness, jacuzzi, ...) ou profiter du cadre verdoyant.  À l'arrière, une sortie donne accès à deux garages doubles. AGENCEMENT :   - impressionnant hall d'entrée avec accès au jardin - hall d'accueil avec ascenseur - espace bureau pour bureau ou cabinet - beau salon et salle de séjour avec cheminée, parquet et vue sur le jardin - cuisine luxueuse avec coin repas et vue sur le jardin - plusieurs chambres (au moins 6) et salles de bains à l'étage - il y a un grenier spacieux et la maison dispose d'un sous-sol complet Possibilité de vendre sous actions. Contactez Carl Boedts (0473/951821) ou Valentine Duquesne (0493/253262) pour plus d'informations ou pour visiter cette maison historique.