Patrimoniumvennootschap met verhuurd kantoorgebouw te koop

INVESTERINGSVOORSTEL-HORECAOPPORTUNITEIT in Oostduinkerke-Bad  Horecazaak te koop – < 50 meter van de zeedijk Unieke horecazaak op absolute A-locatie: hoekpand, direct aan de trambaan en op minder dan 50 meter van de zeedijk. Een zichtlocatie met constante passage van toeristen én locals.   - 25 jaar bewezen rendement Stabiele omzet Groot en trouw klantenbestand Onmiddellijke cashflow Bewezen winstgevendheid over meerdere jaren   Volledig instapklaar:  - Professionele open keuken - Roterende stenen pizzaoven - 55 zitplaatsen binnen + 30 terras - Modern, warm interieur - Geen bijkomende investeringen nodig   Zeer lage personeelskosten (grote troef) - Slechts 2 vaste medewerkers - Flexibel inzetbare jobstudenten bij piek   Hoge netto-rentabiliteit Extra omzetmotor: - Sterke afhaal- en meeneemservice (6% btw) - Hoge marges en structurele cashflow Overnameprijs handelsfonds: €388.000 Volledige ROI binnen 3–4 jaar (op basis van netto-winst) Conclusie: Een zeldzame horeca-investering aan de Belgische kust met: - Topligging - Lage vaste kosten - Sterke cashflow - Snelle terugverdientijd 

Patrimoniumvennootschap te koop bestaande uit een magazijn met aanpalende woning en parking (verhuurd). Het onroerend goed is gelegen in een gegeerde industriezone in Hoegaarden en dit nabij diverse invalswegen en de autosnelweg. . 

Deze schitterende herenwoning (op 1950 m²) nabij de Leie in Komen-Waasten is absoluut exclusief vastgoed.  De prachtige authentieke elementen (lambrisering, parketvloeren, haarden, parktuin, mozaïek vloeren, ...), de kwalitatieve en luxueuze inrichting met hedendaagse technieken (lift, conforme keuring, gunstig epc, ...), het zijn slechts enkele van de vele troeven van deze unieke woning.   In de schitterende parktuin is het maximaal genieten in alle privacy. Een oase van rust, in het centrum van de gemeente!  Ontspannen kan in het leuke zwembad met poolhouse (wellness, jacuzzi, ...) of genietend van de groene omgeving.  Achterliggend is er een uitweg die toegang heeft tot 2 dubbele garages. INDELING:   - indrukwekkende inkomhal met toegang tot de tuin - ontvangstruimte met lift - bureelruimte voor bureau of praktijk - knappe leef- en woonkamer met haard, parketvloeren en zicht op de parktuin - luxueuze keuken met eethoek en zicht op de tuin - op de verdiepingen zijn er meerdere kamers (min 6) en badkamers - er is een ruime zolderverdieping en de woning is volledig onderkelderd Mogelijkheid om onder aandelen te verkopen. Contacteer Carl Boedts (0473/951821) of Valentine Duquesne (0493/253262) voor meer informatie of voor een bezoek aan deze historische woning.