Patrimoniumvennootschap met verhuurd kantoorgebouw te koop

Il Mare ligt op een toplocatie op de Zeedijk in het centrum van Koksijde. De directe ligging aan het strand zorgt voor een grote zichtbaarheid met passage van zowel toeristen als dagjesmensen. De zaak wordt momenteel gerund door de eigenaars.   De professionele keuken is volledig instapklaar en uitgerust met hoogwaardige toestellen en voldoende opslagruimte waardoor een overnemer de exploitatie direct kan verderzetten zonder grote investeringen.   Het is een frituur met niet alleen maar snacks en frietjes. Il mare heeft ook oliebollen, pannenkoeken, wafels en ijsjes. Dit verbreedt de doelgroep door de locatie op de dijk en zorgt voor extra inkomsten.   Il Mare scoort zeer sterk online met een Google beoordeling van 4 sterren (gebaseerd op 141 reviews). Dit bevestigt de hoge klantentevredenheid en de marktwaarde

Verkoop van de aandelen van een patrimoniumvennootschap die het volgend onroerend goed omvat: Op zoek naar een investering of een veelzijdig bedrijfsvastgoed in Ingelmunster? Dit uitstekend bedrijfsgebouw combineert een geautomatiseerd hotel met een ruime privéwoonst, een sfeervolle bar + polyvalente ruimte en een uitstekende private parkeergelegenheid op een ruim perceel.   Belangrijkste kenmerken & troeven: - Grondoppervlakte: ca. 839 m² - 11 hotelkamers: Voorzien van een eigen badkamer (variërend van standaard tot luxe afwerking met o.a. bubbelbad) - Automatische check-in: Voorzien van een kiosk op het gelijkvloers voor een efficiënt en flexibel uitbatingsbeheer - Private parking: 12 eigen staanplaatsen + een afzonderlijke privégarage - Gezellige bar & polyvalente ruimte - Eigen woonst: Bevindt zich op het gelijkvloers - Buitenruimte: Privatief terras/tuin van ca. 46 m² - Uitgerust met maar liefst 50 zonnepanelen   Gedetailleerde beschrijving: Gelijkvloers – Ontvangst & Horeca/Woonfunctie Bij het betreden van het pand komt u in de inkomhal met geautomatiseerde check-in kiosk op de buitengevel te bereiken via de private parking. Dit systeem maakt het mogelijk om de kamerverhuur grotendeels te automatiseren. Aansluitend bevindt zich de bar met polyvalente ruimte. Daarnaast beschikt het gelijkvloers over een volwaardige eigen woonst en een ruime garage. Eerste verdieping – Kamers Op de eerste verdieping bevinden zich de 11 verzorgde kamers. Elke kamer is uitgerust met een eigen badkamer. Het aanbod varieert van comfortabele standaardkamers tot meer luxueuze types met extra faciliteiten zoals een privé-bubbelbad. Exterieur & Parkeergelegenheid Het perceel van 839 m² beschikt over een privatieve buitenruimte van ca. 46 m² en een private parking met 12 staanplaatsen, wat een grote troef is voor gasten en bezoekers.   Transactievorm: Het betreft een verkoop via aandelenoverdracht van een patrimoniumvennootschap.   Te koop wegens pensioen en geen opvolging. 

Met een gunstige ligging, een ruim interieur, een zonnig terras en een riant woon-appartement biedt dit pand dé perfecte combinatie van werken en comfortabel wonen onder één dak.Troeven van de horecazaakRuime capaciteit: Sfeervolle verbruikszaal met plaats voor 50 gasten, aangevuld met een afzonderlijke, gezellige bar voor nog eens 40 personen.Zonnig terras: Geniet in de mooie maanden van 30 extra zitplaatsen in de buitenlucht.Infrastructuur: Volledig geïnstalleerde professionele keuken, afzonderlijke bar, ruim sanitair (2 toiletten), koele wijnkelder en praktische berging.Commerciële ligging: Gelegen op een vlot bereikbare locatie in het bruisende centrum van Oostkamp. Riant & lichtrijk duplex-appartementBoven de zaak bevindt zich een hoogwaardig en ruim duplex-appartement, ideaal als uitbaterswoning:Woongedeelte: Gezellige, grote living van maar liefst 47 m², een kitchenette van 6,5 m² en een karaktervolle mezzanine.Slaapkamers: 3 volwaardige slaapkamers (23 m², 12 m² en 10 m²) én een afzonderlijke dressing (12 m²).Sanitair: Badkamer van 8,5 m² uitgerust met een douche, toilet en dubbele lavabo. Praktische & financiële detailsHuurcontract: Nieuw handelshuurcontract Huurprijs: € 3.500,00 per maandExtra troef: Mogelijkheid tot het bijhuren van een garage.