Reprise du restaurant « De Koetshoeve » avec logement à Adegem

Il Mare bénéficie d'un emplacement privilégié sur la Zeedijk, dans le centre de Koksijde. Sa situation en bord de mer lui assure une grande visibilité auprès des touristes et des visiteurs d'un jour. L'établissement est actuellement géré par ses propriétaires.   La cuisine professionnelle est entièrement opérationnelle et équipée d'appareils haut de gamme ainsi que d'un espace de stockage suffisant, ce qui permet à un repreneur de poursuivre immédiatement l'exploitation sans investissements importants.   Il ne s'agit pas d'une simple friterie proposant uniquement des en-cas et des frites. « Il mare » propose également des beignets, des crêpes, des gaufres et des glaces. Cela élargit la clientèle grâce à l'emplacement sur la digue et génère des revenus supplémentaires.   « Il Mare » affiche d’excellents résultats en ligne avec une note Google de 4 étoiles (sur la base de 141 avis). Cela confirme le haut niveau de satisfaction des clients et la valeur marchande de l’établissement.

Vente des parts d'une société patrimoniale comprenant le bien immobilier suivant : Vous recherchez un investissement ou un bien immobilier d'entreprise polyvalent à Ingelmunster ? Ce superbe bâtiment d'entreprise combine un hôtel automatisé avec une spacieuse résidence privée, un bar convivial + une salle polyvalente et un excellent parking privé sur un vaste terrain.   Caractéristiques et atouts principaux : - Surface au sol : environ 839 m² - 11 chambres d’hôtel : équipées d’une salle de bains privative (finitions allant du standard au luxe, avec notamment une baignoire à remous) - Enregistrement automatique : équipé d’une borne au rez-de-chaussée pour une gestion efficace et flexible de l’exploitation - Parking privé : 12 places de stationnement + un garage privé séparé - Bar convivial et espace polyvalent - Logement privé : situé au rez-de-chaussée - Espace extérieur : terrasse/jardin privé d'environ 46 m² - Équipé de pas moins de 50 panneaux solaires   Description détaillée : Rez-de-chaussée – Accueil & Restauration/Fonction résidentielle En entrant dans le bâtiment, vous accédez au hall d’entrée doté d’une borne d’enregistrement automatisée située sur la façade extérieure, accessible depuis le parking privé. Ce système permet d’automatiser en grande partie la gestion des locations de chambres. À proximité se trouve le bar avec un espace polyvalent. Le rez-de-chaussée dispose également d’un logement indépendant à part entière et d’un garage spacieux. Premier étage – Chambres Le premier étage abrite les 11 chambres soigneusement aménagées. Chaque chambre est équipée d’une salle de bains privative. L’offre va des chambres standard confortables à des types plus luxueux dotés d’équipements supplémentaires, tels qu’un jacuzzi privé. Extérieur et parking Le terrain de 839 m² dispose d’un espace extérieur privatif d’environ 46 m² et d’un parking privé comprenant 12 places, ce qui constitue un atout majeur pour les clients et les visiteurs.   Type de transaction : Il s'agit d'une vente par cession d'actions d'une société patrimoniale.   À vendre pour cause de départ à la retraite et d'absence de succession. 

Avec un emplacement idéal, un intérieur spacieux, une terrasse ensoleillée et un appartement spacieux, ce bien offre la combinaison parfaite entre travail et confort de vie sous un même toit.Atouts de l'établissement de restaurationGrande capacité d'accueil : une salle de restauration chaleureuse pouvant accueillir 50 convives, complétée par un bar séparé et convivial pouvant accueillir 40 personnes supplémentaires.Terrasse ensoleillée : profitez, pendant les beaux mois, de 30 places supplémentaires en plein air.Infrastructures : cuisine professionnelle entièrement équipée, bar séparé, sanitaires spacieux (2 toilettes), cave à vin climatisée et débarras pratique.Situation commerciale : Situé dans un endroit facilement accessible, au cœur du centre animé d’Oostkamp. Appartement en duplex spacieux et lumineuxAu-dessus du commerce se trouve un appartement en duplex spacieux et haut de gamme, idéal comme logement pour les exploitants :Espace de vie : grand salon convivial de pas moins de 47 m², une kitchenette de 6,5 m² et une mezzanine de caractère.Chambres : 3 chambres à part entière (23 m², 12 m² et 10 m²) ainsi qu’un dressing séparé (12 m²).Salle de bains : Salle de bains de 8,5 m² équipée d’une douche, de toilettes et d’un double lavabo. Détails pratiques et financiersBail : nouveau bail commercial Loyer : 3 500,00 € par moisAtout supplémentaire : possibilité de louer un garage en supplément.