Société patrimoniale exclusive comprenant 4 immeubles commerciaux, un centre de services et 8 appartements à Saint-Denis-Westrem

DESCRIPTION ET ACTIVITÉCette société est une société immobilière pure qui est propriétaire en pleine propriété des biens immobiliers suivants :1.un immeuble commercial spacieux et très bien situé, offrant de nombreuses possibilités d'utilisationd'une superficie totale d'environ 730 m²un magasin d'une superficie d'environ 450 m²et une surface habitable d'environ 1 125 m²situé dans une rue commerçante très fréquentée2.un bâtiment à démolir d'une superficie au sol d'environ 100 m²3.2 places de garage dans un complexe de garagesLe local commercial est encore utilisé aujourd'hui comme commerce familial, avec au-dessus 3 appartements spacieux, chacun disposant d'une entrée indépendante.La valeur totale du bien immobilier est estimée à environ 1 775 000 EUR.La société est entièrement libre de toute dette et dispose encore d'un montant limité de liquidités.SITUATIONLes 3 biens immobiliers sont tous situés dans le centre d'Alost.À RACHETERLe candidat repreneur se voit offrir la possibilité d'acquérir 100 % des actions de la société.Toutes les modalités de la reprise sont négociables.Intéressé ?Un mémorandum de cession détaillé contenant toutes les données financières est disponible après avoir répondu à cette annonce et signé un accord de confidentialité (NDA).

DESCRIPTION ET ACTIVITÉCette société immobilière pure est propriétaire exclusive d'une maison individuelle moderne et calme, mais très bien située, comprenant un espace de cabinetd'une surface habitable totale d'environ 420 m²sur un terrain d'une superficie de 756 m².Ce bâtiment est situé dans un environnement résidentiel, en zone rurale, avec vue sur un cadre verdoyant.Adresse = Rue Jan De Keersmaecker 25 à 1731 ZellikSitué dans un cadre très rural, en pleine nature, mais très facilement accessible via l'E40 ou le Ring de Bruxelles.À l'extérieur, il y a un parking pouvant accueillir une dizaine de voitures.Le bâtiment lui-même date de 2010et peut être utilisé soit comme logement à 100 %, soit en partie comme logement et en partie comme bureau (les deux étages inférieurs sont autorisés comme bureaux et les deux étages supérieurs comme logement).Le bâtiment compte 3 étages complets.Le bâtiment est équipé de 17 panneaux solaires de 365 W, pour une puissance totale de 6 205 W (installés en 2020).Le bâtiment a été évalué à 1 115 000 EUR. À REPRENDRELe candidat à l'achat se voit offrir la possibilité de racheter 100 % des parts de la SARL.Cette société a toujours été une société immobilière pure.Intéressé ?Toutes les informations détaillées peuvent être fournies après avoir répondu à cette annonce.

Cette société patrimoniale dispose d'un portefeuille diversifié, composé des biens immobiliers suivants :- Immeuble de rapport (2016) comprenant un rez-de-chaussée commercial (225 m²) et six appartements aux étages, situé à Roulers - Propriété à revenu intégral (2019) comprenant un rez-de-chaussée commercial (260 m²) et trois appartements aux étages, située à Sint-Amandsberg - Immeuble commercial de 3 étages (150 m²), situé à Izegem - Immeuble commercial (250 m²), situé à Avelgem - Immeuble commercial (375 m²), situé à Courtrai - Maison individuelle, située à Tielt Les revenus locatifs totaux du portefeuille s'élèvent à environ 253 000 € par an.Tous les biens immobiliers sont en bon état et durables, comme en témoignent notamment leurs scores EPC favorables, etc. Cette société est proposée sur la base d'une valeur immobilière de 4 850 000 €. Le prix de vente correspondant pour les actions s'élève à 2 981 000 €.