Brasserie florissante avec encore beaucoup de potentiel

Friterie à reprendre à Waasmunster Friterie florissante depuis plus de 20 ans ! Nous disposons de 30 places assises + terrasse extérieure pour l'été. Notre clientèle fidèle se trouve autour du café, du terrain de football et de l'école. Nous travaillons avec une plateforme en ligne pour les commandes à emporter et les livraisons, et disposons également d'un espace de stockage suffisant et de nombreuses places de parking. Il s'agit d'un bien loué. Si vous êtes intéressé, n'hésitez pas à me contacter.E-mail S.heirweg@outlook.comTél. 0499840516

Sandwicherie florissante, prête à l'emploi, fondée en 2004.Emplacement idéal, passage constantL'établissement est situé dans un quartier commercial du centre-ville historique, à quelques pas des deux rues commerçantes les plus fréquentées de Louvain, et à proximité immédiate d'écoles, de magasins et de bureaux. Cet emplacement garantit une fréquentation quotidienne stable et une clientèle fidèle.La sandwicherie est entièrement équipée et opérationnelle, avec un équipement de cuisine professionnel, des installations de réfrigération, deux comptoirs, du mobilier et toutes les installations nécessaires pour poursuivre immédiatement l'activité.Aucun investissement supplémentaire important n'est nécessaire lors de la reprise. L'établissement dispose également d'une terrasse extérieure et d'une salle de consommation agréées. Le nom commercial et la réputation sont bien établis localement et sont transférés.L'établissement est actuellement entièrement géré par deux gérants, sans personnel. Bien que l'établissement ait été délibérément maintenu à petite échelle, il existe un potentiel évident de croissance supplémentaire.Cession en raison du départ à la retraite imminent des exploitants actuels. Atouts :✅ Emplacement idéal✅ Chiffre d'affaires stable et éprouvé✅ Circuit de livraison déjà développé✅ Clientèle fidèle✅ Loyer très avantageux de 1 750 €✅ Parking privé inclus✅ Potentiel de croissance grâce à des heures d'ouverture supplémentairesLa cession s'effectue par la vente du fonds de commerce.Un mémorandum d'information confidentiel peut être obtenu sur demande. 

Êtes-vous prêt à saisir une opportunité exceptionnelle et à devenir propriétaire d'une friterie renommée et prospère, riche d'une longue histoire ?C'est le moment ou jamais ! Après avoir été une valeur sûre à Opglabbeek et dans les environs pendant de nombreuses années, la « Frituur Eethuis Vera » – y compris le local commercial, la maison à l'arrière et le fonds de commerce – est proposée à des candidats acheteurs motivés.C'est une occasion unique de reprendre une entreprise appréciée depuis plus de 40 ans par une clientèle fidèle et qui continue d'enregistrer chaque jour un chiffre d'affaires élevé.Situé au cœur de Louwel, ce restaurant bénéficie d'un emplacement stratégique où les habitants du quartier, les touristes et les passants aiment s'arrêter pour manger un morceau ou savourer un bon repas. Avec une offre variée de frites, snacks, burgers, moules, salades, pâtes et plats de viande et de poisson, la « Frituur Eethuis Vera » séduit un large public. Pourquoi s'agit-il d'une opportunité unique ?✨ Un commerce avec du cachetLe restaurant dispose d'un intérieur spacieux, confortable et chaleureux où les clients se sentent immédiatement les bienvenus.✨ Une cuisine entièrement équipéeLa cuisine moderne est prête à l'emploi et parfaitement adaptée à un usage professionnel ou privé.✨ Logement spacieux inclusLa maison à l'arrière offre pas moins de 275 m² de surface habitable, dont un appartement entièrement meublé avec sa propre cuisine, son salon et son entrée séparée. Idéal pour une double occupation, une location ou une flexibilité supplémentaire.✨ Aménagement polyvalentSalon spacieux avec espace bureau séparéVéranda confortable1 salle de bains avec baignoire et douche, 2 chambres et dressing au premier étage2 chambres supplémentaires et un débarras au deuxième étageSous-sol complet pour un espace de rangement maximal✨ Bâtiments et équipements supplémentairesÀ l'arrière, vous trouverez deux garages indépendants, un bâtiment pouvant servir d'atelier ou d'espace de rangement, ainsi qu'un abri pour voiture. Parfait pour les entrepreneurs qui ont besoin d'espace supplémentaire. AVANTAGESUne véritable référence dans la région – les candidats acheteurs ont l'occasion unique de poursuivre cette valeur établie après tant d'annéesChiffre d'affaires solide et stableCommerce entièrement rénové en 2015Spacieuse habitation (275 m²) incluseGrand parking pour les clients et les résidentsSUPPLÉMENTSEPC : 344 kWh/(m² an)KI : 1 918Vous souhaitez découvrir par vous-même pourquoi cette entreprise connaît un succès depuis quatre décennies ?N'hésitez pas, ce genre d'opportunité est rare !📞 Téléphone : 086 206 111📧 E-mail : jolien@immofusion.bePlanifiez votre visite dès aujourd'hui et laissez-vous surprendre par les possibilités offertes par « Frituur Eethuis Vera » !