Bloeiende Brasserie met nog zeer veel potentieel

Goed draaiend frituur al meer dan 20 jaar bekend!  Wij beschikken over 30 plaatsen + buiten terras voor in de zomer. Wij hebben onze vaste klanten gelegen rond om café’s voetbalplein en school. Wij werken met een online platform voor afhalingen en leveringen, wij beschikken ook over genoeg ruimte voor opslag en voldoende parkeergelegenheid . Dit is een huurpand Voor meer interesse mag je mij gerust contacteren.E-Mail S.heirweg@outlook.comTel 0499840516

Goed draaiende instapklare broodjeszaak opgericht in 2004.Topligging  constante passageDe zaak is gelegen op een commerciële locatie in het historische stadcentrum op wandelafstand van de twee drukste winkelstraten van Leuven, en in de onmiddelijke nabijheid van scholen,winkels en kantoren.Deze ligging garandeert een stabiele dagelijkse passage en een trouw cliënteel.De broodjeszaak is volledig ingericht en operationeel met professionele keukenuitrusting,koelinstallaties,twee toonbanken,meubilair en alle nodige voorzienigen om de activiteit onmiddellijk verder te zetten.Er zijn geen grote bijkomende investeringen vereist bij overname.Tevens beschikt de zaak over een  vergund buitenterras en verbruikerszaal.De handelsnaam en reputatie zijn lokaal ingeburgerd en worden mee overgedragen.De zaak wordt vandaag volledig gerund door 2 zaakvoerders,zonder personeel.Hoewel de zaak bewust kleinschalig werd gehouden,is er duidelijk potentieel voor verdere groei.Wordt overgelaten wegens nakend pensioen van de  huidige uitbaters. Troeven:✅ Super ligging✅  Bewezen stabiele omzet✅ Reeds uitgebouwd leveringscircuit✅ Vaste klanten basis✅ Zeer gunstige huurprijs 1750€✅ Prive parking inclusief✅ Groeipotentieel door extra openingmomentenDe overdracht gebeurt via verkoop van het handelsfonds.Een vertrouwelijk informatiememorandum kan op aanvraag verkregen worden 

Bent u klaar om een uitzonderlijke kans te grijpen en eigenaar te worden van een succesvol, gerenommeerd frituur eethuis met een lange geschiedenis?Dan is dit hét moment! Na vele jaren een vaste waarde te zijn in Opglabbeek en omstreken, wordt “Frituur Eethuis Vera” – inclusief handelspand, achterliggende woning én handelsfonds – aangeboden aan gemotiveerde kandidaat-kopers.Dit is uw unieke kans om een zaak over te nemen die al meer dan 40 jaar geliefd is bij een trouwe klantenkring en die nog steeds dag na dag sterke omzetcijfers neerzet.Gelegen in het hart van Louwel, geniet dit eethuis van een strategische ligging waar zowel buurtbewoners, toeristen als voorbijgangers graag stoppen voor een snelle hap of een lekkere maaltijd. Met een uitgebreid aanbod van frietjes, snacks, burgers, mosselen, salades, pasta’s en vlees- en visgerechten, spreekt “Frituur Eethuis Vera” een breed publiek aan. Waarom dit een buitenkans is?✨ Een handelszaak met uitstralingHet eethuis beschikt over een ruim, gezellig en warm ingericht interieur waar klanten zich meteen welkom voelen.✨ Volledig uitgeruste keukenDe moderne keuken is instapklaar en perfect geschikt voor zowel professioneel gebruik als privébereiding.✨ Royale woonst inbegrepenDe achterliggende woning biedt maar liefst 275 m² bewoonbare oppervlakte, inclusief een volledig ingericht appartement met eigen keuken, leefruimte en aparte ingang. Ideaal voor dubbele bewoning, verhuur of extra flexibiliteit.✨ Veelzijdige indelingRuime woonkamer met aparte bureauruimteGezellige veranda1 badkamer met ligbad en douche, 2 slaapkamers en dressing op de eerste verdieping2 extra slaapkamers en een berging op de tweede verdiepingVolledig onderkelderd voor maximale opslagruimte✨ Extra gebouwen en voorzieningenAchteraan vindt u twee vrijstaande garages, een achterliggend gebouw dat kan dienen als werkplaats of opslagruimte, én een carport. Perfect voor ondernemers die extra ruimte kunnen gebruiken. PLUSPUNTENEen echt begrip in de regio – kandidaat-kopers krijgen de unieke kans om deze gevestigde waarde na zoveel jaar voort te zettenSterke en stabiele omzetcijfersHandelszaak volledig vernieuwd in 2015Riante woning (275 m²) inbegrepenRuime parkeergelegenheid voor klanten én bewonersEXTRA'SEPC: 344 kWh/(m² jaar)KI: € 1918Wilt u met eigen ogen ontdekken waarom deze zaak al vier decennia lang een succes is?Aarzel niet – zulke kansen komen maar zelden voorbij!📞 Telefoon: 086 206 111📧 E-mail: jolien@immofusion.bePlan vandaag nog uw bezoek en laat u verrassen door de mogelijkheden van “Frituur Eethuis Vera”!