Local commercial avec logement dans un emplacement privilégié à Beringen-Koersel

Cette propriété unique combine espace, fonctionnalité et emplacement stratégique dans un environnement verdoyant. Grâce à son infrastructure complète et à sa grande polyvalence, ce terrain constitue une opportunité intéressante pour diverses activités commerciales.

Vous profiterez ici d'une maison spacieuse, moderne et économe en énergie, offrant tout le confort nécessaire à une famille et une ambiance familiale, avec la possibilité de combiner votre activité professionnelle à la même adresse. Cette construction ouverte datant de 2006 est située sur un terrain spacieux de 9a 28ca à Spalbeek, dans un emplacement idéal entre Hasselt et Diest.La maison dispose d'un salon spacieux avec coin repas, d'une cuisine ouverte entièrement équipée et d'un accès direct à la terrasse et au jardin ensoleillé, idéal pour se détendre après une journée bien remplie. Au premier étage, vous trouverez deux grandes chambres, un dressing pratique et une salle de bains avec baignoire et douche. Grâce au label EPC B (196 kWh/m² par an), vous bénéficiez ici d'une maison économe en énergie et tournée vers l'avenir, tandis que certaines finitions peuvent encore être personnalisées selon vos goûts.Un atout supplémentaire est l'espace commercial à l'avant du bâtiment, actuellement aménagé en salon de coiffure, avec une entrée séparée et un passage pratique vers la maison. Ainsi, vie privée et vie professionnelle peuvent coexister parfaitement, sans compromettre l'intimité ou le confort.Avec des possibilités de stationnement sur son propre terrain, un grand jardin et un environnement calme et verdoyant, c'est une maison idéale pour ceux qui recherchent un espace de vie confortable et la possibilité de gérer une entreprise à domicile.📞 Intéressé ? Contactez Meyers Vastgoed pour plus d'informations ou pour une visite sur place.

Au numéro 50 de la rue animée Stapelstraat, une opportunité unique vous attend : un immeuble commercial de caractère avec logement de 148 m² (EPC). Idéal pour ceux qui souhaitent combiner vie privée et vie professionnelle dans un emplacement de choix.Le rez-de-chaussée offre 62 m² d'espace commercial, actuellement aménagé en boulangerie, avec un espace de travail pratique et une chambre froide à l'arrière. Aux étages, vous trouverez un espace de vie lumineux, une cuisine avec terrasse, une salle de bains et 2 à 3 chambres, ainsi qu'un grenier spacieux offrant des possibilités supplémentaires.La Stapelstraat est une rue commerçante dynamique avec des commerçants locaux, des restaurants et des services, à proximité des transports publics, des parkings et de la gare.Atouts : emplacement idéal, aménagement commercial existant, volume habitable avec 3+ chambres, potentiel de rénovation, parfait pour les indépendants ou les investisseurs.Découvrez-le par vous-même – contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !