Local commercial avec logement dans un emplacement privilégié à Beringen-Koersel
Caractéristiques
Le long de la très fréquentée Koerselsesteenweg à Beringen-Koersel, vous trouverez cet espace commercial prêt à l'emploi avec logement, idéal pour les entrepreneurs qui souhaitent combiner vie privée et vie professionnelle. Grâce à son excellente visibilité, son vaste parking et ses nombreuses possibilités d'aménagement, ce bien immobilier constitue une opportunité unique, tant pour un usage personnel que pour un investissement.
Découvrez cet espace commercial exceptionnel avec habitation situé au 134 Koerselsesteenweg à Beringen-Koersel, un emplacement de choix où visibilité, accessibilité et multifonctionnalité se marient à la perfection. Ce bien prêt à emménager est l'opportunité idéale pour les entrepreneurs qui souhaitent combiner vie privée et vie professionnelle, ou pour les investisseurs à la recherche d'un bien polyvalent offrant un fort potentiel de rendement.
Le bâtiment est situé le long d'une route d'accès très fréquentée et bénéficie d'une excellente visibilité commerciale. Avec une superficie totale d'environ 280 m² (selon l'EPC) sur un terrain de 7a50ca, vous disposez de tout l'espace nécessaire pour réaliser vos projets entrepreneuriaux. Le rez-de-chaussée est actuellement aménagé en friterie, mais grâce à son agencement pratique et à sa superficie spacieuse, il se prête parfaitement à diverses activités telles que la restauration, le commerce de détail, les bureaux ou d'autres fonctions de services.
La terrasse et l'agréable jardin constituent une valeur ajoutée indéniable, qui non seulement augmente le confort, mais offre également des possibilités supplémentaires pour les activités de restauration. De plus, un grand parking est disponible juste devant le bâtiment, ce qui améliore considérablement l'accessibilité pour les clients.
Au premier étage se trouve un logement confortable avec un salon spacieux, une chambre et une salle de bains avec douche et toilettes. Cet espace de vie est idéal pour y habiter, mais peut également servir à générer des revenus locatifs supplémentaires.
Atouts supplémentaires de ce bien :
- Économe en énergie avec label EPC B
- Électricité conforme
- Situation stratégique avec une visibilité maximale
- Prêt à emménager et particulièrement polyvalent
Ce bien offre une combinaison unique entre entrepreneuriat, habitat et investissement dans un emplacement stratégique.
Ne laissez pas passer cette opportunité et donnez libre cours à votre vision entrepreneuriale.
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Documents
- Localisation
- Koersel
- Superficie
- 280m2
- Entreprise incluse
- Non
- Traduit de
- Néerlandais
- Clause de non-responsabilité
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