Beringen-Koersel - Handelsruimte met woonst op toplocatie
Kenmerken
Langs de drukke Koerselsesteenweg in Beringen-Koersel vindt u deze instapklare handelsruimte met woonst, ideaal voor ondernemers die wonen en werken willen combineren. Dankzij de uitstekende zichtbaarheid, ruime parkeergelegenheid en veelzijdige invulmogelijkheden vormt dit pand een unieke kans voor zowel eigen gebruik als investering.
Ontdek deze uitzonderlijke handelsruimte met woonst aan de Koerselsesteenweg 134 te Beringen-Koersel, een topligging waar zichtbaarheid, bereikbaarheid en multifunctioneel gebruik perfect samenkomen. Dit instapklare pand is dé ideale opportuniteit voor ondernemers die wonen en werken willen combineren, of voor investeerders op zoek naar een veelzijdig eigendom met sterk rendementspotentieel.
Het pand is gelegen langs een drukke invalsweg en geniet van een uitstekende commerciële visibiliteit. Met een totale oppervlakte van ca. 280 m² (volgens EPC) op een perceel van 7a50ca, beschikt u over alle ruimte om uw ondernemersplannen waar te maken. Het gelijkvloers is momenteel ingericht als frituur, maar dankzij de praktische indeling en ruime oppervlakte leent het zich perfect voor uiteenlopende activiteiten zoals horeca, detailhandel, kantoor of andere dienstverlenende functies.
Een absolute meerwaarde is het terras en de aangename tuin, wat niet alleen het comfort verhoogt maar ook extra mogelijkheden biedt voor horeca-activiteiten. Bovendien is er ruime parkeergelegenheid vlak voor het gebouw, wat de toegankelijkheid voor klanten aanzienlijk vergroot.
Op de eerste verdieping bevindt zich een comfortabele woonst met een ruime leefkamer, slaapkamer en badkamer met douche en toilet. Deze woonruimte is ideaal voor eigen bewoning, maar kan ook perfect dienen als extra huurinkomsten.
Extra troeven van dit pand:
- Energiezuinig met EPC-label B
- Elektriciteit conform
- Strategische ligging met maximale zichtbaarheid
- Instapklaar en bijzonder veelzijdig inzetbaar
Dit pand biedt een unieke combinatie van ondernemen, wonen en investeren op één strategische locatie.
Laat deze kans niet voorbijgaan en geef uw ondernemersvisie alle ruimte.
📞 Contacteer Meyers Vastgoed vandaag nog voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
Documenten
- Locatie
- Koersel
- Oppervlakte
- 280m2
- Bedrijf inbegrepen
- Nee
- Disclaimer
- Overnamemarkt is niet verantwoordelijk voor de inhoud. Controleer op correctheid en volledigheid.
