Bedrijfsvastgoed

Commerciële toplocatie in het centrum van Zedelgem – ideaal voor winkel, horeca, fitness, kantoor of vrij beroep. Momenteel is er een succesvolle, goed draaiende bloemenwinkel gevestigd. De omzetcijfers kunnen op verzoek worden ingezien. Vlotte bereikbaarheid richting Brugge, Torhout en E40Ruime parkeermogelijkheid in de buurt en op het terreinRuim perceel (972 m²) met tuin Breed straatfront met etalage en commerciële inkomCombinatie wonen + handel: ideaal voor ondernemers of zelfstandigenAfzonderlijk woongedeelte met eigen ingangRuime leefruimte en meerdere slaapkamers (badkamer met bad én inloopdouche)Tuin + zwembad met privacy – zeldzaam bij handelspandenIdeaal voor handel + wonen of omzetting naar meerdere unitsHoge commerciële zichtbaarheid → uitstekend voor naambekendheidGoede investeringsopportuniteit in een groeiende regio rond BruggeVrij vanaf 2026 → mogelijkheid tot rendement via lopende verhuur tot danDe getoonde beelden zijn gemaakt met behulp van AI 

Historisch pand uit 1895 - 408 m²Semi-casco oplevering - binnenafwerking nog te gebeurenDeel van uniek woonconceptIdeaal voor (semi-)publieke functie:• Horeca (restaurant, café)• Praktijkruimte (huisarts, therapeut met groepssessies)• Gemeenschapsfunctie (crèche, begeleid wonen)• Coworking --- Het historische park Drie Fonteinen in Vilvoorde staat geklasseerd als beschermd cultuurhistorisch landschap. Binnen dit park vind je met de Pachthoeve een echt pareltje uit 1895, bouwkundig erfgoed bovendien. De afgelopen 125 jaar kende de hoeve diverse functies: van landbouwbedrijf en woning tot camping met kantoren voor Expo 58, radiostudio en verenigingslokaal. Vandaag krijgt De Pachthoeve een nieuwe toekomst. De hoeve bestaat uit verschillende gebouwen rondom een gekasseide binnenplaats: een koetshuis, een neerhoeve en een jachtpaviljoen. In het koetshuis en de neerhoeve realiseert projectontwikkelaar Heem een uniek cohousingproject, dat een open relatie tot het omliggende park behoudt. Geen hekken en poorten hier. In het Jachtpaviljoen wordt op vraag van de stad Vilvoorde immers een publieke (of semipublieke) functie voorzien. In opdracht van Heem gaan we hier op zoek naar een persoon of organisatie, die binnen het kader van een langdurige erfpachtovereenkomst het jachtpaviljoen ontwikkelt en uitbaat. Wat is hier mogelijk? Niet limitatief kan het hier gaan om:een gemeenschapsfunctie (bv. begeleid wonen, crèche, kinder- of jeugdzorg, …)een vrij beroep (bv. huisartsenpraktijk, therapieruimte of revalidatiecentrum, op voorwaarde dat er groepssessies worden aangeboden - maar evengoed een coworking)een niche horecazaak (bv. een uniek restaurant, creacafé met workshops of een kleinschalig gastenverblijf). De uitbater van de toekomstige plek mag bovendien ook wonen in het Jachtpaviljoen. Als inwonende uitbater heb je bovendien de mogelijkheid om mee te genieten van de voordelen van het cohousingproject in de pachthoeve. Het gebruik van de gemeenschappelijk ruimtes zoals het zwembad, de sauna, het buurthuis, de ruime fietsenstalling en de binnentuin behoren hiertoe.

TROEVEN- Rustig en landelijk gelegen. - Vlotte verbinding naar Genk en de E314. - Dichtbij het centrum van Gruitrode. - Combinatie wonen en werken mogelijk.- Ideale levensloopwoning: mogelijkheid tot gelijkvloers wonen. - Aanwezigheid van maar liefst 5 slaapkamers. - Mogelijkheid tot het bijkopen van een perceel grond naast de woning van 4A70CA! - Veel mogelijkheid tot opslag. 2 magazijnen en 2 garages.- Ruime tuin aan de achterzijde van de woning.EXTRA- Perceel C772s & perceel C772t horen bij deze verkoop. - Er is een mogelijkheid tot de aankoop van de naastliggende grond van 4A70CA (perceel C 771d).MOGELIJKHEID TOT OVERNAME HANDELSFONDSHet pand wordt momenteel uitgebaat als groothandel in elektro. Het handelsfonds kan overgenomen worden. Prijs in onderling overleg. Meer info via de makelaar te krijgen bij een bezichtiging. KELDERVERDIEPING -1- Kelderruimte 1 (8,56m x 2,96m = 25,34m²): tegelvloer. - Kelderruimte 2 (3,78m x 4,25m = 16,07m²): boiler van 75 l, elektriciteitskast, tegelvloer. - Kelderruimte 3 (4,00m x 3,79m = 15,16m²): lavabo, aansluiting wasmachine en droogkast, tegelvloer. - Kelderruimte 4 (3,59m x 4,43m = 15,90m²): 2 mazoutketels, tegelvloer. - Kelderruimte 5 (3,60m x 4,44m = 15,98m²): stalen ramen met enkel glas, tegelvloer. HANDELSGELIJKVLOERS 00- Inkomhal (3,60m x 4,10m = 14,76m²): deur en raam naar terras aan de achterzijde, tegelvloer. - Ruimte 1 (voorzijde) (4,59m x 10,40m = 47,74m²): momenteel winkelruimte ingericht met etalage, toonbank, tegelvloer. - Ruimte 2 (achterzijde) (8,43m x 6,01m = 50,66m²): momenteel ingericht als toonzaal, tegelvloer. - Magazijn 1((4,47m x 8,98m) + (2,50m x 4,95m) = 52,52m²) betonvloer. - Magazijn 2 (8,20m x 4,20m = 34,44m²): voorziening open haard, tegelvloer. - Keuken ((2,74 x 7,32m) + (1,07m x 2,97m) = 23,24m²): geïnstalleerd met onder-bovenkasten, lades, kolomkast, keramische kookplaat, dampkap, oven, koelkast, vaatwasser, tegelvloer. - Toilet (1,68m x 0,98m = 1,65m²): zittoilet, tegelvloer. - Bureau (3,75m x 3,91m = 14,66m²): vinylVERDIEPING +01 (BETONNEN TUSSENVLOEREN)- Overloop (1,87m x 4,22m = 7,89m²): houten trap naar het gelijkvloers, tapijt. - Badkamer (3,44m x 1,80m = 6,19m²): spoelbak met 2 kraantjes,spiegel; ligbad, zittoilet, deels wandbetegeling, vloer in kunststof. - Slaapkamer 1 ((3,02 x 3,27m) + (1,19m x 1,95m) = 22,90m²): dakkapel, zolderluik, vinyl. - Slaapkamer 2 (2,97m x 4,48m = 13,31m²): vinyl. - Slaapkamer 3 (3,76m x 2,98m = 11,20m²): vinyl. - Slaapkamer 4 (4,18m x 4,45m = 18,60m²): vinyl. - Slaapkamer 5 ((1,79 x 0,80m) + (3,37m x 3,39m) = 12,85m²) : vinyl. EXTERIEUR- Ruime tuin aan de achterzijde. - Overdekt terras (22,02m²): tegelvloer.- Garage 1 (3,50m x 6,00m = 21,00m²): tegelvloer. - Garage 2 (3,50m x 6,00m = 21,00m²): tegelvloer.  VIRTUELE TOURS: - TOUR 1: https://my.matterport.com/models/EybuGr4U9fp- TOUR 2: https://my.matterport.com/show/?m=xanspVQt1BfEXTRA INFORMATIE Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Alle informatie kunt u terugvinden via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023.Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: +32 (0)89 86 18 88 of info@N78vastgoed.be.

Deze uitzonderlijke tuinbouwsite ligt in het hart van de Vlaamse sierteeltregio en biedt 2 loten: ca 17.825 m²  aan ruimte plus een ruime glazen serre met een oppervlakte van ongeveer 4000 m². 

Handelspand, thans uitgebaat als bakkerij met woonst en atelier te koop en over te nemen in centrum Ruddervoorde.

Ontdek de charme van deze historische hoeve met moderne luxe en comfort gelegen in de dorpskern van Rutten, midden in de natuur, nabij het bruisende centrum van Tongeren. Deze unieke hoeve, daterend uit de 18e eeuw, biedt een uitstekende mix van authentieke elementen en hedendaags comfort. Momenteel in gebruik als een zeer gewaardeerde B&B, biedt dit pand een scala aan mogelijkheden voor de nieuwe eigenaar.Het hoofdgebouw en linkervleugel van de hoeve is recentelijk gerenoveerd met behoud van zijn authentiek karakter en aandacht voor kwalitatieve materialen en duurzame technieken. De rechtervleugel is reeds structureel gerenoveerd en heeft nog verdere afwerking nodig. Deze kan naar eigen behoeften en wensen worden ingericht als extra studio, vakantiewoningen, ruimte voor vrij beroep,… Daarnaast bieden de overige schuurgebouwen eveneens tal van mogelijkheden als opslagruimte, vergaderzaal, ruimte voor workshops,… Plannen en voorontwerpen voor de nog af te werken ruimtes, alsook voor de tuin zijn reeds beschikbaar.Het met veel zorg gerenoveerde deel van de hoeve herbergt momenteel een privéwoning en twee charmante vakantiewoningen. De vakantiewoningen bevinden zich in de linkervleugel en hebben elk een eigen toegang, keuken, sanitair en bieden elk slaapgelegenheid aan 4 gasten. 

In het centrum van Aalst, tussen de Vlaanderenstraat en Gentsestraat, bevindt zich een uniek handelspand met woongelegenheid. Het pand biedt een bruikbare oppervlakte van ongeveer 476 m² en is ideaal voor investeerders, zelfstandigen of gezinnen die wonen en werken willen combineren. Het werd in 1998 deels grondig gerenoveerd en deels nieuw gebouwd, met aandacht voor kwaliteit en duurzaamheid. Kenmerken zijn onder meer aluminium ramen met dubbel en driedubbel glas, vloerverwarming, radiatoren, parket en een goederenlift.Het gelijkvloers omvat een ruime, professioneel ingerichte winkelruimte van circa 180 m² met kelderruimte voor opslag. De eerste verdieping combineert bureaus, een ingerichte keuken en bergruimte voor efficiënt werken. Op de tweede verdieping bevindt zich een ruimte die kan dienen als leefruimte of slaapkamer met badkamer en dressing. De zolderverdieping biedt nog een extra slaapkamer met douchevoorziening. Aan de zijde van de Gentsestraat is er bovendien een tweede slaapkamer met toegang tot een zonnig dakterras van 55 m². Dankzij de twee aparte ingangen en flexibele indeling kan het pand eenvoudig een andere bestemming krijgen, wat het tot een waardevolle investering maakt.

Ben je op zoek naar een unieke kans om een ruime woning met succesvolle frituur over te nemen in een gezellige buurt? Dit prachtige pand (gebouwd in 2008) aan de Tiensesteenweg 67a in Binkom biedt alles wat je nodig hebt om te wonen én ondernemen op één locatie!De gepubliceerde vraagprijs is exclusief de overnameprijs van het handelsfonds. Neem contact op voor meer informatie omtrent de overname van het handelsfonds.

OVERNAME AANDELEN + AANKOOP WONING Aankoop vennootschap met daarin de uitbating vervat van de B&B & wellness  + aankoop villa Uitbating: Gelegen in een rustige woonbuurt vind je dit ontspanningscentrum. Enkele jaren geleden onderging de woning een totaalrenovatie (rekening houden met de laatste bouwnormen). Zo bekomen we een gunstig EPC -label "B" en is de elektriciteit conform aan het AREI (3 fasen). Ook is er waterontharder aanwezig.gelegen in een rustige residentiële buurtgericht op groepen, koppels en individuele bezoekers voor zowel de spa-arrangementen als de overnachtingende uitbating zit vervat in de vennootschap, waardoor alle vergunningen (Vlarem, Logies Vlaanderen, brandweer, boekingen...) overgaan op de nieuwe eigenaar (compleet volgens de regels ingericht)stabiele omzet, met een trouw en terugkerend klantenbestand. Hierdoor start de nieuwe eigenaar vanaf dag 1 met een mooie inkomstenstroomin slechts enkele jaren tijd werd er een sterke naam en reputatie opgebouwddiverse positieve reviews en uitstekend aangeschreven op diverse platformende boekingen worden via een zeer eenvoudig boekingssysteem bijgehoudengrote online community: +4.000 op sociale mediagroot klantenbestand die wordt overgenomen = omzet vanaf dag 1uitstekende reviews op Google en Bookinggekend voor een uitstekende hygiëne en vriendelijkheidopleiding mogelijkheid bij de opstart van de huidige uitbater voor een vlotte overdrachtB&B:meerdere ruime kamers met aanpalende badkamer (materiaal inbegrepen)alle kamers zijn akoestisch geïsoleerdde kamers kunnen uiteraard ook aangewend worden:voor vakantieverhuurals privéwoonster is een afzonderlijke ingang voor de B&B- en het spa-gedeelteuitstekende reviews op Google en BookingWoning:Aankoop van het vastgoed met de volgende indeling: spa en & wellnessruimte met aanpalende buitenruimte, een ontvangstruimte, diverse kamers met elk een aanpalende badkamer, privaat gedeelte, mogelijkheid tot uitbreiding (kantoor / nagelsalon/ extra garage....), verder is er een excellente tuinomgeving en de technische berging.Elektriciteit conform (3 fasen)gunstig EPC-label "B"residentiële omgevingparkeergelegenheid vind je eenvoudig voor de deur of in de straat.De huidige uitbatingsformule draait uitstekende cijfers, maar er is nog plaats voor groei of om het geheel naar eigen voorkeur aan te passen.Uitsplitsing:aankoop aandelen: 220.000 euroaankoop woning: 699.000 euroDe overdracht gebeurt vertrouwelijk zodat de huidige klanten geen onderbreking ervaren in hun beleving.Reden verkoop: nieuw hoofdstuk van de eigenaars, vrij in samenspraak.Wenst U een kant-en-klare zaak verder uit te bouwen? Deze discreet gerunde wellness met B&B, volledig vergund volgens de regels van de kunst én met een stabiele omzet, zoekt een nieuwe eigenaar.De zaak is op zoek naar een ondernemer, koppel of familie met passie voor wellness en gastvrijheid, die meteen wil instappen in een operationele zaak mét bestaand klantenbestand en gegarandeerde inkomstenstroom.