Immobilier d’entreprise

Découvrez le 261 Bookmolenstraat à Baasrode : une villa économe en énergie (2008, classe énergétique B) comprenant 4 chambres, un bureau et un entrepôt entièrement équipé (250 m²) sur un terrain de 1 182 m²

Spacieux bureau (244 m²) à vendre dans un emplacement de choix sur la Veemarkt à Malines. Aménagement pratique, facilement accessible et idéal pour ceux qui recherchent le confort. Le nouveau siège idéal pour votre entreprise ! 

Une opportunité unique dans l'un des emplacements commerciaux les plus prisés de Gand : le Nederkouter, la rue la plus animée du centre-ville en matière de restauration.Cet établissement de restauration entièrement équipé a été exploité avec succès pendant plus de 10 ans sous le nom de Pasta La Vista. Il bénéficie d'une clientèle fidèle et d'une excellente réputation en ligne (4,3/5 sur la base de 365 avis Google). L'établissement est réputé pour son ambiance chaleureuse, ses prix abordables et son service convivial.Le local offre :30 places assises à l'intérieur + 15 places en terrasse (45 couverts au total)Une fois les travaux de voirie en cours terminés : terrasse à l'avant et fenêtres s'ouvrant entièrementUne cuisine équipée de manière professionnelle (mobilier à reprendre en option)Un espace extérieur privé à l'arrière, idéal pour le stockage et l'approvisionnementTotalement indépendant du brasseur – liberté maximale dans le choix des boissons et du conceptConcept flexible : l'agencement et l'équipement se prêtent parfaitement à un restaurant, une brasserie, un service à emporter, un pop-up ou un tout nouveau concept de restauration.Prix demandé pour le local commercial : 385 000 €Fonds de commerce (clientèle, matériel, équipement, stocks éventuels) : sur demandeLe certificat PEB et le certificat d'amiante sont en cours d'élaboration et seront fournis en temps utile avant la signature du compromis.Visites uniquement sur rendez-vous. Contactez-nous dès aujourd'hui.

Dans le cadre d'une réorientation stratégique, nous proposons à la vente notre local commercial et de restauration entièrement aménagé et opérationnel. Il s'agit d'une opportunité unique pour un poissonnier, un traiteur, un concept de sushis, un bar à lunch ou un concept gastronomique haut de gamme souhaitant démarrer immédiatement sans avoir à supporter de frais de rénovation importants. Ce local unique combine un espace de vente et de traiteur haut de gamme avec un espace de restauration convivial et aménagé à l'intérieur, ainsi qu'une terrasse attrayante à l'extérieur. Le local bénéficie d'une excellente visibilité, dispose d'une clientèle fidèle et répond à toutes les normes strictes en matière de sécurité alimentaire (HACCP). Atouts & InventaireL'inventaire complet et haut de gamme est inclus dans la cession et se trouve en excellent état d'entretien. Le prix de cession comprend notamment :Salle de restauration & terrasse : Salle de restauration entièrement aménagée avec un mobilier de qualité (tables et chaises) et une terrasse agréée, prête à l'emploi, qui génère un chiffre d'affaires supplémentaire considérable pendant les mois les plus chauds.Équipements de réfrigération : comptoir de service/vitrine réfrigérée professionnel en parfait état de fonctionnement avec une excellente présentation des produits, des plans de travail réfrigérés et une ou plusieurs chambres froides/congélateurs de secours spacieux.Aménagement du magasin : comptoirs, cloisons et éclairage d'ambiance modernes et épurés, qui s'intègrent parfaitement à une image haut de gamme.Équipement et cuisine : balances professionnelles, système de caisse, tables de travail en inox, éviers et matériel de cuisine spécifique pour le traitement et la préparation immédiats des plats.Conforme aux normes HACCP : murs et sols entièrement lavables, séparateur de graisse présent et aménagé selon les normes les plus strictes de l'AFSCA. Conditions de reprise et de locationContrat de location : cession du bail commercial en cours à des conditions avantageuses et conformes au marché.Type de cession : Cession du fonds de commerce (y compris l'inventaire complet, les équipements, le mobilier intérieur et extérieur, l'aménagement et le fonds commercial du site).Disponibilité : Disponible à court terme, d'un commun accord. Intéressé ?Êtes-vous l'entrepreneur ambitieux qui souhaite faire passer ce site clé en main de premier choix, doté d'une terrasse, au niveau supérieur ? Pour plus d'informations, des chiffres ou pour planifier une visite des lieux, n'hésitez pas à nous contacter. 

Vous recherchez une opportunité commerciale dans la région ? Alors ce bien immobilier unique, composé d'une salle de réception avec logement et parking attenant, est sans aucun doute fait pour vous ! 

Immeuble commercial polyvalent avec appartement, situé dans la rue Ezelstraat à Bruges

Ensemble immobilier mixte sur plus de 20.000m² situé en Province de Liège dans un zoning industriel proche des axes autoroutiers 

Ce domaine de loisirs exceptionnel, situé au sommet d'un fort historique datant de la Première Guerre mondiale dans la région de Malines (2800), offre une opportunité d'investissement unique par le biais de l'acquisition d'actions dans une structure de société anonyme. D'une superficie totale d'environ 12 hectares (+ 2 à 3 hectares de fort), dont environ 40 % d'eau, ce domaine allie de manière rare nature, patrimoine déclassé et opportunités commerciales. L'entrée dans le capital se fait par l'achat d'au moins 20 % des actions, à 48 000 € par pourcent. La société est entièrement libre de toute dette, ce qui garantit un investissement transparent et efficace. Tous les revenus générés sont réinvestis de manière stratégique en vue d'une plus-value maximale de l'ensemble, qui, dans l'état actuel des choses, doublera en 19 ans.Le domaine génère aujourd'hui des revenus locatifs annuels stables qui pourraient augmenter considérablement grâce aux rénovations en cours. À cela s'ajoutent des flux de revenus supplémentaires provenant d'événements exclusifs, de tournages de films et d'émissions de télévision, ainsi que d'expériences organisées pour les visiteurs.Les possibilités d'exploitation sont particulièrement flexibles. Les nouveaux actionnaires peuvent s'impliquer activement dans la gestion, la direction de projets ou le fonctionnement opérationnel. De plus, le domaine dispose d'une structure souterraine unique d'environ 3 hectares, en partie utilisable, qui offre un potentiel de développement supplémentaire.Grâce à sa situation stratégique entre Bruxelles et Anvers, à sa superficie importante et à son cadre de caractère, les possibilités de croissance sont nombreuses, notamment dans la restauration, le glamping ou les écolodges, les hébergements haut de gamme pour des séjours de courte durée et l'extension des événements et des activités de loisirs.Avec une valeur foncière indicative d'environ 40 €/m² et une combinaison solide de revenus existants et de potentiel futur, cette opportunité s'adresse aux investisseurs à la recherche d'un projet immobilier ludique et polyvalent en Belgique.