Local commercial avec logement dans le quartier commercial très prisé de Saint-Trond

Cette propriété unique combine espace, fonctionnalité et emplacement stratégique dans un environnement verdoyant. Grâce à son infrastructure complète et à sa grande polyvalence, ce terrain constitue une opportunité intéressante pour diverses activités commerciales.

Le long de la très fréquentée Koerselsesteenweg à Beringen-Koersel, vous trouverez cet espace commercial prêt à l'emploi avec logement, idéal pour les entrepreneurs qui souhaitent combiner vie privée et vie professionnelle. Grâce à son excellente visibilité, son vaste parking et ses nombreuses possibilités d'aménagement, ce bien immobilier constitue une opportunité unique, tant pour un usage personnel que pour un investissement.

Vous profiterez ici d'une maison spacieuse, moderne et économe en énergie, offrant tout le confort nécessaire à une famille et une ambiance familiale, avec la possibilité de combiner votre activité professionnelle à la même adresse. Cette construction ouverte datant de 2006 est située sur un terrain spacieux de 9a 28ca à Spalbeek, dans un emplacement idéal entre Hasselt et Diest.La maison dispose d'un salon spacieux avec coin repas, d'une cuisine ouverte entièrement équipée et d'un accès direct à la terrasse et au jardin ensoleillé, idéal pour se détendre après une journée bien remplie. Au premier étage, vous trouverez deux grandes chambres, un dressing pratique et une salle de bains avec baignoire et douche. Grâce au label EPC B (196 kWh/m² par an), vous bénéficiez ici d'une maison économe en énergie et tournée vers l'avenir, tandis que certaines finitions peuvent encore être personnalisées selon vos goûts.Un atout supplémentaire est l'espace commercial à l'avant du bâtiment, actuellement aménagé en salon de coiffure, avec une entrée séparée et un passage pratique vers la maison. Ainsi, vie privée et vie professionnelle peuvent coexister parfaitement, sans compromettre l'intimité ou le confort.Avec des possibilités de stationnement sur son propre terrain, un grand jardin et un environnement calme et verdoyant, c'est une maison idéale pour ceux qui recherchent un espace de vie confortable et la possibilité de gérer une entreprise à domicile.📞 Intéressé ? Contactez Meyers Vastgoed pour plus d'informations ou pour une visite sur place.