Sint-Truiden - Handelspand met woonst in dé commerciële hotspot

Deze unieke eigendom combineert ruimte, functionaliteit en strategische ligging in een groene omgeving. Dankzij de uitgebreide infrastructuur en het brede inzetbare karakter vormt dit terrein een interessante opportuniteit voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten.

Langs de drukke Koerselsesteenweg in Beringen-Koersel vindt u deze instapklare handelsruimte met woonst, ideaal voor ondernemers die wonen en werken willen combineren. Dankzij de uitstekende zichtbaarheid, ruime parkeergelegenheid en veelzijdige invulmogelijkheden vormt dit pand een unieke kans voor zowel eigen gebruik als investering.

Hier geniet je van een ruim, modern en energiezuinig huis met alle comfort voor gezin en gezinssfeer, mét de mogelijkheid om je professionele activiteit op hetzelfde adres te combineren. Deze open bebouwing uit 2006 ligt op een ruim perceel van 9a 28ca in Spalbeek, op een uitstekende locatie tussen Hasselt en Diest.De woning beschikt over een ruime woonkamer met eetgedeelte, een open, volledig ingerichte keuken en directe toegang tot het terras en de zonnige tuin – ideaal om te ontspannen na een drukke dag. Op de eerste verdieping vind je twee grote slaapkamers, een praktische dressing en een badkamer met ligbad en douche. Dankzij het EPC-label B (196 kWh/m²jaar) geniet je hier van een energiezuinig en toekomstgericht huis, terwijl enkele afwerkingen nog naar eigen smaak kunnen worden ingevuld.Een extra troef is de handelsruimte aan de voorzijde van het pand, momenteel ingericht als kapsalon, met aparte ingang en handige doorsteek naar de woning. Zo kan wonen en werken perfect naast elkaar bestaan, zonder in te boeten aan privacy of comfort.Met parkeermogelijkheden op eigen terrein, een ruime tuin en een rustige, groene omgeving is dit een ideale woning voor wie een comfortabele leefruimte zoekt én de mogelijkheid om een zaak van thuis uit te runnen.📞 Interesse? Neem contact op met Meyers Vastgoed voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.