Société immobilière disposant d'environ 700 m² d'espaces de bureaux à Louvain

Acquisition d'une entreprise B2B bien établie, disposant d'une solide base de clientèle, d'un parc de machines spécialisé, d'un stock important et de biens immobiliers stratégiquement situés offrant des opportunités d'expansion.

Société patrimoniale dont le seul bien immobilier est une ferme-château d'une surface habitable d'environ 460 m². Celle-ci comprend, au rez-de-chaussée, un vaste hall d'entrée avec toilettes pour invités et vestiaire. On y trouve également une cuisine spacieuse, une salle à manger pleine de charme, plusieurs espaces de vie conviviaux et un salon exceptionnellement spacieux avec cheminée, donnant sur la verdure environnante.Au premier étage se trouvent un bureau, quatre chambres à coucher à part entière et deux salles de bains, dont une élégante suite parentale avec dressing attenant et salle de bains privée. Le deuxième étage abrite une cinquième chambre à coucher et plusieurs combles offrant de nombreuses possibilités.Ce château de l'eau authentique, d'une superficie d'environ 420 m², respire l'histoire et l'élégance dans les moindres détails. Il comprend un hall d’entrée avec des toilettes pour invités, une impressionnante salle à manger, un salon lumineux et une cuisine. De plus, le château dispose de deux chambres et de deux salles de bains. Plusieurs espaces polyvalents, caractérisés par de magnifiques poutres apparentes authentiques, offrent de nombreuses possibilités d’aménagement. La cave romane d’origine constitue sans aucun doute un élément historique unique au sein de cet ensemble exceptionnel.Le domaine est complété par une maison de concierge comprenant une chambre et une salle de bains, un vaste garage à deux niveaux, d’authentiques écuries et diverses dépendances spacieuses.Il est en outre possible d’acquérir un verger attenant d’environ 1,5 hectare.Il s'agit d'un transfert d'actions. La valeur finale est déterminée sur la base de la comptabilité de la société et de l'évaluation du bien immobilier telle que décrite ci-dessus. L'obligation de rénovation ne s'applique donc pas ici, puisqu'il s'agit d'une cession d'actions.EPC : 368 kWh/m² / UC : 20180808-0002080133-1EPC : 443 kWh/m² / UC : 20180808-0002080131-1EPC : 794 kWh/m² / UC : 20180808-0002080134-1* Remarque concernant le chiffre d'affaires : résultat négatif. Des informations détaillées sont disponibles sur demande. 

Cette société détient les biens immobiliers suivants :   - Immeuble (2024) comprenant cinq appartements économes en énergie avec terrasse (EPC A). Cette résidence située à Dilsen-Stokkem, près des Pays-Bas, comprend également 5 garages et un double garage.   - Immeuble (2000) comprenant trois appartements, situé à proximité du marché historique de Maaseik.  - Immeuble comprenant un rez-de-chaussée commercial (130 m²) et trois appartements, situé sur la place du marché historique de Maaseik.   L'ensemble du portefeuille est loué et génère un rendement attractif, notamment grâce à son emplacement central et à son excellent état. Cette société est proposée sur la base d'une valeur immobilière de 2 925 000 €, avec un prix demandé pour les actions de 2 102 718 €. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir le dossier complet.