Un concept unique et extrêmement rentable d'hôtellerie et de bien-être au cœur de Bruxelles

Prix demandé Prix sur demande

Données financières

Chiffre d'affaires 245 000,00 €
EBITDA (Bénéfice avant intérêts, impôts, dépréciation et amortissement) 148 000,00 €
Marge bénéficiaire +/- 60%

Découvrez une opportunité d'acquisition exceptionnelle dans le secteur de l'hôtellerie et du bien-être, stratégiquement située au cœur de Bruxelles. Cette entreprise en excellente santé allie un concept d'expérience unique à une équipe autonome, une visibilité en ligne très solide et des marges bénéficiaires exceptionnellement élevées et avérées. 

Que vous soyez un investisseur stratégique ou un entrepreneur ambitieux, cette cession offre une plateforme clé en main générant un flux de trésorerie opérationnel immédiat et présentant un énorme potentiel de franchise. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d’une entreprise de niche de premier plan et à haut rendement sur un marché dynamique. Contactez-nous dès aujourd’hui en toute discrétion pour plus d’informations !

La société exploite un concept de bien-être unique, axé sur l'expérience, dans le segment haut de gamme, stratégiquement situé au centre de Bruxelles. Ses activités s'articulent autour de trois piliers complémentaires et rentables :

  1. Bien-être expérientiel et hospitalité : proposition de séances de détente exclusives et privées, associées à un thème de niche unique. Le fonctionnement opérationnel est numérisé au maximum (pratiquement 100 % de réservations en ligne directes via ses propres canaux) et est géré sur place de manière entièrement autonome par une équipe qualifiée.
  2. E-commerce et vente au détail (gamme de produits propre) : la société a développé sa propre gamme exclusive de cosmétiques et de produits de soin naturels. Ces produits sont vendus aussi bien sur place (vente incitative pendant les séances) qu’en ligne via sa propre boutique en ligne, ce qui garantit une marge commerciale élevée et une forte fidélité à la marque.
  3. Potentiel de franchise et de licence : Le concept, les procédures opérationnelles (SOP) et les droits de marque sont structurés de manière à permettre une extension immédiate à d’autres villes (inter)nationales via un modèle de franchise ou de licence.

1. Optimisation immédiate de la capacité et des horaires d'ouverture Les excellents résultats actuels et la marge EBITDA remarquable sont obtenus dans le cadre des horaires d'ouverture existants. Un acquéreur peut augmenter le chiffre d'affaires et les bénéfices immédiatement et sans investissements importants en élargissant stratégiquement les horaires d'ouverture (par exemple en proposant des séances tôt le matin ou des jours supplémentaires en semaine). De plus, la mise en place d’une tarification dynamique (yield management) pendant les heures de pointe – à l’instar du secteur hôtelier – offre un potentiel de hausse immédiat de la rentabilité.

2. Expansion nationale et internationale (franchises et licences) Au cours des dernières années, le concept a été optimisé dans les moindres détails, numérisé et documenté à l’aide de procédures opérationnelles standardisées (SOP) claires. L’identité de marque unique et le modèle d’exploitation se prêtent parfaitement à un déploiement rapide via un modèle de franchise ou de licence dans d’autres grandes villes (touristiques) aux Pays-Bas et à l’étranger.

3. Développement à grande échelle de la gamme de cosmétiques maison L’entreprise dispose d’une gamme exclusive de produits cosmétiques naturels déjà développée. Actuellement, ces produits sont principalement vendus en complément des prestations sur place et via la boutique en ligne de l’entreprise. Il existe un énorme potentiel inexploité dans l’extension de la distribution B2B (vente à d’autres centres de bien-être, concept stores ou chaînes de distribution spécialisées) et dans le marketing actif autour de la branche e-commerce.

4. Développement des offres B2B et des formules d’entreprise Compte tenu de sa situation stratégique au cœur d’un pôle économique et politique (Bruxelles), il existe une forte demande, encore insatisfaite, pour des activités de team building originales, des cadeaux d’affaires et des événements professionnels. La proposition active de forfaits d’entreprise et de formules de location exclusive offre une opportunité directe de croissance en volume en milieu de semaine.

5. Poursuite de la numérisation et du marketing automatisé Bien que le trafic généré par le référencement naturel (SEO) soit déjà exceptionnellement élevé, un recours ciblé à la publicité payante (Meta, Google Ads), ciblant des flux touristiques étrangers spécifiques ou des personnes à la recherche de cadeaux, permettrait de rapprocher encore davantage le taux d’occupation de 100 %.

Caractéristiques uniques

  • Continuité grâce à une équipe autonome
  • Visibilité en ligne supérieure (SEO)
  • Marges bénéficiaires exceptionnellement élevées
  • Garantie d'emplacement de premier choix
  • Propriété intellectuelle clé en main
Localisation
Brussel, Brussel
Forme juridique
Société
Nombre d'employés
1
Type de client
B2B (Business to Business), B2C (Business to Consumer)
Actif depuis
2019
Immobilier inclus
Non
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