Louvain - Établissement de restauration / restaurant exceptionnel situé dans un emplacement de choix au cœur du centre historique

établissement de restauration rentable et plein de caractère, bénéficiant d'un emplacement exceptionnel, de conditions de location avantageuses et de perspectives de croissance intéressantes. 

Pour des raisons de santé de l'exploitant, le fonds de commerce d'une brasserie pleinement opérationnelle et prête à l'emploi, située au cœur d'une ville dynamique du Brabant flamand, est discrètement proposé à la vente.L'établissement bénéficie d'un emplacement commercial de choix, fréquenté par les habitants, les visiteurs, les étudiants et les clients des commerces environnants. La brasserie jouit d'une excellente réputation en ligne, avec des avis clients très positifs et un taux de satisfaction élevé.La brasserie est entièrement équipée et dispose d’une cuisine professionnelle, d’une salle soignée et d’une terrasse attrayante. Un nouvel exploitant pourra ainsi poursuivre l’activité sans investissements supplémentaires importants.Évolution financièreChiffre d'affaires 2025 : environ 308 000 €Selon le comptable, la première année d’exploitation s’est achevée pratiquement à l’équilibre.Chiffre d'affaires jusqu'au 25 août 2026 : environ 218 000 €Croissance du chiffre d'affaires d'environ 23 % par rapport à la même période de l'année précédenteIl existe encore un potentiel de croissance supplémentaire grâce aux groupes et aux événements, à la restauration, aux plats à emporter et à la livraison, à des horaires d'ouverture plus étendus et à un marketing local ciblé.La vente est motivée exclusivement par des raisons de santé et n’a aucun lien avec l’évolution commerciale de l’établissement.Prix demandé pour le fonds de commerce : 60 000 €La composition précise du fonds de commerce, la liste d’inventaire, les conditions de location et les données financières ne seront communiquées qu’aux candidats acquéreurs sérieux, après une première sélection et la signature d’un accord de confidentialité.Par respect pour le fonctionnement actuel de l’entreprise, il est demandé de ne pas contacter directement l’entreprise, le personnel, le bailleur et les fournisseurs.

Hôtel - 50 chambres - périphérie de Brugesquatre étoiles avec un important restaurant et un barCapacité d'accueil de fêtes et de séminairespropre parking principal et jardin