À céder en toute discrétion : fonds de commerce d'une brasserie prête à l'emploi dans le Brabant flamand
Données financières
Pour des raisons de santé de l'exploitant, le fonds de commerce d'une brasserie pleinement opérationnelle et prête à l'emploi, située au cœur d'une ville dynamique du Brabant flamand, est discrètement proposé à la cession.
L'établissement bénéficie d'un emplacement commercial de choix, fréquenté par les habitants, les visiteurs, les étudiants et les clients des commerces environnants. La brasserie jouit d'une excellente réputation en ligne, avec des avis clients très positifs et un taux de satisfaction élevé.
La brasserie est entièrement équipée et dispose d’une cuisine professionnelle, d’une salle soignée et d’une terrasse attrayante. Un nouvel exploitant pourra ainsi poursuivre l’activité sans investissements supplémentaires importants.
Évolution financière
- Chiffre d'affaires 2025 : environ 308 000 €
- Selon le comptable, la première année d’exploitation s’est clôturée pratiquement à l’équilibre.
- Chiffre d'affaires jusqu'au 25 août 2026 : environ 218 000 €
- Croissance du chiffre d'affaires d'environ 23 % par rapport à la même période de l'année précédente
Il existe encore un potentiel de croissance supplémentaire grâce aux groupes et aux événements, à la restauration, aux plats à emporter et à la livraison, à des horaires d'ouverture plus étendus et à un marketing local ciblé.
La vente est motivée exclusivement par des raisons de santé et n’a aucun lien avec l’évolution commerciale de l’établissement.
Prix demandé pour le fonds de commerce : 65 000 €
La composition exacte du fonds de commerce, la liste d’inventaire, les conditions de location et les données financières ne seront communiquées qu’aux candidats acquéreurs sérieux, après une première sélection et la signature d’un accord de confidentialité.
Par respect pour le fonctionnement actuel de l’entreprise, il est demandé de ne pas contacter directement l’entreprise, le personnel, le bailleur et les fournisseurs.
Exploitation d'une brasserie et d'un restaurant entièrement équipés, avec service en salle et en terrasse. L'établissement propose le déjeuner et le dîner, avec des entrées, des plats principaux, des desserts et une large sélection de boissons chaudes et froides.
Par ailleurs, la brasserie accepte les réservations et accueille les groupes ; elle propose également des formules pour les événements, des plats à emporter et un service de livraison.
L'entreprise affiche déjà une évolution clairement positive. Au cours de sa deuxième année d'exploitation, le chiffre d'affaires enregistré jusqu'au mois d'août est supérieur d'environ 23 % à celui de la même période de l'année précédente.
Une poursuite de la croissance est possible grâce à :
- l’attraction d’un plus grand nombre de groupes, d’associations étudiantes et d’entreprises ;
- l'organisation d'événements et d'animations thématiques ;
- l'élargissement de l'offre de restauration, de plats à emporter et de livraisons ;
- des horaires d'ouverture plus larges et une utilisation plus intensive de la terrasse ;
- des promotions ciblées et le renforcement de la visibilité en ligne.
Grâce à son emplacement idéal, aux avis très positifs des clients et à une infrastructure entièrement équipée, l'établissement dispose d'une base solide pour continuer à augmenter son chiffre d'affaires et sa rentabilité.
Caractéristiques uniques
- Emplacement privilégié en centre-ville, dans une ville universitaire animée
- Entièrement meublé et prêt à emménager immédiatement
- Une terrasse agréable et chauffée
- Des avis clients en ligne très positifs
- une croissance du chiffre d'affaires d'environ 23 % au cours de la deuxième année
- Un large public composé de résidents, d’étudiants et de visiteurs
- Localisation
- Leuven, Vlaams-Brabant
- Forme juridique
- Société
- Nombre d'employés
- 1
- Type de client
- B2C (Business to Consumer)
- Actif depuis
- 2024
- Immobilier inclus
- Non
- Traduit de
- Néerlandais
- Clause de non-responsabilité
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