Sint-Martens-Latem : société immobilière avec villa louée à vie

DESCRIPTION ET ACTIVITÉCette entreprise familiale existe depuis 1966 et est spécialisée dans la vente et l'entretien de voitures neuves et d'occasion récentes haut de gamme (voitures particulières et, dans une moindre mesure, camionnettes).En ce qui concerne la vente, elle travaille en collaboration avec un concessionnaire principal.L'entretien et les réparations sont effectués dans son propre atelier d'environ 500 m², équipé pour l'entretien, le diagnostic, le service pneumatique et la préparation à la livraison.Il s'agit d'une petite entreprise (2 dirigeants + 2,5 ETP) qui peut donc réagir rapidement, offrir un service optimal et rechercher des solutions dans les plus brefs délais.Le bouche-à-oreille est donc le principal outil de marketing.Le chiffre d'affaires annuel s'élève en moyenne à environ 3 000 000 EURavec une marge EBITDA d'environ 6 %. SITUATIONL'entreprise est située dans la province de Flandre orientale, dans un emplacement commercial visible le long d'une route très fréquentée.Ce bâtiment est le reflet de l'image de cette entreprise !Il comprend un showroom d'environ 360 m² + un atelier, et a une superficie totale d'environ 860 m² sur un terrain d'environ 1 908 m², situé dans une zone artisanale.Il y a donc suffisamment d'espace de stationnement autour du bâtiment. RAISON DE LA VENTECompte tenu de l'âge des propriétaires actuels, la continuité à long terme doit être préparée. À REPRENDREL'objectif est de vendre 100 % des actions de cette société très saine, sans dettes, y compris les liquidités disponibles.Les locaux commerciaux peuvent être achetés ou loués.Le propriétaire actuel est disposé à accompagner le repreneur afin de lui transmettre ses connaissances et ses contacts. La période et les modalités dans lesquelles cela peut se faire sont négociables.Toutes les modalités de la reprise sont négociables.

DESCRIPTION ET ACTIVITÉCette entreprise familiale existe depuis 1972 et est active tant dans la culture (pommes et poires) que dans la transformation et la mise en bouteille de jus de fruits 100 % naturels.L'entreprise vise une croissance rentable en fournissant des jus de fruits sains et de haute qualité aux consommateurs soucieux de leur santé en Flandre, grâce à un service optimal dans des points de vente rentables.Les activités sont à la fois axées sur l'agriculture (verger propre) et sur la transformation (pressage, mélange, pasteurisation, mise en bouteille) et la vente (magasins locaux, canaux de produits régionaux, vente propre / commandes).Il s'agit d'une petite entreprise (1 administrateur + 1,5 ETP + quelques intérimaires et flexibles).Le chiffre d'affaires annuel s'élève en moyenne à environ 1 000 000 EURavec une marge brute d'environ 65 %.SITUATIONL'entreprise est située dans une zone agricole en Flandre, dans ses propres locaux.Au total, l'entreprise gère une superficie de 7,5 ha, comprenant une maison, un bâtiment d'exploitation et un verger de pommiers et de poiriers.RAISON DE LA VENTECompte tenu de l'âge du propriétaire actuel, la continuité à long terme doit être préparée.À REPRENDREDans un premier temps, l'objectif est de vendre l'ensemble du fonds de commerce de l'activité.Toutefois, une reprise de 100 % des actions + les biens immobiliers est également envisageable.Le propriétaire actuel est disposé à accompagner le repreneur afin de lui transmettre ses connaissances et ses contacts. La période et les modalités dans lesquelles cela peut se faire sont négociables.

DESCRIPTION ET ACTIVITÉCette entreprise a été fondée en 2010. Elle est spécialisée dans la création de visites guidées touristiques privées sur mesure et de visites exclusives à Gand.Elle s'adresse aux entreprises (internationales), aux professions libérales, aux organisations professionnelles et aux autorités publiques qui visitent Gand dans un contexte professionnel et souhaitent ensuite découvrir la ville de manière qualitative.L'entreprise est un acteur de niche qui se positionne à la croisée des chemins entre une agence de guides et un organisateur d'événements. Elle combine en effet une expertise culturelle approfondie et sa propre équipe de guides avec une organisation solide et un service sur mesure pour les clients professionnels.C'est la seule entreprise du secteur touristique à Gand qui se consacre spécifiquement à une clientèle B2B et dont l'activité principale est le sur-mesure.L'entreprise est une valeur sûre à Gand. Elle jouit d'une excellente réputation et se distingue par son approche personnalisée, son professionnalisme et la qualité constante de ses programmes, tant sur le plan du contenu que de l'organisation.Pour la réalisation des programmes, l'entreprise dispose d'une équipe soudée et expérimentée de guides hautement qualifiés et diplômés qui ont en outre une forte affinité avec le monde des affaires. Avec un portefeuille de plus de 1 000 programmes sur mesure, ils ont les outils nécessaires pour faire de chaque mission un succès.Le chiffre d'affaires annuel s'élève à environ 85 000 euros.Environ 97 % du chiffre d'affaires concerne le B2B et 3 % les ventes privées (haut de gamme).Environ un tiers du chiffre d'affaires est généré par des entreprises étrangères.