Hôtel rural trois étoiles avec wellness privé dans les Ardennes - possibilité d'habiter et de convertir en grande maison de vacances ou B&B

Charmant historisch hotel met brasserie te koop in een dynamische stad in de provincie Luik, strategisch gelegen tegenover het station en nabij belangrijke verkeersassen. De regio combineert een groeiende zakelijke markt met sterke toeristische troeven dankzij de nabijheid van natuurgebieden en internationale evenementen, wat zorgt voor een stabiele mix van business- en leisuregasten.Het instapklare hotel beschikt over 10 goed uitgeruste kamers en een gezellige brasserie met 34 zitplaatsen. Recent werd fors geïnvesteerd in het gebouw, waaronder de realisatie van een extra suite in 2024, wat de waarde en het omzetpotentieel verhoogt. De zaak geniet een uitstekende online reputatie met hoge scores op boekingsplatformen.De exploitatie gebeurt momenteel als kamer-met-ontbijt, met beperkte F&B-activiteit. Voor een nieuwe eigenaar liggen duidelijke groeikansen in de heractivering of uitbreiding van de brasserie tot volwaardig restaurant, gerichte online marketing en actief revenue management. Alle infrastructuur en vergunningen zijn aanwezig.De overname gebeurt via aandelen van de vennootschap die zowel exploitatie als vastgoed omvat. Verkoop wegens pensionering. Een financieel laagdrempelige en unieke investeringsopportuniteit met bewezen reputatie, sterke ligging en aanzienlijk opwaarts potentieel.De detailcijfers en de overnameprijs zijn te bekomen bij opvraging van het overnamedossier met Ref. M0102A26/01.Interesse? Bel 0478-429543 of mail naar marco.aerts@takeoverservices.com voor inlichtingen, wij staan ter beschikking. Takeover Services is een erkend overnamebegeleider van VLAIO voor advies, begeleiding en bemiddeling, zie www.takeoverservices.com

Sur un vaste terrain de plus de 5 000 m², vous trouverez un lieu élégant, récemment rénové, qui jouit d'une solide réputation dans la région. Ce lieu polyvalent dispose de trois salles de réception de caractère, d'une capacité flexible de 80 à 550 personnes, idéales pour les fêtes privées et les événements d'entreprise. L'infrastructure intérieure de plus de 1 000 m² allie élégance et fonctionnalité, avec des installations techniques modernes, des installations extérieures luxueuses et une terrasse ensoleillée. L'atmosphère chaleureuse, l'excellent service et la rentabilité éprouvée font de ce lieu un nom établi dans le secteur de l'hôtellerie. La reprise est discrète et comprend les biens immobiliers ainsi que l'exploitation (par le biais d'actions) et le personnel, ce qui permet une entrée immédiate. Une opportunité unique pour les entrepreneurs visionnaires qui souhaitent devenir actifs dans un secteur en croissance et rentable. Les chiffres d'exploitation détaillés, le rapport d'évaluation et le prix d'acquisition peuvent être obtenus en demandant le dossier d'acquisition. La transaction implique l'achat d'actions. Le prix demandé est délibérément inférieur à la valeur du marché ; il s'agit d'un choix délibéré du propriétaire pour permettre la vente à court terme. Ce choix est indépendant de la qualité de l'entreprise d'accueil. Ref M0604A25/01. Veuillez appeler le 0478 42 95 43 ou remplir le formulaire de contact ci-dessous ou envoyer un courriel à info@takeoverservices.com pour toute demande de renseignements. Nous sommes à votre disposition pour toute question ou information !

L'entreprise d'hôtellerie - Entreprise bien gérée et jouissant d'une excellente réputation - Situé dans un endroit stratégique le long d'une route très fréquentée - Grand parking gratuit pour les clients - Chiffres stables - Terrasse disponible L'investissement l'emporte - Prêt pour l'entrée dans la vie active - Prix d'acquisition bas - Pas d'investissement immobilier - Équipe présente - Pour un couple prêt à se retrousser les manches Chiffres clés - Chiffre d'affaires : +/- 450.000 EUR