Société patrimoniale à vendre avec immeubles à revenu et terrains

Société patrimoniale à vendre comprenant un entrepôt avec habitation attenante et parking (loué). Le bien immobilier est situé dans une zone industrielle très prisée à Hoegaarden, à proximité de plusieurs axes routiers et de l'autoroute. . 

Société immobilière avec 3 immeubles commerciaux loués à Termonde (2) et Strombeek-Bever (1) DescriptionSociété immobilière à vendre avec trois immeubles commerciaux loués situés dans des emplacements exceptionnels à Termonde et Strombeek-Bever. 1. Immeuble commercial loué à Oude Vest 28, 9200 Termonde : rez-de-chaussée commercial de 542 m². Loué à Ici Paris XL avec un contrat de location jusqu'au 31/12/2033 au moins. 2. Local commercial loué à Oude vest 32, 9200 Termonde : rez-de-chaussée commercial de 300 m². Loué à Carrefour avec un contrat de location jusqu'en 2042 au moins. 3. Local commercial loué à Victor Soensstraat 24-30, 1853 Strombeek-Bever : rez-de-chaussée commercial de 285 m². Loué à Zeeman avec un contrat de location jusqu'au 31/08/2033 au moins. Avantages : - Locataires très solvables - Emplacement stratégique : les immeubles sont situés dans des rues importantes des communes - Revenus locatifs annuels attractifs Le prix demandé pour la société s'élève à 2 198 666 €. En contrepartie, les revenus locatifs annuels s'élèvent à + 170 000 €.

DESCRIPTION ET ACTIVITÉCe complexe sportif a été fondé en 2020, lorsque le padel est passé d'un sport de niche à un loisir en pleine expansion au niveau national.En peu de temps, un nouveau club de padel a vu le jour, avec plusieurs terrains intérieurs et extérieurs de haute qualité.Un bar moderne avec service de restauration a également été aménagé.Depuis sa création, ce club n'a cessé de croître et compte aujourd'hui environ 350 membres.Son programme pour les jeunes est reconnu comme unique en Flandre.De nombreux tournois, événements d'entreprise et partenariats contribuent à la rentabilité du club.Le chiffre d'affaires annuel s'élève en moyenne à environ 500 000 à 550 000 eurosavec une marge EBITDA d'environ 10 %.SITUATIONL'entreprise est située dans la province de Flandre orientale, dans un bâtiment industriel entièrement transformé qui est loué.Toutes les autorisations nécessaires à l'exploitation sont en ordre.Le bâtiment comprend un entrepôt et un espace de restauration, et a une superficie totale d'environ 2 167 m².Il y a suffisamment de places de stationnement autour du bâtiment.ARGUMENTS DE VENTE UNIQUESClub sportif très attractif.Chiffre d'affaires récurrent élevé.Forte diversification des sources de revenus.Nombre d'adhérents en constante augmentation.Activités jeunesse dynamiques.RAISON DE LA VENTEEn raison de la croissance constante et de la professionnalisation du club, les propriétaires actuels ne peuvent plus concilier cela avec de nouvelles opportunités.À REPRENDREL'objectif est de vendre 100 % des actions de cette société très saine, y compris le fonds de roulement disponible.Le propriétaire actuel est disposé à accompagner le repreneur afin de lui transmettre ses connaissances et ses contacts. La période et les modalités de cette transmission sont négociables.Toutes les modalités de la reprise sont négociables.Intéressé ? Contactez-nous et nous vous fournirons un mémorandum de rachat détaillé contenant toutes les informations financières.