Patrimoniumvennootschap te koop met opbrengsteigendommen en grond

Patrimoniumvennootschap met bedrijfsgebouw bestaande uit drie bedrijfshallen en een penthouse met zwembad te Bekaertlaan 27, 3650 Dilsen-Stokkem. De totale bebouwde oppervlakte is 1.475 m², de totale grondoppervlakte bedraagt 3.932 m². Het volledige complex verkeert in een goede en functionele staat van onderhoud, dankzij proactief beheer door de eigenaar. Het penthouse (bouwjaar 2005) is high-end ingericht en afgewerkt met duurzame, hoogwaardige materialen. De functionele bedrijfshallen zijn eveneens goed onderhouden en compleet uitgerust met essentiële voorzieningen zoals drijfkracht, aparte toiletten en centrale verwarming, waardoor ze voldoen aan de eisen voor professionele verhuur. Specifieke documentatie kan desgewenst na ondertekening van een NDA ingekeken worden.

Vastgoedvennootschap met 3 verhuurde handelspanden in Dendermonde (2) en Strombeek-Bever (1) BeschrijvingVastgoedvennootschap te koop met drie verhuurde handelspanden op uitstekende locaties in Dendermonde en Strombeek-Bever. 1. Verhuurd handelspand te Oude Vest 28, 9200 Dendermonde: handelsgelijkvloers van 542 m². Verhuurd aan Ici Paris XL met huurcontract tot minstens 31/12/2033. 2. Verhuurd handelspand te Oude vest 32, 9200 Dendermonde: handelsgelijkvloers van 300 m². Verhuurd aan Carrefour met huurcontract tot minstens 2042. 3. Verhuurd handelspand te Victor Soensstraat 24-30, 1853 Strombeek-Bever: Handelsgelijkvloers van 285 m². Verhuurd aan Zeeman met huurcontract tot minstens 31/08/2033. Voordelen: -Zeer solvabele huurders -Strategische ligging: De panden bevinden zich op belangrijke straten in de gemeenten -Aantrekkelijke jaarlijkse huurinkomsten De vraagprijs voor de vennootschap bedraagt € 2.198.666. Daartegenover staan jaarlijkse huurinkomsten van + € 170.000

Patrimoniumvennootschap met: 2 opbrengsteigendommen met glvl commerce met elk 4 bovenliggende units en 10 staanpl. Opbrengsteigendom met glvl commerce met bovenlig. triplex (privé) en 3 garages.BeschrijvingDe portefeuille bestaat uit drie strategisch gelegen locaties met een mix van residentiële en commerciële entiteiten:- Opbrengsteigendom met 4 kwalitatieve residentiele units (EPC A en B), 1 handelspand (Standaard Boekhandel) en 10 parkings;- Opbrengsteigendom met 4 kwalitatieve residentiele units (EPC A en B), 1 handelspand (te huur); -Commerciële gelijkvloers verhuurd aan Batopin, een pop-up en 3 achterliggende garages;Naast de vennootschap wordt ook nog het privé appartement (+garage) verkocht dat zich boven de cashpoint bevindt.  In de vennootschap zitten ook twee achterliggende percelen met ontwikkelingspotentieel.  Deze worden mee verkocht, maar worden na verkoop van de vennootchap terug aangekocht door de huidige aandeelhouders.  Totale vastgoedwaarde in de vennootschap: Vastgoed: € 2.027.000Ontwikkelingsgronden: € 384.415De gronden zijn facultatief en kunnen deel uitmaken van de onderhandelingen.Samen met de vennootschap wordt ook het privé appartement verkocht dat gewaardeerd werd op € 342.000.Voordelen:- Strategische ligging: de panden bevinden op de belangrijkste straat van Geel- Diversificatie: gezonde mix tussen residentieel en commercieel vastgoed- Instapklaar: de gebouwen verkeren in zeer goede staat - Renovatie in 2013