Patrimoniumvennootschap met 2 handelspanden en KMO-unit

Deze vennootschap omvat de volgende onroerende goederen:   - Appartementsgebouw (2024) met vijf energiezuinige appartementen met terras (EPC A). Er behoren ook 5 garages en dubbele garagebox bij deze residentie te Dilsen-Stokkem, vlakbij Nederland.   -Appartementsgebouw (2000) met drie appartementen, vlakbij de historische markt van Maaseik.  - Appartementsgebouw met handelsgelijkvloers (130m²), en drie appartementen, gelegen op de historische markt van Maaseik.   De volledige portefeuille is verhuurd en genereert een aantrekkelijk rendement, onder meer door de centrale ligging en kwalitatieve staat. Deze vennootschap wordt aangeboden o.b.v. een vastgoedwaarde van € 2.925.000 met een vraagprijs voor de aandelen van € 2.102.718. Aarzel niet om contact op te nemen voor het volledige dossier.

Patrimoniumvennootschap met twee verhuurde kantoorruimtes op de karaktervolle REMY Site in Wijgmaal, Leuven. Deze vastgoedvennootschap omvat ca. 700 m² kwalitatieve kantoorruimte op de karaktervolle REMY Site aan de Vaartdijk 3 in Leuven, op slechts 150 meter van het station van Wijgmaal. De kantoorruimte is verdeeld over twee units: - ca. 372 m² in de lichtrijke nieuwbouwvleugel langs het water; - ca. 325 m² in de gerenoveerde historische Remy Toren. Beide kantoorruimtes bevinden zich op de eerste verdieping en zijn kwalitatief ingericht. De nieuwbouwunit is verhuurd tot minstens 2034. De kantoorruimte in de Remy Toren wordt sinds 2021 verhuurd volgens het 3-6-9-principe. De totale jaarhuur bedraagt € 132.000. Naast de basishuur betalen beide huurders een maandelijkse bijdrage voor de gemeenschappelijke diensten en gebouwgebonden kosten. Bij de verkoop zijn zes privatieve parkeerplaatsen inbegrepen. Daarnaast biedt de site meer dan 100 bijkomende parkeerplaatsen voor werknemers en bezoekers. Dankzij de ligging vlak bij het station, bushaltes en de fietsverbinding langs de Vaart is de REMY Site vlot bereikbaar. De locatie combineert een karaktervolle omgeving met een professionele en goed uitgeruste werkomgeving. Het vastgoed maakt deel uit van een professioneel beheerd gebouwencomplex. Verschillende onderdelen van de site werden de voorbije periode vernieuwd. Bovendien maakt de REMY Site deel uit van de verdere ontwikkeling van Wijgmaal, met aandacht voor onder meer fiets- en voetgangersverbindingen, groenvoorzieningen en de omgeving rond het station. De vennootschap wordt aangeboden op basis van een vastgoedwaarde van € 2.100.000.

Deze patrimoniumvennootschap omvat een kwalitatieve kantoorruimte met een totale oppervlakte van 378 m², gelegen op het gelijkvloers van een kantorencomplex in Hasselt. De ruimte is langdurig verhuurd aan een tandtechnisch laboratorium.   Daarnaast beschikt het pand over een ondergrondse kelderruimte van 110 m², die momenteel wordt gebruikt als opslagruimte.   Bij het eigendom horen in totaal acht parkeerplaatsen. Vier parkeerplaatsen bevinden zich onmiddellijk aan het kantoorgebouw, terwijl vier bijkomende parkeerplaatsen gelegen zijn op een nabijgelegen parkeerterrein op ongeveer 100 meter afstand.   Dankzij de aantrekkelijke huurvoorwaarden en het interessante rendement van >8% vormt deze patrimoniumvennootschap een interessante investering.   Ten slotte geniet de locatie van een uitstekende bereikbaarheid (R71/ E313 en E314) en vormt een gevestigde kantoorzone waar diverse dienstverlenende bedrijven, advieskantoren en professionele organisaties gevestigd zijn.