Entreprise patrimoniale avec des bureaux sur environ 5 363 m² dans la "Zone pour les PME et les services".

Opportunité unique : boulangerie renommée "Patisserie Royale" à Ostende à reprendre - Prête à l'emploi et stratégiquement située ! Vous rêvez de reprendre une affaire florissante à un emplacement de premier ordre à Ostende ? Saisissez votre chance dès maintenant ! Cette boulangerie de renom, connue dans la région depuis trois générations, est prête à accueillir un nouveau propriétaire. Avec un chiffre d'affaires stable et une clientèle fidèle, vous êtes assuré de prendre un bon départ. Située sur un terrain d'angle dans la Alfons Pieterslaan à Ostende, cette affaire bénéficie d'une visibilité maximale et d'un flux constant de passants. Son emplacement stratégique attire non seulement les résidents permanents, mais aussi de nombreux résidents secondaires et visiteurs d'un jour, notamment parce qu'il se trouve à quelques minutes de marche de la gare d'Ostende. Des facilités de stationnement à proximité offrent un confort supplémentaire à vos clients. Rénovation clé en main et moderne En décembre 2021, l'ensemble de l'espace commercial a fait l'objet d'une rénovation complète et élégante. Cela signifie que vous reprenez une affaire clé en main avec un look frais et moderne et tout le confort moderne. Bien que cette affaire ait excellé en tant que boulangerie pendant de nombreuses années, l'immeuble offre de nombreuses possibilités d'expansion ou de diversification. Pensez par exemple à une sandwicherie, un traiteur ou une combinaison de concepts. La base solide et l'excellent emplacement constituent le terreau idéal pour vos projets d'entreprise. Prix de location : € 1600.00 N'hésitez pas à nous contacter si cette propriété commerciale vous intéresse.

Entreprise patrimoniale avec une propriété entièrement louée, composée d'un rez-de-chaussée commercial et de 9 appartements rénovés créés dans le bâtiment postal existant à Vielsalm. Le rez-de-chaussée commercial est loué à BPost. Ensuite, le bâtiment comprend 9 appartements rénovés (2022) logés en partie dans le bâtiment existant et en partie dans une nouvelle extension. Les appartements spacieux ont été dotés de tout le confort nécessaire : - L'immeuble comprend 7 appartements de deux chambres et 2 d'une chambre, tous avec terrasse extérieure - salle de bain avec douche et double lavabo et WC séparé - nouvelle cuisine avec appareils AEG - les appartements ont leur propre espace de stockage derrière le local technique Les appartements sont énergétiquement en ordre, en partie avec un nouveau Crepi et une nouvelle isolation (la nouvelle extension), en partie isolés à l'intérieur. Du point de vue de l'autorisation, il y a encore une possibilité d'extension de 5 appartements. - EPC appartement 0.1 : C - EPC appartement 0.2 : B - EPC appartement 0.3 : B - EPC appartement 0.4 : B - EPC appartement 0.5 : C - EPC plat 1.1 : D - EPC plat 1.2 : C - EPC plat 1.8 : C - EPC appartement 2.1 : C Il y a un grand parking devant la propriété commerciale et à l'arrière il y a des places de parking allouées pour les appartements. L'immeuble est situé au centre de Vielsalm. Les magasins, la piscine municipale et la gare sont accessibles à pied. L'achat est possible soit en tant que bien immobilier, soit en achetant des parts de la société (qui ne comprend que cette propriété). En cas d'intérêt supplémentaire, les plans, les baux et l'acte de base peuvent être fournis.

Société immobilière ayant comme actif immobilier un immeuble commercial loué à Ostende, comprenant :- 420 m² de bureaux- 2.880 m² d'entrepôts/espace de production- 4.000 m² de zone de chargement et de déchargement, avec possibilité d'extensionLe tout sur une surface au sol totale de 13.711 m².Ce bâtiment polyvalent est entièrement équipé (pont roulant, éclairage à vapeur de mercure, etc.) et répond parfaitement aux normes actuelles. Le bail avec ce locataire extrêmement solvable court jusqu'au 30/09/2032. Les revenus locatifs actuels s'élèvent à 342 000 euros.La valeur de l'immeuble a été estimée à 5 750 000 euros.Le prix demandé pour les actions ainsi que toutes les informations supplémentaires concernant l'immeuble et/ou la société peuvent être fournis après signature du NDA.