Reprise d'un établissement de restauration situé le long de la route côtière à Koksijde

Société patrimoniale dont l'unique actif est un immeuble de bureaux loué, comprenant 41 places de parking, d'une superficie d'environ 1 880 m² sur un terrain de 2 393 m², situé dans un emplacement stratégique offrant une excellente accessibilité vers Anvers, Bruxelles et Malines.

PROPOSITION D'INVESTISSEMENT - OPPORTUNITÉ HORECA à Oostduinkerke-Bad  Établissement horeca à vendre – à moins de 50 mètres de la digue Établissement horeca unique dans un emplacement de choix : bâtiment d'angle, directement sur la ligne de tramway et à moins de 50 mètres de la digue. Un emplacement visible avec un passage constant de touristes et d'habitants.   - 25 ans de rendement prouvé Chiffre d'affaires stable Clientèle importante et fidèle Cash-flow immédiat Rentabilité prouvée sur plusieurs années   Prêt à emménager :  - Cuisine ouverte professionnelle - Four à pizza rotatif en pierre - 55 places assises à l'intérieur + 30 places en terrasse - Intérieur moderne et chaleureux - Aucun investissement supplémentaire nécessaire   Coûts de personnel très bas (atout majeur) - Seulement 2 employés permanents - Étudiants flexibles pouvant être employés pendant les périodes de pointe   Rentabilité nette élevée Moteur de chiffre d'affaires supplémentaire : - Service de vente à emporter et de livraison performant (TVA à 6 %) - Marges élevées et flux de trésorerie structurel Prix d'acquisition du fonds de commerce : 388 000 € Retour sur investissement complet en 3 à 4 ans (sur la base du bénéfice net) Conclusion : un investissement rare dans le secteur de la restauration sur la côte belge, avec : - Emplacement de choix - Faibles coûts fixes - Un flux de trésorerie important - Un retour sur investissement rapide 

Société patrimoniale à vendre comprenant un entrepôt avec habitation attenante et parking (loué). Le bien immobilier est situé dans une zone industrielle très prisée à Hoegaarden, à proximité de plusieurs axes routiers et de l'autoroute. .