Overname van een horecazaak langs de kustbaan in Koksijde

Patrimoniumvennootschap met als enig actief een verhuurd kantoorgebouw met 41 parkeerplaatsen van ca. 1.880m² op een perceel van 2.393m²,  op een strategische ligging met uitstekende bereikbaarheid richting Antwerpen, Brussel en Mechelen.

INVESTERINGSVOORSTEL-HORECAOPPORTUNITEIT in Oostduinkerke-Bad  Horecazaak te koop – < 50 meter van de zeedijk Unieke horecazaak op absolute A-locatie: hoekpand, direct aan de trambaan en op minder dan 50 meter van de zeedijk. Een zichtlocatie met constante passage van toeristen én locals.   - 25 jaar bewezen rendement Stabiele omzet Groot en trouw klantenbestand Onmiddellijke cashflow Bewezen winstgevendheid over meerdere jaren   Volledig instapklaar:  - Professionele open keuken - Roterende stenen pizzaoven - 55 zitplaatsen binnen + 30 terras - Modern, warm interieur - Geen bijkomende investeringen nodig   Zeer lage personeelskosten (grote troef) - Slechts 2 vaste medewerkers - Flexibel inzetbare jobstudenten bij piek   Hoge netto-rentabiliteit Extra omzetmotor: - Sterke afhaal- en meeneemservice (6% btw) - Hoge marges en structurele cashflow Overnameprijs handelsfonds: €388.000 Volledige ROI binnen 3–4 jaar (op basis van netto-winst) Conclusie: Een zeldzame horeca-investering aan de Belgische kust met: - Topligging - Lage vaste kosten - Sterke cashflow - Snelle terugverdientijd 

Patrimoniumvennootschap te koop bestaande uit een magazijn met aanpalende woning en parking (verhuurd). Het onroerend goed is gelegen in een gegeerde industriezone in Hoegaarden en dit nabij diverse invalswegen en de autosnelweg. .